"COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2" - exklusive Apartments neben der Nationalen Sicherheitsagentur
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Preise der Immobilien im Projekt: € 135 475 - 311 093 (ohne MwSt.) / 1 514 €/m 2 - 2 087 €/m 2 (ohne MwSt.)
PREISLISTE
Art.-Nr. Nummer: Comfort Residence – Malinova Dolina 2 - SOF-129357
Standort: Malinova Dolina / Sofia Karte
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Gebäude-/Komplexklasse: Hoher Standard
Gesamtfläche des Gebäudes/Komplexes: 5 050м²
Wohngebiete: 71.75 m 2 - 199.46 m 2
Anzahl der Objekte im Gebäude/Komplex: 91
Zum Verkauf verfügbar: 29 (31%)
Aktueller Stand des Projekts: Vorläufige Verkäufe
Geplanter Beginn: Juni 2025г.
Erwartete Fertigstellung: Dezember 2026г.
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments, Stellplätze
Art.-Nr. Nummer: Comfort Residence – Malinova Dolina 2 - SOF-129357
Standort: Malinova Dolina / Sofia
Gebäude-/Komplextyp: Жилищен
Gebäude-/Komplexklasse: Hoher Standard
Gesamtfläche des Gebäudes/Komplexes: 5 050м²
Wohngebiete: 71.75 m 2 - 199.46 m 2
Anzahl der Objekte im Gebäude/Komplex: 91
Zum Verkauf verfügbar: 29 (31%)
Aktueller Stand des Projekts: Vorläufige Verkäufe
Geplanter Beginn: Juni 2025г.
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 2-Raum-Apartments, 3-Raum-Apartments, 4-Raum-Apartments, Stellplätze
Beschreibung und Merkmale des Projekts
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ – ein exklusives Wohnprojekt, das Werk eines der talentiertesten und modernsten Architekten der Hauptstadt. Der Bau wird von einer Investmentgesellschaft mit tadellosem Ruf und einer reichen Baugeschichte durchgeführt. Das Investitionstandem verfügt über mehr als 35 fertiggestellte Gebäude und Komplexe in den südlichen Stadtteilen der Hauptstadt Sofia.
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu gebildeten Bereich des Bezirks. „Malinova Dolina“, in der Nähe der Nationalen Sportakademie „Vasil Levski“ (NSA). Das Projekt ist ein Werk des etablierten und mehrfach ausgezeichneten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langjährige Zusammenarbeit verbindet.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Gegend, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“, zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast, mit schnellem Zugang zu „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum zentralen Teil der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine führende Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
VORVERKAUF! KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
• Geplanter Baubeginn - 06.2025
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Wohnungen
Funktional ist das Gebäude auf vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss konzipiert, wobei jedes Stockwerk auf maximalen Komfort und eine optimale Aufteilung der Wohnungen ausgelegt ist. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst bezahlbaren Wohnraum mit einzelnen begrünten Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Regelgeschosse bieten Wohnungen mit großzügigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenraum verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als Luxus-Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, wodurch Funktionalität und Komfort gewährleistet werden.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenstellplätzen.
Die Wohnungen im Gebäude haben zwei oder drei Schlafzimmer und eine Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche inbegriffen ist. Die Immobilien werden im baufertigen Zustand nach bulgarischen Baunormen (mit Putz und Estrich) vermietet.
