Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP begann in Costa Blanca zu operieren

Stonehard PREMIER erweitert seine Präsenz auf dem spanischen Markt und präsentiert eine sorgfältig ausgewählte Auswahl erstklassiger Immobilien an der Costa Blanca – eine der attraktivsten und dynamischsten Destinationen. Durch seine Marke für ausgewählte Projekte führender Bauträger STONEHARD PREMIER und seinen exklusiven Vertreter für die Provinz Alicante bieten wir unseren Kunden bereits Zugang zu Eliteimmobilien und Investitionsprojekten.

Die weltweite Destination Costa Blanca

Die Region zeichnet sich durch ihre goldenen Strände, die entwickelte touristische Infrastruktur und Küstenstädte wie Benidorm, Altea, Calpe und Jávea aus und zieht traditionell Käufer aus Großbritannien, Deutschland, den Niederlanden und den skandinavischen Ländern an. Die neuesten Marktdaten zeigen, dass über 43 % der Immobiliengeschäfte in der Provinz Alicante von ausländischen Investoren getätigt werden, was die Rolle der Region als strategische Destination sowohl für den Erwerb von Ferienwohnungen als auch für langfristige Investitionen unterstreicht.

Preisdynamik und Markttrends

Die Preisdynamik im Jahr 2024 bestätigt dieses nachhaltige Interesse. Die durchschnittliche Steigerung in der Region beträgt 8,4 %, wobei in den prestigeträchtigen Zonen ein Anstieg von 12 % verzeichnet wird, laut Daten des Global Property Guide. In Benidorm liegt die Preissteigerung innerhalb eines Jahres bei 13,5 %, während der südliche Teil der Costa Blanca Werte von 16,7 % über dem Landesdurchschnitt aufweist. Zum Vergleich: Die durchschnittliche Preissteigerung für Wohnimmobilien in Spanien im Jahr 2024 beträgt laut der Bank von Spanien 7,05 % auf Jahresbasis – der höchste Anstieg seit 2007. Bereinigt um die Inflation liegt der Anstieg bei 4,58 %. In diesem Kontext prognostiziert Investropa ein nachhaltiges Wachstum der Preise im Bereich von 5 % bis 8 % jährlich in den nächsten zwei Jahren.

Investitionsrendite

Neben dem Preiswachstum bietet die Costa Blanca auch eine attraktive Rendite bei der Vermietung. In Alicante variiert die Bruttorendite von Apartments zwischen 4,04 % und 6,62 %, mit einem Durchschnitt von 5,86 %. Dies positioniert die Region wettbewerbsfähig gegenüber anderen beliebten europäischen Ferienimmobilienmärkten.

Neben den positiven Aussichten sollten Investoren auch die regulatorischen Änderungen für Kurzzeitvermietungen berücksichtigen, die ab dem 1. Juli 2025 in Kraft treten und nur Vermietungen durch lizenzierte Gastgeber zulassen. Die Vergabe von Lizenzen wird schrittweise durch den Druck lokaler Behörden und Gemeinschaften eingeschränkt, die eine Kontrolle des übermäßigen Touristenstroms und die Förderung einer nachhaltigeren Entwicklung des Wohnungsmarktes anstreben.

Unter Berücksichtigung dieser Vorschriften stellen wir im Folgenden Projekte vor, die sich durch hohe Bauqualität, erhebliches Investitionspotenzial und die Möglichkeit einer professionellen Verwaltung der Immobilie auszeichnen. Wir haben nur Objekte mit Lizenz für Kurzzeitvermietung ausgewählt – üblicherweise über Hotelierlizenzen internationaler Ketten.

Welche sind die bedeutenden neuen Projekte an der Costa Blanca

LUXIMMO GROUP präsentiert ausgewählte neue Wohnprojekte an der Costa Blanca, die sich durch hohe Bauqualität, moderne architektonische Konzepte und nachhaltiges Investitionspotenzial auszeichnen. Einige der Komplexe bieten eine professionelle Verwaltung der Immobilie, die Komfort für die Eigentümer und eine Optimierung der Rendite bei Vermietung gewährleistet.

1. Villa Amalia Mediterranean Gardens ist ein moderner Wohnkomplex im prestigeträchtigen Viertel La Veleta in Torrevieja, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Er wurde um einen beeindruckenden zentralen Garten von 4.300 m² mit typischer mediterraner Vegetation herum gestaltet und bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten.

Der Komplex umfasst drei Sommerpools, ein beheiztes Hallenbad, ein klimatisiertes Fitnessstudio, eine offene Sportzone, einen Kinderpool, eine Entspannungszone und Picknickflächen. Die Apartments sind mit offenen Grundrissen und großzügigen Außenbereichen gestaltet – die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Gärten und Terrassen, während die Apartments im obersten Stockwerk private Terrassen und Solariums mit Meerblick haben.

