Energeticky úsporný dům s moderním vzhledem a vybavením v Bistrice

Luxus, udržitelnost a harmonie s přírodou!



Představujeme k prodeji nový dvoupodlažní dům, součást impozantního komplexu 20 moderních domů v obci Bistrica, 25 minut jízdy autem od centra hlavního města.



Nemovitost má užitnou plochu 302,19 m², nachází se na vlastním pozemku o rozloze 235,4 m², s bonusovou panoramatickou terasou o rozloze 117,15 m².



Umístění komplexu:

13 minut od stanice metra "Business Park";

v bezprostřední blízkosti zastávky městské dopravy;

14 minut od Okružní silnice, IKEA a Ring Mall;

13 minut od jezera Pančarevo;

14 minut od lanovky "Simeonovo" a 1 hodinu cesty od lyžařského střediska Borovec.

Stavba začíná! Očekávané dokončení – jaro 2028.



Koncept



Komplex nabízí bohaté zelené plochy, pocit klidu a spojení s lesem, stejně jako vysokou úroveň bezpečnosti s kontrolovaným přístupem a živou ochranou.



S ohledem na přírodu a energeticky úsporné technologie budou materiály použité ve stavbě odpovídat trendům udržitelnosti a ekologické výstavby. Každý dům je navržen s pocitem prostornosti, světla a elegance, s velkorysými dispozicemi zahrnujícími dvojgaráž v podzemním podlaží, obývací pokoj a pracovnu/ložnici v prvním patře a tři ložnice ve druhém patře. Místnosti mají vysoké stropy o výšce 3 metry.



Nemovitosti budou vybaveny inteligentním systémem "chytrý dům".



Vlastnosti:

vnější obklad z přírodního kamene v kombinaci s dekorativními fasádními profily z kompozitního dřeva pro elegantní a moderní design;

izolační systém Baumit pro vynikající energetickou účinnost;

kvalitní okna Salamander s trojitým zasklením;

cihly Wineberger – záruka trvanlivosti a energetické účinnosti;

inteligentní smart systém ovládaný přes mobilní telefon;

bezpečnost – instalovaná kabeláž pro videodohled po celém domě s možností integrace do smart systému;

garáže s automatickými garážovými vraty SecDoor;

smart vstupní dveře SOLID s moderními bezpečnostními technologiemi;

vytápění: energeticky úsporné podlahové vytápění pro maximální komfort a instalace pro konvektory. Moderní vybavení:

elektrická zásuvka pro vánoční stromek na dvoře;

vyhřívané venkovní schody z žuly spojující garáž s vchodovými dveřmi a dvorem;

příprava pro instalaci fotovoltaického systému;

vybudovaný solární systém pro teplou vodu;

nabíjecí stanice pro elektromobil;

možnost vířivky na střeše s výhledem na horu Vitoša;

venkovní veranda do dvora s vybudovanými vodovodními a elektrickými rozvody;

čistírna odpadních vod. Bistrica



Na úpatí Vitoši, v oblasti Pančarevo v hlavním městě, se obec Bistrica stala velmi žádanou destinací pro koupi nového domova. Má dobrý přístup k hlavním silničním tepnám a snadno se propojuje s jižními a východními čtvrtěmi Sofie, jako jsou "Mladost" a "Business Park Sofia". Obyvatelé mají také snadný přístup k horám, což je výhodou pro milovníky turistiky, cyklistiky a zimních sportů. Život v Bistrici nabízí zdravější prostředí, zejména pro rodiny s dětmi a lidi hledající rovnováhu mezi prací a odpočinkem. Vesnice má školu, mateřskou školu, obchody a restaurace, což ji činí pohodlnou pro rodiny. Bistrica kombinuje to nejlepší ze dvou světů – klid a krásu venkovského života s pohodlím a blízkostí města. To ji činí ideálním místem jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitosti. S rostoucí urbanizací Sofie se podobné oblasti stávají cennými "oázami" pro ty, kteří chtějí uniknout městskému stresu, aniž by ztratili výhody městského života.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přepodání, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.