Boutique-Gebäude lakeIT mit erhaltenem Akt 14

Das Boutique-Gebäude lakeIT, gelegen in der Nähe des Pančerevo-Sees, hat die Baugenehmigung AKT 14 erhalten.

Das Gebäude ist das Werk des etablierten und mehrfach ausgezeichneten Architekturbüros STUDIO CREATIVE, das das architektonische Konzept live IT... love IT... Lake IT verfolgt. Ziel ist es, einen Raum zu schaffen, der mit der Natur verbunden ist, ohne sie zu stören. Die Schöpfer sagen darüber:

„Dies ist nicht einfach ein Zuhause. Es ist ein Zustand der Ruhe, des Gleichgewichts, einer Architektur, die weiß, dass der wahre Wert nicht darin liegt, was sie zeigt, sondern darin, was sie fühlen lässt.“

lakeIT befindet sich im Stadtteil „Pančarevo“, in der Nähe der Bühne der Open-Air-Oper und der Kajakzone. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur – in fußläufiger Entfernung befinden sich ein Park mit Spielplätzen, ein Kindergarten und eine Schule. Der Zugang zur „Samokovsko šose“ ist schnell und einfach, und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Lidl-Markt sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das Projekt bietet Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Vier-Zimmer-Wohnung, die mit Blick auf Familien geschaffen wurden, die Ruhe, Sicherheit und eine hochwertige Lebensumgebung schätzen. Die Wohnungen werden im BDS-Ausbaustandard angeboten und zeichnen sich durch große bodentiefe Fenster aus, die den Innenraum mit natürlichem Licht erfüllen und schöne Ausblicke auf die umliegende Natur bieten.

Der Bau von lakeIT schreitet gemäß den vorab geplanten und genehmigten Zeitplänen voran.

Technische Merkmale des Gebäudes:

• Konstruktion: monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Stahlbetonplatten, Säulen und Scheiben; Fundamentierung auf einer gemeinsamen Fundamentplatte; Erdbebensicherheit gemäß Verordnung Nr. 2/2007.

• Mauerwerk: Außenwände – 25 cm Ziegelmauerwerk (keramische Wienerberger-Blöcke oder gleichwertig); Innenwände – 12 cm Ziegelmauerwerk.

• Dach: Flach- und/oder Satteldach mit Dampf- und Wärmedämmung; Entwässerung über Trichter mit seitlichem oder geradem Ablauf.

• Wärmedämmung: Fassade – hochwertige integrierte Wärmedämmsysteme, teilweise Elemente aus Stein, HPL oder Verbundmaterialien; Erker – mit abschließenden Schichten wie an der Fassade; Terrassen – XPS 10 cm (über Wohnräumen).

• Schalldämmung: Kraiburg – deutsche Spitzenklasse, wird unter der Fußbodenheizung und unter den Wänden installiert;

• Wasser- und Abwasserinstallation: Wasserleitungen – Polypropylenrohre mit Wasserzählern und Option für Fernablesung; Abwasser – PVC-Rohre.

• Heizung und Lüftung: Geplantes Gesamtsystem mit Gasgerät und Heizkörpern, Klimaanlagen oder Wärmepumpen.

• Lüftung – PVC-Rohre in Nassräumen und fertige Schornsteinkörper für die übrigen Räume.

• Elektroinstallation: Starkstrom – Brückenleiter, Wohnungsverteiler, Fehlerstromschutzschalter; Schwachstrom – Internet (FTP cat.5e), Gegensprechanlage; Stromzähler – montiert von ERM Zapad.

• Gemeinschaftsbereiche: Eingangstür – Aluminiumrahmen mit verstärktem Profil, elektrisches Schloss; Bodenbeläge – Naturstein oder Feinsteinzeug; Wände – Spachtel und Latexfarbe; Decke – Gipskarton/Spachtel und Latexfarbe.

• Fenster – energieeffiziente Aluminiumrahmen;

• Garagen und Parkplätze: Boden – geschliffener Beton / Betonpflaster; Garagentore, Markierungen – gemäß Projekt.

• Aufzug: Personenaufzüge von europäischen Herstellern (Orona, Schindler) mit automatischen Türen.

 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen klicken Sie hier oder kontaktieren Sie die zuständige Beraterin Jana Jančeva unter Tel.: +359 884 657 885.