Stonehard PREMIER von der LUXIMMO GROUP betritt den Immobilienmarkt der Costa del Sol

Stonehard PREMIER, eine Marke für ausgewählte Projekte führender Bauträger, bietet seinen Kunden gemeinsam mit seinem exklusiven Vertreter für Andalusien ab sofort Zugang zu exklusiven Wohnimmobilien und Anlageprojekten an der Costa del Sol in Spanien, einem der weltweit führenden Luxusimmobilienmärkte. Die Region ist bekannt für ihre renommierten Badeorte wie Marbella, Puerto Banús, Estepona, Benalmádena und Mijas.

Die Costa del Sol zählt seit Langem zu den exklusivsten Urlaubszielen der Weltelite. Marbella etablierte sich in den 1950er-Jahren als luxuriöser Badeort am Mittelmeer, als die legendären Hotels Marbella Club und Puente Romano internationale Stars wie Audrey Hepburn und Cary Grant anzogen. In den folgenden Jahrzehnten lockte die Region Brigitte Bardot, die saudische Königsfamilie und in jüngerer Zeit führende Persönlichkeiten aus Politik, Sport und Wirtschaft an. Viele von ihnen entschieden sich für den Kauf eines Eigenheims in den prestigeträchtigen Vierteln der Region. Zu den mit der Costa del Sol verbundenen Namen gehören Sean Connery, Antonio Banderas, Julio Iglesias, Novak Djokovic, George Clooney, Hugh Grant und David Beckham.

Die strategische Expansion von Stonehard PREMIER in der Region wird durch die anhaltende Nachfrage nach Immobilien von bulgarischen und internationalen vermögenden Kunden getragen. Diese Käufer streben nach einer höheren Lebensqualität und sind gleichzeitig private Investoren, die auf sichere und rentable Anlagen in einem stabilen und entwickelten Markt eines führenden EU-Landes wie Spanien Wert legen.

Das Reiseziel Costa del Sol – Strände, Golf und Kultur

Die Costa del Sol vereint auf einzigartige Weise mediterranes Klima, moderne Infrastruktur, hohen Lebensstandard und kulturellen sowie historischen Reichtum. Seit Jahrzehnten zieht die Region Käufer aus aller Welt an – von europäischen Investoren und Prominenten bis hin zu Unternehmern aus dem Nahen Osten und Nordamerika.

Die Region ist auch als „Costa del Golf“ bekannt – ein Paradies für Golfbegeisterte mit über 70 von einigen der renommiertesten Golfplatzarchitekten der Welt entworfenen Plätzen und einem ganzjährig idealen Klima mit mehr als 320 Sonnentagen im Jahr. Die Golfplätze liegen in der Nähe von Resorts, Stränden und lebhaften Küstenstädten, wodurch Golf zu einem festen Bestandteil des gehobenen Lebensstils in der Region geworden ist.

Die Costa del Sol empfängt jährlich über 13 Millionen Touristen, was ihre Attraktivität als Investitionsstandort mit hohem Mietpotenzial weiter stärkt.

Málaga und Marbella bleiben die führenden Zentren für Luxusimmobilien, während aufstrebende Standorte wie Estepona, Manilva und Torremolinos ein stetig steigendes Interesse von Käufern und Investoren verzeichnen. Laut den neuesten Daten von Tinsa by Accumin wird in Málaga im Jahr 2024 ein Anstieg der Hauspreise um 13 % erwartet, deutlich über dem spanischen Durchschnitt von 4,4 %. Prognosen für 2025 deuten auf einen weiteren Anstieg von bis zu 10 % hin, wobei in bestimmten Gebieten wie Manilva und im Osten von Estepona Zuwächse von über 7 % erwartet werden.

Zu den wichtigsten Faktoren, die die Preise in die Höhe treiben, zählen das begrenzte Angebot an Neubauprojekten, die steigende Nachfrage internationaler Käufer und der stetige Rückgang der Zinsen. Branchenexperten berichten von einem verstärkten Interesse jüngerer Käufer (unter 40), die dank stabiler Einkommen und günstiger Hypothekenkonditionen eine Alternative zum Mietmarkt suchen. Mehr als die Hälfte der Transaktionen in der Region werden bar bezahlt, was die Marktdynamik zusätzlich verstärkt.

Gleichzeitig profitiert das Luxussegment der Costa del Sol von einem stetigen Zustrom von Käufern aus Frankreich, Deutschland, Großbritannien und den skandinavischen Ländern. Hohe Liquidität, gute Anbindung an das übrige Europa über den internationalen Flughafen Málaga und ein hoher Lebensstandard machen die Region äußerst widerstandsfähig gegenüber Schwankungen im globalen Wirtschaftsumfeld.

