Vă prezentăm un nou imobil rezidențial boutique cu clasa energetică „A“, proiectat cu gândul la stilul de viață urban contemporan și confortul pe termen lung al locatarilor săi. Clădirea impresionează printr-o viziune arhitecturală modernă, distribuții funcționale și utilizarea de materiale de înaltă calitate, care respectă standardele actuale pentru eficiență energetică și construcții durabile.



Proiectul este situat într-unul dintre cele mai preferate și în dezvoltare cartiere ale capitalei – districtul „Ovcha Kupel“, care oferă un echilibru excelent între un mediu rezidențial liniștit și acces rapid la punctele cheie ale orașului.



Clădirea se află în imediata apropiere a străzii „Montevideo“, într-o locație comunicativă și convenabilă, care asigură acces facil la transportul public și arterele principale de circulație. La doar 550 de metri se găsește stația de metrou „Mizia“, ceea ce garantează o legătură rapidă și comodă cu zonele centrale ale orașului.



În zonă se află Universitatea Nouă Bulgară, școli, grădinițe și instituții medicale, precum și o varietate de unități comerciale, magazine și servicii pentru nevoile zilnice – tot ce este necesar pentru un mod de viață confortabil și complet, la distanță de mers pe jos.



Clădirea dispune în total de 37 de apartamente – locuințe cu două și trei camere, proiectate cu forme corecte și distribuții optime, care asigură o utilizare maximă a spațiului și a luminii naturale.



Locuințele au suprafețe între 65 mp și 112 mp și sunt situate la etajele de la 1 la 6. Sunt prevăzute apartamente la parter cu curte proprie, precum și garaje subterane și locuri de parcare, care oferă confort și siguranță locatarilor.



Grad de finisare



Apartamentele se predau cu glet și șapă, cu instalații electrice, sanitare și de încălzire complet realizate. Aceasta oferă posibilitatea viitorilor proprietari să realizeze un proiect interior individual și să-și amenajeze locuința în totalitate conform gusturilor și preferințelor personale.



Caracteristici tehnice



Clădirea este proiectată cu atenție la fiecare detaliu, punându-se accent pe calitate, siguranță și eficiență energetică:

•Structură scheletică din beton armat, conform tuturor cerințelor seismice în vigoare conform BDS;

•Zidărie din cărămizi ceramice KEBE și izolație termică EPS de 10 cm cu sistem de fațadă Baumit;

•Tâmplărie PVC – cu 6 camere, geam triplu și sticlă pentru toate sezoanele;

•Părți comune finisate luxos cu pardoseli din granit și balustrade din aluminiu;

•Lift spaniol de înaltă clasă ORONA.



Încălzire și confort



Pentru asigurarea unui confort optim pe tot parcursul anului sunt prevăzute soluții moderne și eficiente energetic:



•Instalație pentru încălzire pe gaz;

•Răcire prin sisteme de aer condiționat tip split;

•Apă caldă menajeră prin boilere cu pompă de căldură eficiente energetic;



Etape de construcție



•Începerea construcției: 02 / 2026

•Act 14 (structură brută finalizată): 01 / 2027

•Act 15 (lucrări de construcție-montaj finalizate): 02 / 2028



Scheme de plată



Se oferă scheme flexibile de plată, adaptate nevoilor clienților:



Varianta 1



•30% – la contractul preliminar

•30% – la atingerea cotei corespunzătoare

•30% – la Act 14

•10% – la Act 15



Varianta 2



•40% – la contractul preliminar

•30% – la atingerea cotei corespunzătoare

•20% – la Act 14

•10% – la Act 15



Varianta 3



•20% – la contractul preliminar

•30% – la atingerea cotei corespunzătoare

•30% – la Act 14

•20% – la Act 15



La achiziția prin credit ipotecar este posibilă negocierea unui procent din prețul de vânzare care să rămână de plată la emiterea Act 16.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va asista cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.