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Der Bau wird vom führenden Unternehmen im Luxusbau, der ELITE BUILDING COMPANY of Arch, durchgeführt. Und. Dick. Geplant ist der Einsatz modernster Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender globaler Hersteller, wie zum Beispiel:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 5-Kammer-PVC-Tischlerei REHAU;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Konzept
Die Architekten und der Bauträger haben sich erneut für eine Wohnanlage mit hochmodernem Design entschieden, bei der der Schwerpunkt auf minimalistischem Stil, klaren Linien und dem harmonischen Zusammenspiel von Architektur und Umgebung liegt. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, reichlich natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und der Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und sorgt gleichzeitig für optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadenkomposition und die Materialien kombinieren helle und dunkle Töne, wodurch ein elegantes und klares Erscheinungsbild entsteht. Das Hauptmaterial ist heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während die bronzenen Akzente an den Fenstern und die grünen Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer auf den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die Verwendung großer Glasfenster (französischer Art) wird dieser Effekt noch verstärkt, sodass Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die das Gebäude umgebenden Flächen sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und einer natürlichen Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, mit dekorativem Pflaster gesäumten Fußgängerwegen und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Anlageimmobilien zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu gebildeten Bereich des Bezirks. „Malinova Dolina“, in der Nähe der Nationalen Sportakademie „Vasil Levski“ (NSA). Das Projekt ist ein Werk des etablierten und mehrfach ausgezeichneten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langjährige Zusammenarbeit verbindet.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Gegend, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“, zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast, mit schnellem Zugang zu „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum zentralen Teil der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine führende Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
VORVERKAUF! KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
• Geplanter Baubeginn - 06.2025
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Wohnungen
Funktional ist das Gebäude auf vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss konzipiert, wobei jedes Stockwerk auf maximalen Komfort und eine optimale Aufteilung der Wohnungen ausgelegt ist. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst bezahlbaren Wohnraum mit einzelnen begrünten Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Regelgeschosse bieten Wohnungen mit großzügigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenraum verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als Luxus-Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, wodurch Funktionalität und Komfort gewährleistet werden.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenstellplätzen.
Die Wohnungen im Gebäude haben zwei oder drei Schlafzimmer und eine Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche inbegriffen ist. Die Immobilien werden im baufertigen Zustand nach bulgarischen Baunormen (mit Putz und Estrich) vermietet.
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Der Bau wird vom führenden Unternehmen im Luxusbau, der ELITE BUILDING COMPANY of Arch, durchgeführt. Und. Dick. Geplant ist der Einsatz modernster Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender globaler Hersteller, wie zum Beispiel:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 5-Kammer-PVC-Tischlerei REHAU;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Konzept
Die Architekten und der Bauträger haben sich erneut für eine Wohnanlage mit hochmodernem Design entschieden, bei der der Schwerpunkt auf minimalistischem Stil, klaren Linien und dem harmonischen Zusammenspiel von Architektur und Umgebung liegt. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, reichlich natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und der Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und sorgt gleichzeitig für optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadenkomposition und die Materialien kombinieren helle und dunkle Töne, wodurch ein elegantes und klares Erscheinungsbild entsteht. Das Hauptmaterial ist heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während die bronzenen Akzente an den Fenstern und die grünen Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer auf den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die Verwendung großer Glasfenster (französischer Art) wird dieser Effekt noch verstärkt, sodass Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die das Gebäude umgebenden Flächen sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und einer natürlichen Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, mit dekorativem Pflaster gesäumten Fußgängerwegen und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Anlageimmobilien zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Unsere Bürokontakte
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„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ – ein exklusives Wohnprojekt, das Werk eines der talentiertesten und modernsten Architekten der Hauptstadt. Der Bau wird von einer Investmentgesellschaft mit tadellosem Ruf und einer reichen Baugeschichte durchgeführt. Das Investitionstandem verfügt über mehr als 35 fertiggestellte Gebäude und Komplexe in den südlichen Stadtteilen der Hauptstadt Sofia.
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu gebildeten Bereich des Bezirks. „Malinova Dolina“, in der Nähe der Nationalen Sportakademie „Vasil Levski“ (NSA). Das Projekt ist ein Werk des etablierten und mehrfach ausgezeichneten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langjährige Zusammenarbeit verbindet.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Gegend, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“, zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast, mit schnellem Zugang zu „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum zentralen Teil der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine führende Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
VORVERKAUF! KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
• Geplanter Baubeginn - 06.2025
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Wohnungen
Funktional ist das Gebäude auf vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss konzipiert, wobei jedes Stockwerk auf maximalen Komfort und eine optimale Aufteilung der Wohnungen ausgelegt ist. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst bezahlbaren Wohnraum mit einzelnen begrünten Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Regelgeschosse bieten Wohnungen mit großzügigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenraum verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als Luxus-Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, wodurch Funktionalität und Komfort gewährleistet werden.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenstellplätzen.
Die Wohnungen im Gebäude haben zwei oder drei Schlafzimmer und eine Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche inbegriffen ist. Die Immobilien werden im baufertigen Zustand nach bulgarischen Baunormen (mit Putz und Estrich) vermietet.
