Třípokojový byt na prodej v nově stavěné, moderní budově, v městské části "Ovcha Kupel"

BEZ PROVIZIJE OD KUPCA!



Představujeme Vám třípokojový byt na prodej s celkovou plochou 111,77 m² (zastavěná plocha - 92,20 m²), který se nachází ve třetím patře ze šesti v nově stavěném bytovém domě s vynikajícím architektonickým konceptem a moderním vzhledem v kv. "Ovcha Kupel 1". Funkční rozdělení bytu je následující: obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,25 m², dvě ložnice o velikosti 12,99 m² a 14,50 m², dvě koupelny s toaletami (3,72 m² a 3,79 m²), komora (2,13 m²), chodba (4,50 m²) a terasa (8,96 m²). Byt má severovýchodní orientaci a vytápění bude řešeno plynem.



Projekt je v počáteční fázi. Očekávaný Akt 16 - 2027.



Lokalita je výborně vybraná – v blízkosti parku „Kukuryak“ a jen minutu pěšky od stanice metra „Miziya/NBU“. V blízkosti jsou zastávky autobusu 59 a trolejbusů: 60 a 73, supermarkety, zdravotnická centra a MBBAL "Serdika", stejně jako mnoho vzdělávacích institucí – Nový Bulharský Univerzita, odborná zemědělská škola, národní SOU a mateřské školy.



Budova se vyznačuje působivým architektonickým konceptem, který kombinuje industriální design s moderními a udržitelnými řešeními. V přízemí jsou umístěny obchodní prostory a restaurace. Společné prostory jsou vyzdobeny viditelným betonem, prvky z cortenu, designovým osvětlením a autorskými plakáty, které vytvářejí pocit muzea moderního umění. Centrální cylindrický schodišťový prostor se dvěma výtahy je naplněn přirozeným světlem, které přichází ze střechy a dosahuje až do nejnižších pater. V současné době je budova v počáteční fázi výstavby, očekává se Akt 16 v roce 2027.



Zeleň je řešena extenzivní vegetací, která proměňuje střechy a okolní prostory v malebnou vertikální zahradu. Dalším pohodlím pro všechny obyvatele je multifunkční sál s vnitřním dvorem, určený pro až 90 osob a vhodný pro obchodní, umělecké a slavnostní akce.



K bytu je možnost zakoupení podzemní garáže. Ceny garáží v budově začínají od €27 000 (≈ 52807 Kč).



Platební schéma:

- Při 100% vlastní účasti:

20 % při předběžné smlouvě, 7 splátek po 10 % při stavebních etapách, 5 % při Aktu 15 a 5 % při Aktu 16.



- S hypotečním úvěrem:

20 % při předběžné smlouvě, 10 % do Aktu 14, poté po schválení bankou následuje notářská smlouva.



Očekáváme Vaši poptávku

 

Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.

 

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

 

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.

 

Další služby

 

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.