Představujeme třípokojový byt s výhledem na Vitošu, na prodej v inovativní a moderní budově s Akt 16, s energetickou účinností třídy A. Budova se nachází přímo vedle Zoologické zahrady a nového bulváru "Filip Kutev", který spojuje bulvár "Simeonovsko šose" a bulvár "Cherni vrh", s snadnou a rychlou dostupností do jakéhokoli místa ve městě.



Byt se nachází v 5. patře z 11 a má celkovou plochu 130,28 m², zastavěnou plochu 110,24 m².



Dispozice:

• Předsíň;

• Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem - 35,58 m²;

• Ložnice s koupelnou a toaletou;

• Druhá ložnice;

• Balkon s východem z obývacího pokoje;

• Koupelna s toaletou;

• Prádelna.



Je možnost zakoupit podzemní parkovací místo v budově za cenu 42 000 eur.



O budově



Stylová a moderní obytná budova kombinuje elegantní architekturu s vysokými standardy výstavby a energetickou účinností. Nabízí inteligentní technologie pro správu domácnosti a dokončení kvalitními materiály, panoramatické výhledy na horu. Komplex je navržen ve dvou budovách, postavených v propojené zástavbě ve pěti vchodech, disponuje celkem 158 byty, které se vyznačují funkčními a světlými místnostmi. Na úrovni přízemí jsou umístěny obchodní prostory a restaurace se zahradou, parkování je řešeno 195 parkovacími místy v podzemním podlaží. Bezpečnost a pohodlí obyvatel jsou zajištěny kontrolou přístupu do podzemního podlaží budovy, video dohledem a nepřetržitou ochranou u vchodu do budovy.



Energetická účinnost - třída A



Budova je navržena s ohledem na energetickou účinnost a ekologii, s optimálními energetickými charakteristikami, které umožňují využití menšího množství energie a její maximální optimalizaci. Na střeše jsou umístěny fotovoltaické elektrárny, které budou vyrábět více než 110 000 kWh čisté energie ročně, což plně pokrývá spotřebu všech energetických spotřebičů ve společných prostorách budovy. Plánuje se instalace solárního parametrického pouličního a parkového osvětlení na plochách kolem budovy, které nebude odebírat energii ze sítě.



Lokace



Tento domov kombinuje klid a útulnost s dynamikou městského života, což je ideální řešení pro moderní rodinu.



Poloha je v jedné z preferovaných jižních částí hlavního města - čtvrť "Vitosha", s klidnou obytnou atmosférou a vynikajícím přístupem k bulvárům "Cherni vrh", "Filip Kutev" a "Simeonovsko šose", a odtud do centra a všech částí hlavního města. Do 10 minut chůze se nachází nákupní centrum Paradise Center, stanice metra "Vitosha" a obchod BILLA, a ZOO Sofia je vzdálena 2 minuty pěšky. V oblasti jsou nemocnice "Tokuda", nemocnice "Lozenec", obchod LIDL, sportovní centrum "Pulev", tenisový klub "Maleevi", a pro procházky a odpočinek je Jižní park jen 10 minut pěšky.



Kontaktujte nás pro prohlídku!