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Der Bau wird vom führenden Unternehmen im Luxusbau, der ELITE BUILDING COMPANY of Arch, durchgeführt. Und. Dick. Geplant ist der Einsatz modernster Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender globaler Hersteller, wie zum Beispiel:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 5-Kammer-PVC-Tischlerei REHAU;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Konzept
Die Architekten und der Bauträger haben sich erneut für eine Wohnanlage mit hochmodernem Design entschieden, bei der der Schwerpunkt auf minimalistischem Stil, klaren Linien und dem harmonischen Zusammenspiel von Architektur und Umgebung liegt. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, reichlich natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und der Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und sorgt gleichzeitig für optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadenkomposition und die Materialien kombinieren helle und dunkle Töne, wodurch ein elegantes und klares Erscheinungsbild entsteht. Das Hauptmaterial ist heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während die bronzenen Akzente an den Fenstern und die grünen Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer auf den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die Verwendung großer Glasfenster (französischer Art) wird dieser Effekt noch verstärkt, sodass Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die das Gebäude umgebenden Flächen sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und einer natürlichen Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, mit dekorativem Pflaster gesäumten Fußgängerwegen und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Anlageimmobilien zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu gebildeten Bereich des Bezirks. „Malinova Dolina“, in der Nähe der Nationalen Sportakademie „Vasil Levski“ (NSA). Das Projekt ist ein Werk des etablierten und mehrfach ausgezeichneten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langjährige Zusammenarbeit verbindet.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Gegend, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“, zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast, mit schnellem Zugang zu „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum zentralen Teil der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine führende Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
VORVERKAUF! KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
• Geplanter Baubeginn - 06.2025
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Wohnungen
Funktional ist das Gebäude auf vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss konzipiert, wobei jedes Stockwerk auf maximalen Komfort und eine optimale Aufteilung der Wohnungen ausgelegt ist. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst bezahlbaren Wohnraum mit einzelnen begrünten Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Regelgeschosse bieten Wohnungen mit großzügigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenraum verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als Luxus-Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, wodurch Funktionalität und Komfort gewährleistet werden.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenstellplätzen.
Die Wohnungen im Gebäude haben zwei oder drei Schlafzimmer und eine Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche inbegriffen ist. Die Immobilien werden im baufertigen Zustand nach bulgarischen Baunormen (mit Putz und Estrich) vermietet.
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Der Bau wird vom führenden Unternehmen im Luxusbau, der ELITE BUILDING COMPANY of Arch, durchgeführt. Und. Dick. Geplant ist der Einsatz modernster Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender globaler Hersteller, wie zum Beispiel:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 5-Kammer-PVC-Tischlerei REHAU;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Konzept
Die Architekten und der Bauträger haben sich erneut für eine Wohnanlage mit hochmodernem Design entschieden, bei der der Schwerpunkt auf minimalistischem Stil, klaren Linien und dem harmonischen Zusammenspiel von Architektur und Umgebung liegt. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, reichlich natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und der Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und sorgt gleichzeitig für optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadenkomposition und die Materialien kombinieren helle und dunkle Töne, wodurch ein elegantes und klares Erscheinungsbild entsteht. Das Hauptmaterial ist heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während die bronzenen Akzente an den Fenstern und die grünen Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer auf den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die Verwendung großer Glasfenster (französischer Art) wird dieser Effekt noch verstärkt, sodass Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die das Gebäude umgebenden Flächen sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und einer natürlichen Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, mit dekorativem Pflaster gesäumten Fußgängerwegen und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Anlageimmobilien zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ – ein exklusives Wohnprojekt, das Werk eines der talentiertesten und modernsten Architekten der Hauptstadt. Der Bau wird von einer Investmentgesellschaft mit tadellosem Ruf und einer reichen Baugeschichte durchgeführt. Das Investitionstandem verfügt über mehr als 35 fertiggestellte Gebäude und Komplexe in den südlichen Stadtteilen der Hauptstadt Sofia.
