Energeticky úsporný dům před AKT 14, s moderním vzhledem a vybavením v Bistrica

Luxus, udržitelnost a harmonie s přírodou!



Představujeme k prodeji nový, moderní dvoupodlažní dům č. 1, který je součástí impozantního komplexu 20 energeticky úsporných domů ve vesnici Bistrica, pouhých 25 minut jízdy autem od centra hlavního města. Komplex se nachází na výhodné a malebné lokalitě, jen 13 minut od stanice metra „Business Park“ a v bezprostřední blízkosti zastávky městské dopravy. Zajišťuje rychlý přístup na okružní silnici, IKEA a Ring Mall (14 minut), stejně jako k přírodním a sportovním destinacím, jako je jezero Pančarevo (13 minut), lanovka „Simeonovo“ a lyžařské středisko Borovec, které je vzdáleno asi hodinu jízdy.



DŮM 1 je před AKT 14!

Očekávané dokončení – jaro 2028.



Nemovitost má užitnou plochu 302,19 m², nachází se na vlastním pozemku o rozloze 291 m², s bonusovou panoramatickou terasou o rozloze 117,15 m².



Uvedená cena je bez DPH.



Koncept projektu



Komplex nabízí bohaté zelené plochy s pocitem klidu a propojení s lesem, stejně jako vysokou úroveň bezpečnosti s kontrolovaným přístupem a živou ochranou.



S ohledem na přírodu a energeticky úsporné technologie budou materiály použité ve výstavbě odpovídat trendům udržitelnosti a ekologické výstavby. Každý dům je navržen s pocitem prostoru, světla a elegance, s velkorysými dispozicemi, zahrnujícími dvojgaráž v podzemním podlaží, obývací pokoj a pracovnu/ložnici v prvním patře a tři ložnice ve druhém patře. Místnosti mají vysoké stropy o výšce 3 metry.



Nemovitosti budou vybaveny inteligentním systémem „chytrý dům“.



Vlastnosti:

• vnější obklad z přírodního kamene v kombinaci s dekorativními fasádními profily z kompozitního dřeva pro elegantní a moderní design;

• tepelně izolační systém Baumit pro vynikající energetickou účinnost;

• vysoce kvalitní okna Salamander s trojitým zasklením;

• cihly Wineberger – záruka odolnosti a energetické účinnosti;

• inteligentní smart systém ovládaný přes mobilní telefon;

• bezpečnost – instalované kabeláže pro videodohled celého domu s možností integrace do smart systému;

• garáže s automatickými garážovými vraty SecDoor;

• chytré vstupní dveře SOLID s moderními bezpečnostními technologiemi;

• vytápění: energeticky úsporné podlahové vytápění pro maximální komfort a instalace pro konvektory.



Moderní vybavení:

• elektrická zásuvka pro vánoční stromek na dvoře;

• vytápěné venkovní schody z žuly spojující garáž s vchodovými dveřmi a dvorem;

• příprava pro instalaci fotovoltaického systému;

• instalovaný solární systém pro teplou vodu;

• nabíjecí stanice pro elektromobil;

• možnost vířivky na střeše s výhledem na horu Vitoša;

• venkovní veranda do dvora s instalovanými vodovodními a elektrickými rozvody;

• čistička odpadních vod.



Bistrica



Na úpatí Vitoši, v oblasti Pančarevo v hlavním městě, se vesnice Bistrica stala velmi žádanou destinací pro koupi nového domova. Má dobrý přístup k hlavním silničním tepnám a snadno se propojuje s jižními a východními čtvrtěmi Sofie, jako jsou „Mladost“ a „Business Park Sofia“. Obyvatelé mají také snadný přístup k horám, což je výhodou pro milovníky turistiky, cyklistiky a zimních sportů. Život v Bistrici nabízí zdravější prostředí, zejména pro rodiny s dětmi a lidi hledající rovnováhu mezi prací a odpočinkem. Vesnice má školu, mateřskou školku, obchody a restaurace, což ji činí pohodlnou pro rodiny. Bistrica kombinuje to nejlepší z obou světů – klid a krásu venkovského života s pohodlím a blízkostí města. To ji činí ideálním místem jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitosti. S rostoucí urbanizací Sofie se podobné oblasti stávají cennými „oázami“ pro ty, kteří chtějí uniknout městskému stresu, aniž by ztratili výhody městského života.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.