Představujeme výjimečný dvoupokojový byt, který se nachází v jedné z nejoblíbenějších budov v Sofii – „Harmonia“ od Artex, kombinující moderní architekturu, bezchybnou kvalitu provedení a prostředí vytvořené pro klid a pohodlí.



Byt je situován ve 13. patře z celkových 16, s jihovýchodní orientací, která zajišťuje hojnost přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den.



Dispozice:

• Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem;

• Komfortní ložnice;

• Koupelna s toaletou;

• Předsíň a chodba;

• Technická místnost/sklad;

• Panoramatická terasa s východem jak z obývacího pokoje, tak z ložnice.



Interiér a vybavení

Byt je nabízen plně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování. Každý detail je pečlivě vybrán, byly použity vysoce kvalitní materiály, designový nábytek a elektrospotřebiče nejvyšší třídy.



Další výhodou je 5-komorové hliníkové zasklení Reynaers s trojitým zvukově izolačním dvojsklem, které zaručuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.



Vytápění a teplá voda jsou centrální (TČ).



Budova a vybavení

„Harmonia“ je symbolem moderního městského luxusu a nabízí:

• Reprezentativní luxusní společné prostory;

• 24hodinovou ostrahu, videon dohled a vrátného;

• Kontrolovaný přístup;

• Čtyři vysokorychlostní výtahy;

• Soukromý zelený park o rozloze 7000 m², přístupný pouze pro obyvatele;

• Procházkové stezky, odpočinkové zóny a moderní dětské hřiště.

• V přízemí se nachází zubní klinika, lékárna, barber shop a obchod s potravinami, což zajišťuje maximální pohodlí v každodenním životě.



Další výhody

• Poplatek za údržbu komplexu: 43 eur měsíčně, zahrnující úklid, údržbu společných prostor, videon dohled a 24hodinovou ostrahu.

• Možnost pronájmu podzemní garáže s přímým vstupem do budovy.



Lokace

Nemovitost se nachází na jedné z nejžádanějších lokalit v čtvrti "Dianabad" – v bezprostřední blízkosti stanice metra „G. M. Dimitrov“, bulváru „Dragan Tsankov“, NV Tower, LITEX Tower, OMV a supermarketu BILLA.

Jen pár kroků dále jsou:

• Panoramatické fitness centrum;

• SPA komplex s bazénem;

• Tenisové kurty;

• Bohatě zelené městské prostředí s vynikající infrastrukturou.



Proč právě tato nemovitost?

• Prestižní budova se soukromým parkem a kontrolovaným prostředím;

• Luxusní vybavení bez nutnosti dalších investic;

• Funkční dispozice a panoramatická terasa;

• Výborná jihovýchodní orientace a světlé prostory;

• Prvotřídní lokalita s metrem, obchodními budovami, sportovními a obchodními objekty na dosah pěšky;

• Perfektní volba jak pro osobní užití, tak jako vysoce výnosná investice.



Tato nemovitost nenabízí jen bydlení – nabízí kompletní životní styl, kde se moderní design, bezpečnost, příroda a městské pohodlí spojují v dokonalou rovnováhu.