Moderní nový dům se zahradou a dvěma parkovacími místy blízko Sofie

Představujeme dům č. 9 na prodej v moderním komplexu 9 rodinných domů v obci Herakovo – projekt vytvořený s důrazem na komfort, funkčnost a kvalitní životní prostředí.



Komplex byl navržen architekty z ISPDD a zaujme čistou moderní architekturou, správnými proporcemi, bohatým přirozeným osvětlením a harmonickým propojením interiéru a exteriéru.



Ve fázi výstavby!

Realizace je plánována do 24 měsíců (do konce roku 2027) s vysokou kontrolou kvality.



Lokalita nabízí vynikající rovnováhu mezi klidem mimo město a rychlým přístupem do Sofie. Komplex se nachází blízko centra obce Herakovo, jen asi 15 minut od Okružní silnice, s pohodlným přístupem přes bulvár „Evropa“ a nově vybudovanou "Bobenski put".



Oblast se etablovala jako jedna z preferovaných lokalit pro novou rodinnou výstavbu u Sofie díky dobré infrastruktuře a klidnému prostředí.



V současnosti jsou k prodeji 3 domy, každý umístěný na samostatném stavebním pozemku a navržený s ohledem na prostor, pohodlí a komfort bydlení. Každý dům má zastavěnou plochu 211,17 m², rozvinutou ve dvou nadzemních podlažích, s dvěma parkovacími místy u nemovitosti.



Dům č. 5 má pozemek o velikosti 700 m².



Dispozice:

• prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

• funkční servisní místnosti;

• tři koupelny a další samostatné WC;

• tři komfortní ložnice;

• přímý přístup na zahradu.



Koncept projektu je zaměřen na vytvoření moderního domova s vysokým standardem výstavby a možností individuálního přístupu ke každému budoucímu majiteli.



Fasády budou provedeny v moderním architektonickém stylu kombinací přírodního kamene, kompozitního dřeva a vysoce kvalitní minerální omítky. Vybrané materiály kombinují estetiku, trvanlivost a snadnou údržbu.



Inženýrská infrastruktura je navržena s důrazem na spolehlivost a udržitelnost:

• vlastní nový trafostanice;

• nově vybudovaná vodovodní síť;

• lokální čistička odpadních vod.



Platební schéma:

• záloha / rezervace 10 000 eur / 19 558,3 BGN;

• 30 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 30 % ve fázi Akt 14;

• 30 % ve fázi Akt 15;

• 10 % při Akt 16 a finálním převodu.



Projekt nabízí možnost personalizace podle potřeb a stylu budoucích majitelů, včetně:

• změn vnitřních dispozic;

• interiérových řešení a provedení „na klíč“;

• Smart Home systémů;

• solárních panelů a energeticky úsporných řešení;

• zelených střech a zelených teras;

• nabíjecích stanic pro elektromobily;

• zahradního designu a zavlažovacích systémů.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.