Nabízíme k prodeji dvoupokojový byt v nové butikové budově s AKT 16 , s klasickou architektonickou vizí a výbornou polohou v centru Sofie.

Nemovitost se nachází v 7. a zároveň posledním patře a má celkovou plochu 126,14 m2 s funkčně rozloženými prostory. Je jediná na patře a má přímý vstup z výtahu. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu, dvou ložnic, úložného prostoru, koupelny s toaletou a druhé terasy s přístupem z jedné z ložnic. Nabízí se v souladu s bulharským občanským zákoníkem s vysoce kvalitními obrněnými vstupními dveřmi.

Možnost zakoupení sklepů, parkovacích míst a garáží.

Budova se nachází v charakteristickém městském prostředí s vynikající komunikací a dostupností mnoha služeb. Oblast je obsluhována hlavními silnicemi Slivnitsa Blvd. a Knyaginya Maria Luiza Blvd. Nacházejí se zde zastávky veřejné dopravy a stanice metra "Levov Most", která je vzdálená 400 metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází Sofijské matematické gymnázium, První anglické gymnázium, Sofijská odborná střední škola cestovního ruchu, 48. základní škola "Josif Kovačev", mateřská škola "Kalina", 106. předškolní zařízení "Knyaginya Maria Luiza", DG 104 "Můj svět", polikliniky, banky a velké obchodní zařízení - Central Halls, Ženský trh a TSUM. Nachází se zde Sofijská univerzita "Sv. Kliment Ochridský", Doktorova zahrada, park "Zaimov", zahrada "Maichin Dom", zahrada "Central Bath", Hlavní nádraží v Sofii a památník "Vasil Levski".

Budova, navržená v klasické architektuře s moderním vzhledem, se nachází mezi dvěma arkýři, rozloženými na pěti podlažích se dvěma podkrovími a jedním podzemním podlažím, s celkem třinácti byty. K dispozici je výběr bytů s dvěma a třemi ložnicemi a bytů s jednou ložnicí, které umožňují sloučení. V podzemním podlaží jsou k dispozici úložné prostory. Parkování je zajištěno s 5 parkovacími místy a 2 garážovými buňkami v suterénu a 3 garážovými buňkami a 3 nadzemními parkovacími místy v prvním patře. Vertikální komunikaci tvoří výtah a schodiště obsluhující všechna podlaží. Hlavní fasády budovy jsou z vysoce kvalitních materiálů s různě texturovanými plochami z travertinu a kovaným železným zábradlím s přírodní patinou.

Vysoce kvalitní materiály použité ve stavebnictví:
vysoce kvalitní ocel a výztuž z HB oceli;
Hydroizolační systémy Kryton;
certifikovaný výrobce betonu ATMIX – Wienerberger Concrete and Masonry;
Německá hliníková okna a kování GUTMAN s trojsklem s nízkoemisním sklem 4 Seasons – Glasko;
Výtah Schindler 5000;
Titan-zinek-střešní systémy Cyprida a střešní okna VELUX;
Tepelná izolace Baumit s hustotou 15-17 kg na metr krychlový;
fasády z přírodního travertinu a kované železné zábradlí;
vstupní hala s žulovou podlahou;
Masivní obrněné vstupní dveře;
Pirnarská portálová brána;
systém kontroly přístupu;
podzemní a nadzemní nabíjecí stanice pro automobily;
optické propojení bytů a vlastní účastnická stanice nejnovější generace;
Vytápění v budově je zajištěno tepelnou elektrárnou a chlazení klimatizačními systémy;
slaboproudé a silnoproudé elektroinstalace, vodovodní instalace jsou z PPP/PVC trubek;
terénní úpravy s trvalou vysokou vegetací.


Uvedená cena je bez DPH.

Pro odborné poradenství ohledně typu nemovitosti, o kterou máte zájem, kontaktujte prosím makléře odpovědného za nabídku.