Energeticky úsporný dům č. 5 - moderní vzhled a pohodlí v Bistrici

Luxus, udržitelnost a harmonie s přírodou



Představujeme nový dvoupodlažní dům, součást působivého komplexu 20 moderních domů v obci Bistrica, 25 minut jízdy autem od centra Sofie.



Nemovitost má užitnou plochu 302,19 m², nachází se na vlastním pozemku o rozloze 232 m², s bonusovou panoramatickou terasou o velikosti 117,15 m².



Umístění komplexu:

• 13 minut od stanice metra „Business Park“;

• v bezprostřední blízkosti zastávky městské dopravy;

• 14 minut od Okružní silnice, IKEA a Ring Mall;

• 13 minut od jezera Pančarevo;

• 14 minut od lanovky „Simeonovo“;

• 1 hodina cesty od lyžařského střediska Borovec.



Stavba byla zahájena. Očekávané dokončení – jaro 2028.



Koncept



Komplex nabízí bohatou zeleň, klidné prostředí a spojení s lesem, stejně jako vysokou úroveň bezpečnosti s kontrolovaným přístupem a živou ochranou.



Projekt je navržen s ohledem na přírodu a energeticky úsporné technologie. Materiály použité ve stavbě odpovídají současným trendům udržitelnosti a ekologického stavitelství.



Každý dům je navržen s prostorem, světlem a elegancí, s širokým rozvržením, zahrnujícím dvojgaráž v podzemním podlaží, obývací pokoj a pracovnu/ložnici v prvním patře a tři ložnice ve druhém patře. Výška stropů je 3 metry.



Nemovitosti budou vybaveny inteligentním systémem „chytrý dům“.



Vlastnosti:

• vnější obklad z přírodního kamene v kombinaci s dekorativními fasádními profily z kompozitního dřeva pro elegantní a moderní design;

• tepelně izolační systém Baumit pro vynikající energetickou účinnost;

• vysoce kvalitní okna Salamander s trojitým zasklením;

• cihly Wienerberger – záruka trvanlivosti a energetické účinnosti;

• inteligentní smart systém ovládaný přes mobilní telefon;

• bezpečnost – instalované kabeláže pro videodohled po celém domě, s možností integrace do smart systému;

• garáže s automatickými garážovými vraty SecDoor;

• chytré vstupní dveře SOLID s moderními bezpečnostními technologiemi;

• vytápění: energeticky úsporné podlahové vytápění pro maximální komfort a instalace pro konvektory.



Moderní vybavení:

• elektrická zásuvka pro vánoční stromek na dvoře;

• vytápěné venkovní schody z žuly spojující garáž s vchodovými dveřmi a dvorem;

• příprava pro instalaci fotovoltaického systému;

• instalovaný solární systém pro teplou vodu;

• nabíjecí stanice pro elektromobil;

• možnost vířivky na střeše s výhledem na horu Vitoša;

• venkovní veranda směrem do dvora s instalovanými vodovodními a elektrickými rozvody;

• čistírna odpadních vod.



Bistrica



Na úpatí Vitoši, v oblasti Pančarevo v městské části Sofia, se obec Bistrica stala velmi žádanou destinací pro koupi nového domova. Vesnice má dobrý přístup k hlavním silničním tepnám a snadno se propojuje s jižními a východními čtvrtěmi Sofie, jako jsou „Mladost“ a Business Park Sofia.



Obyvatelé mají snadný přístup k horám, což je výhodou pro milovníky turistiky, cyklistiky a zimních sportů. Život v Bistrici nabízí zdravější prostředí, zejména pro rodiny s dětmi a lidi hledající rovnováhu mezi prací a odpočinkem.



Vesnice má školu, mateřskou školku, obchody a restaurace, což ji činí pohodlnou pro rodiny. Bistrica kombinuje klid a krásu venkovského života s pohodlím a blízkostí města. To ji činí vhodným místem jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitosti. S rostoucí urbanizací Sofie se podobné oblasti stávají cennými oázami pro lidi, kteří chtějí uniknout městskému stresu, aniž by ztratili výhody městského života.



Kontaktujte nás pro prohlídku!