Was sind die wegweisenden neuen Projekte an der Costa del Sol?

Stonehard PREMIER präsentiert Ihnen einige der bekanntesten neuen Projekte an der Costa del Sol , die sich durch hohe Baustandards, ein erhebliches Investitionspotenzial und die Möglichkeit einer professionellen Immobilienverwaltung auszeichnen.

1. Das Puerto Banús Penthouse ist ein komplett renoviertes, zweistöckiges Penthouse in erster Strandreihe mit Panoramablick auf das Meer . Die Wohnung wurde von einem der führenden Architekten Marbellas entworfen und eingerichtet und bietet helle und geräumige Innenräume mit hochwertigsten Materialien.

Das Penthouse umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit cremefarbenem Marmor und Designerleuchten, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gästezimmer mit separatem Bad. Die Küche ist funktional und geräumig und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Die großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den Yachthafen und die Yachten ist das absolute Highlight der Immobilie und bietet ein ideales Ambiente zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Das Penthouse mit einer Gesamtfläche von 238 m² wird komplett möbliert und frisch renoviert zum Preis von 3.750.000 Euro angeboten .

2. Die Sky Marbella Villas sind eine exklusive Anlage mit 16 beeindruckenden Residenzen auf dem höchsten Punkt von Benahavis, nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt. Die Villen befinden sich in einer bewachten Wohnanlage mit höchsten Sicherheitsvorkehrungen und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf Marbella und das Mittelmeer.

Jede Villa besticht durch moderne Architektur und präzise gestaltete Innenräume und bietet auf drei Ebenen Wohnflächen zwischen 811 und 937 m². Die Grundrisse umfassen fünf oder sechs Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, offene Küchen, große Terrassen und einen privaten Pool.

Die Preise beginnen bei 6.495.000 Euro und reichen bis zu 9.970.000 Euro . Materialien, Technologien und Ausstattungslösungen wurden so ausgewählt, dass sie höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort genügen.

3. Octavia Malaga ist ein Boutique-Komplex direkt am Meer im Westen der Stadt. Der Komplex verfügt über vier zweistöckige Penthäuser mit einer Größe von 166 bis 100 Quadratmetern. 259 m² und Preise zwischen 1.885.000 und 3.545.000 Euro.

Die Häuser bestechen durch hohe Decken, offene Grundrisse und hochwertige Materialien von Saloni, Roca, Cosentino, Vescom, Dekton und Grohe und schaffen so ein helles und elegantes Ambiente. Der Komplex bietet alles für ein komfortables Sommerhaus: einen Infinity-Pool auf dem Dach, ein Fitnessstudio, einen Coworking-Bereich, Smart-Home-Technologien und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die nächsten drei Projekte, die wir Ihnen vorstellen, sind Teil des Higuerón Resorts , einer Anlage mit über 30 Jahren Tradition in der Schaffung luxuriöser Räumlichkeiten, die Stil, Komfort und Naturnähe vereinen. Es liegt nur wenige Minuten vom Strand von Carvajal, dem Flughafen Málaga und dem Zentrum von Fuengirola entfernt, und Puerto Banús und Marbella sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Bewohner haben Zugang zu einem Sportclub, einem Spa, zehn Gourmetrestaurants (eines davon mit Michelin-Stern ausgezeichnet), einem Einkaufsbereich und VIP-Zugang zum Higuerón Beach Club. Sie profitieren außerdem von erstklassigen Hausverwaltungsleistungen wie Inneneinrichtung, Vermietung und Instandhaltung. Ein weiterer Vorteil ist die lebenslange Platin-Mitgliedschaft , die normalerweise 8.000 Euro kostet, für Eigentümer in der Anlage jedoch kostenlos ist.

1. Valley Collection von Higuerón Resort ist ein exklusives Wohnprojekt in Fuengirola mit 224 nach Süden oder Südwesten ausgerichteten Wohneinheiten und einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Das Angebot umfasst Gartenvillen mit bis zu 117 m² Wohnfläche und 110 m² Außenfläche, Apartments mit bis zu 117 m² und Terrassen bis zu 23 m² sowie Penthäuser mit bis zu 130 m² und Außenbereichen bis zu 120 m². Jede Wohneinheit verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum.

Der Komplex ist von über 20.000 m² Grünflächen mit sechs Schwimmbädern und Erholungsbereichen umgeben, und die Häuser verfügen über nachhaltige Technologien, darunter aerothermische Systeme, energiesparende Beleuchtung, Schall- und Wärmedämmung sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die Preise liegen zwischen 695.000 und 1.850.000 Euro für Wohnflächen von 88 bis 134 Quadratmetern .

