Maison neuve moderne avec jardin et deux places de parking près de Sofia

Nous vous présentons la maison n°9 à vendre dans un complexe moderne de 9 maisons unifamiliales à s. Herakovo – un projet conçu avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et un cadre de vie de qualité.



Le complexe a été développé par les architectes de ISPDD et impressionne par une architecture contemporaine épurée, des proportions justes, un éclairage naturel abondant et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.



En cours de construction !

La réalisation est prévue dans un délai de 24 mois (jusqu'à la fin de 2027), avec un contrôle qualité élevé.



L'emplacement offre un excellent équilibre entre la tranquillité de la zone rurale et un accès rapide à Sofia. Le complexe est situé à proximité du centre de s. Herakovo, à seulement environ 15 minutes de la rocade, avec un accès pratique via le boulevard „Europe“ et la nouvelle "Bobenski pat".



La région s'affirme comme l'un des emplacements préférés pour une nouvelle construction unifamiliale près de Sofia, grâce à une bonne infrastructure et un environnement paisible.



Actuellement, 3 maisons sont disponibles à la vente, chacune située sur un terrain indépendant (UPI) et conçue avec une attention portée à l'espace, au confort et à la commodité d'habitation. Chaque maison dispose d'une surface bâtie développée de 211,17 m², répartie sur deux étages hors sol, avec deux places de parking attenantes.



La maison n°5 possède un UPI de 700 m².



Répartition :

• un salon spacieux avec cuisine et salle à manger ;

• des locaux techniques fonctionnels ;

• trois salles de bains et un autre sanitaire ;

• trois chambres confortables ;

• un accès direct à l'espace extérieur.



Le concept du projet vise à créer une maison moderne avec un haut standard de construction et la possibilité d'une approche individuelle pour chaque futur propriétaire.



Les façades seront réalisées dans un style architectural moderne par une combinaison de pierre naturelle, de bois composite et d'un enduit minéral de haute qualité. Les matériaux sélectionnés allient esthétique, durabilité et facilité d'entretien.



Infrastructure technique conçue avec un accent sur la fiabilité et la durabilité :

• poste de transformation électrique neuf et privé ;

• réseau d'eau nouvellement construit ;

• station d'épuration locale.



Plan de paiement :

• dépôt / réservation 10 000 euros / 19 558,3 BGN.

• 30 % à la signature du contrat préliminaire ;

• 30 % à l'étape Acte 14 ;

• 30 % à l'étape Acte 15 ;

• 10 % à l'Acte 16 et transfert final.



Le projet offre la possibilité de personnalisation selon les besoins et le style des futurs propriétaires, y compris :

• modifications des distributions intérieures ;

• solutions d'intérieur et réalisation « clé en main » ;

• systèmes Smart Home ;

• panneaux solaires et solutions énergétiques efficaces ;

• toits verts et terrasses végétalisées ;

• stations de recharge pour véhicules électriques ;

• aménagement paysager et systèmes d'arrosage.



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