Ein Highlight des Projekts ist das bioklimatische architektonische Design, das Funktionalität und moderne Ästhetik vereint. Die Bewohner haben Zugang zu einer Tiefgarage und Aufzügen mit barrierefreiem Zugang, und die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – nur 40 Minuten von den Flughäfen Alicante und Murcia entfernt.

Die Apartments in Villa Amalia Mediterranean Gardens werden zu Preisen ab 330.000 Euro angeboten.

2. La Manguilla Sea Views ist ein neuer Wohnkomplex in La Mata, Costa Blanca, der sich durch moderne mediterrane Architektur und die Zertifizierung nach dem hohen Standard Passivhaus auszeichnet. Nur 40 Minuten von den Flughäfen Alicante und Murcia entfernt, bietet das Projekt beeindruckende Meerblicke und Häuser, die nachhaltiges Design, Funktionalität und Eleganz vereinen.

Der Komplex verfügt über einen Infinity-Pool, eine Chill-out-Zone mit Meerpanorama, eine Tiefgarage und Möglichkeiten zur Personalisierung der Wohnungen. Die Apartments haben großzügige Grundrisse, viel natürliches Licht und große Außenbereiche.

La Manguilla Sea Views ist für Liebhaber moderner Architektur konzipiert, die Komfort, Nachhaltigkeit und einen unverwechselbaren mediterranen Lebensstil suchen. Die Apartments werden hier zu Preisen ab 550.000 Euro angeboten.

3. Las Bellas Luxury Villas ist ein neuer exklusiver Wohnkomplex in Finestrat, Benidorm, nur wenige Minuten vom Strand und den Golfplätzen der Costa Blanca entfernt. Das Projekt umfasst 15 freistehende Villen mit eleganter moderner Architektur und erstklassigen Materialien von Porcelanosa.

Jede Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwischen 3 und 4 Schlafzimmern, 3 und 4 Bädern, großzügigen Wohnbereichen und einen privaten Garten mit einem 34 m² großen Infinity-Pool. Die Grundstücksflächen beginnen bei 504 m², und für einige Modelle ist ein vollständig ausgebauter Keller vorgesehen, der als zusätzlicher Wohn- oder Freizeitbereich genutzt werden kann.

Die Lage des Komplexes verbindet die Ruhe von Finestrat mit der Nähe zu den Städten – die Strände und das Zentrum von Benidorm sind nur 5 Minuten entfernt, und der Flughafen Alicante ist in 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen sowie Themenparks und touristische Attraktionen.

Las Bellas Luxury Villas eignen sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Investition, wobei die Preise der Villen bei 699.900 Euro beginnen.

Wie kann Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie an der Costa Blanca und deren Erwerb helfen?

Das Team von LUXIMMO GROUP bietet seinen Kunden einen umfassenden Service – von der Auswahl der am besten geeigneten Immobilien entsprechend den persönlichen Anforderungen und dem Budget, über die Organisation von Besichtigungen vor Ort bis hin zur rechtlichen und administrativen Unterstützung beim Erwerb. Wir arbeiten mit bewährten Partnern in Spanien zusammen, was uns ermöglicht, exklusive Angebote sowie ein breites Spektrum an Dienstleistungen anzubieten.

Unser Team ist teilweise in Bulgarien und teilweise in Spanien ansässig und verfügt über lokale Partner – führende Bauunternehmen, Anwaltskanzleien, Kreditinstitute, Designer und Immobilienmanager.

Unsere Hauptdienstleistungen umfassen:

• Professionelle Beratung zu Kauf- und Investitionsmöglichkeiten an der Costa Blanca;

• Zugang zu exklusiven Angeboten, von denen einige nicht öffentlich bekannt sind;

• Umfassende Unterstützung bei Verhandlungen mit Bauträgern und der Vertragsgestaltung;

• Organisation der Hypothekenfinanzierung zu den besten Konditionen auf dem spanischen Markt;

• Unterstützung bei der Innenraumgestaltung und Möblierung;

• Verwaltung und Vermietung der Immobilie zur Erzielung von Renditen.

Der Auswahl- und Kaufprozess kann auch aus der Ferne durchgeführt werden, wobei wir in jeder Phase volle Transparenz gewährleisten. Käufer zahlen keine Provision beim Kauf von Neubauimmobilien an der Costa Blanca – unsere Vergütung wird von den Bauunternehmen übernommen.

Das Team von STONEHARD PREMIER steht für individuelle Beratung und die Erstellung eines personalisierten Immobilienportfolios entsprechend Ihren Anforderungen zur Verfügung. Für eine telefonische oder persönliche Beratung in Sofia wenden Sie sich direkt an unseren Experten Alexander Parvanov unter Tel. +359 882 817 555. 

Unser öffentliches Immobilienportfolio an der Costa Blanca können Sie auf unserer Website einsehen: https://stonehardpremier.com/.