2. North Residences by Higuerón Resort ist ein exklusives Projekt in bester Lage an der Costa del Sol, nur wenige Minuten von Málaga und Marbella entfernt. Der Komplex umfasst sechs Villen und 26 Apartments mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer, umgeben von typisch mediterraner Vegetation.
   Die Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer, großzügige Terrassen, italienische Küchen mit Marmorinseln, hochwertige Einbaugeräte und private Whirlpools. Die Penthäuser bieten zusätzlich Swimmingpools und schattige Essbereiche.

Es gibt zwei Arten von Villen: Quadratische Villen auf drei Etagen mit Aufzug, mit vier Schlafzimmern, hohen Decken, einem Marmorkamin, einem privaten Kino, einem SPA-Bereich, einem Infinity-Pool und Gärten; und ovale Villen - mit einem runden Wohnzimmer und Panoramafenstern, natürlichen Materialien wie Holz, Marmor und Onyx, einem Infinity-Pool und Meerblick.

North Residences besitzt eine Kurzzeitvermietungslizenz der Hilton -Kette und garantiert den Eigentümern eine jährliche Rendite von 5 % für drei Jahre.
Die Preise beginnen bei 2.530.000 Euro für Apartments und 2.970.000 Euro für Villen, die Wohnflächen reichen von 115 bis 400 Quadratmetern.
Die Verfügbarkeit einer Lizenz ist für Investoren, die eine Kurzzeitvermietung anstreben, von entscheidender Bedeutung, da nach der geltenden Gesetzgebung in Spanien ab dem 1. Juli 2025 solche Vermietungen nur noch von lizenzierten Gastgebern erlaubt sind und die Lizenzvergabe aufgrund der Unzufriedenheit der Anwohner mit dem übermäßigen Touristenstrom zunehmend eingeschränkt wird.

3. Die Waterfall Residences by Higuerón Resort sind ein neuer, luxuriöser Wohnkomplex in der exklusiven Gegend von Higuerón, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe von Benalmádena, Mijas und Fuengirola. Das Projekt bietet Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern und Südwestausrichtung, darunter Gartenwohnungen mit privatem Innenhof und Pool sowie geräumige Penthäuser mit Panoramablick und absoluter Privatsphäre.

Kleinere Apartments mit einer Fläche von etwa 100 m² beginnen bei 720.000 Euro, während die Penthäuser und Sky-Villen der höchsten Klasse mit einer Fläche von etwa 300 m² über 1.800.000 Euro kosten.

Auf über 7.000 m² gestalteter Grünflächen mit Wasserspielen und üppiger Vegetation genießen die Bewohner makelloses Design und hochwertige Materialien von Marken wie Kaldewei, Duravit und Hansgrohe sowie italienische Küchen mit Geräten von Bosch, Miele oder AEG. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System und nachhaltige Technologien, die mit dem internationalen BREEAM-Zertifikat ausgezeichnet sind.

Wie kann Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP Sie bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie an der Costa del Sol und deren Erwerb unterstützen?

Stonehard PREMIER bietet seinen Kunden einen Komplettservice beim Kauf einer Immobilie an der Costa del Sol – von der ersten Beratung über den Vertragsabschluss bis hin zur anschließenden Immobilienverwaltung. Unser Team ist teils in Bulgarien, teils in Spanien ansässig und arbeitet mit lokalen Partnern zusammen: führenden Bauunternehmen, Anwaltskanzleien, Kreditinstituten, Architekten und Immobilienverwaltern.

Zu unseren Hauptdienstleistungen gehören:

• Professionelle Beratung zu Kauf- und Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol;

• Zugang zu exklusiven Angeboten, von denen einige nicht öffentlich angekündigt werden;

• Umfassende Unterstützung bei Verhandlungen mit Unternehmern und bei der Vertragsgestaltung;

• Organisation von Hypothekenfinanzierungen zu den besten Konditionen auf dem spanischen Markt;

• Unterstützung bei der Innenarchitektur und Einrichtung;

• Verwaltung und Vermietung der Immobilie zum Zweck der Einkommenserzielung.

Die Auswahl und der Kaufprozess können vollständig aus der Ferne erfolgen, wodurch in jeder Phase volle Transparenz gewährleistet ist. Käufer zahlen beim Erwerb von Neubauimmobilien an der Costa del Sol keine Provision – unsere Vergütung wird von den Bauunternehmen übernommen.

Unser Team steht Ihnen für eine individuelle Beratung und die Erstellung eines maßgeschneiderten Immobilienportfolios nach Ihren Wünschen zur Verfügung. Für eine telefonische oder persönliche Beratung in Sofia kontaktieren Sie bitte direkt unsere Expertin Paula Mladenova unter +359 884 508 970. Unser öffentliches Immobilienportfolio an der Costa del Sol finden Sie auf unserer Website: https://stonehardpremier.com/ .