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu gebildeten Bereich des Bezirks. „Malinova Dolina“, in der Nähe der Nationalen Sportakademie „Vasil Levski“ (NSA). Das Projekt ist ein Werk des etablierten und mehrfach ausgezeichneten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langjährige Zusammenarbeit verbindet.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Gegend, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“, zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast, mit schnellem Zugang zu „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum zentralen Teil der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine führende Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
VORVERKAUF! KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
• Geplanter Baubeginn - 06.2025
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Wohnungen
Funktional ist das Gebäude auf vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss konzipiert, wobei jedes Stockwerk auf maximalen Komfort und eine optimale Aufteilung der Wohnungen ausgelegt ist. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst bezahlbaren Wohnraum mit einzelnen begrünten Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Regelgeschosse bieten Wohnungen mit großzügigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenraum verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als Luxus-Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, wodurch Funktionalität und Komfort gewährleistet werden.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenstellplätzen.
Die Wohnungen im Gebäude haben zwei oder drei Schlafzimmer und eine Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche inbegriffen ist. Die Immobilien werden im baufertigen Zustand nach bulgarischen Baunormen (mit Putz und Estrich) vermietet.
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Der Bau wird vom führenden Unternehmen im Luxusbau, der ELITE BUILDING COMPANY of Arch, durchgeführt. Und. Dick. Geplant ist der Einsatz modernster Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender globaler Hersteller, wie zum Beispiel:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 5-Kammer-PVC-Tischlerei REHAU;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Konzept
Die Architekten und der Bauträger haben sich erneut für eine Wohnanlage mit hochmodernem Design entschieden, bei der der Schwerpunkt auf minimalistischem Stil, klaren Linien und dem harmonischen Zusammenspiel von Architektur und Umgebung liegt. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, reichlich natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und der Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und sorgt gleichzeitig für optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadenkomposition und die Materialien kombinieren helle und dunkle Töne, wodurch ein elegantes und klares Erscheinungsbild entsteht. Das Hauptmaterial ist heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während die bronzenen Akzente an den Fenstern und die grünen Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer auf den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die Verwendung großer Glasfenster (französischer Art) wird dieser Effekt noch verstärkt, sodass Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die das Gebäude umgebenden Flächen sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und einer natürlichen Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, mit dekorativem Pflaster gesäumten Fußgängerwegen und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Anlageimmobilien zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu gebildeten Bereich des Bezirks. „Malinova Dolina“, in der Nähe der Nationalen Sportakademie „Vasil Levski“ (NSA). Das Projekt ist ein Werk des etablierten und mehrfach ausgezeichneten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langjährige Zusammenarbeit verbindet.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Gegend, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“, zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast, mit schnellem Zugang zu „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum zentralen Teil der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine führende Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
VORVERKAUF! KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
• Geplanter Baubeginn - 06.2025
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Wohnungen
Funktional ist das Gebäude auf vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss konzipiert, wobei jedes Stockwerk auf maximalen Komfort und eine optimale Aufteilung der Wohnungen ausgelegt ist. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst bezahlbaren Wohnraum mit einzelnen begrünten Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Regelgeschosse bieten Wohnungen mit großzügigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenraum verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als Luxus-Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, wodurch Funktionalität und Komfort gewährleistet werden.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina 2“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenstellplätzen.
Die Wohnungen im Gebäude haben zwei oder drei Schlafzimmer und eine Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche inbegriffen ist. Die Immobilien werden im baufertigen Zustand nach bulgarischen Baunormen (mit Putz und Estrich) vermietet.
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Der Bau wird vom führenden Unternehmen im Luxusbau, der ELITE BUILDING COMPANY of Arch, durchgeführt. Und. Dick. Geplant ist der Einsatz modernster Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender globaler Hersteller, wie zum Beispiel:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 5-Kammer-PVC-Tischlerei REHAU;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Konzept
Die Architekten und der Bauträger haben sich erneut für eine Wohnanlage mit hochmodernem Design entschieden, bei der der Schwerpunkt auf minimalistischem Stil, klaren Linien und dem harmonischen Zusammenspiel von Architektur und Umgebung liegt. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, reichlich natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und der Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und sorgt gleichzeitig für optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadenkomposition und die Materialien kombinieren helle und dunkle Töne, wodurch ein elegantes und klares Erscheinungsbild entsteht. Das Hauptmaterial ist heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während die bronzenen Akzente an den Fenstern und die grünen Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer auf den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die Verwendung großer Glasfenster (französischer Art) wird dieser Effekt noch verstärkt, sodass Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die das Gebäude umgebenden Flächen sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und einer natürlichen Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, mit dekorativem Pflaster gesäumten Fußgängerwegen und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Anlageimmobilien zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
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Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
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Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
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