Nabízíme k prodeji dvoupokojový byt s výhledem na horu Vitoša v inovativní a moderní budově s energetickou třídou A a zákonem č. 16. Budova se nachází hned vedle zoologické zahrady a nového bulváru „Filip Kutev“, který spojuje bulvár „Simeonovsko šose“ a bulvár „Černí vráska“, s možností snadného a rychlého spojení do jakéhokoli místa ve městě.

Byt se nachází v 5. patře z 11 a má celkovou plochu 130,28 m², z toho zastavěná plocha 110,24 m².

Rozdělení:
• Chodba;
• Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňským koutem - 35,58 m²;
• Ložnice s koupelnou a toaletou;
• Druhá ložnice;
• Balkon s východem z obývacího pokoje;
• Koupelna s toaletou;
• Mokrá místnost.

Existuje možnost zakoupení podzemního parkovacího stání v budově za cenu 68 454 BGN (35 000 EUR).

O budově

Stylový a moderní rezidenční dům kombinuje elegantní architekturu s vysokými standardy výstavby a energetické účinnosti. Nabízí inteligentní technologie správy domácnosti a povrchovou úpravu z kvalitních materiálů, panoramatický výhled na hory. Komplex je navržen ve dvou budovách, postavených v propojeném zástavbě s pěti vchody, má celkem 158 bytů, které se vyznačují funkčními a světlými místnostmi. V přízemí se nacházejí komerční prostory a restaurace se zahrádkou a parkování je zajištěno 195 parkovacími místy v podzemní úrovni. Bezpečnost a pohodlí obyvatel je zajištěno kontrolou přístupu do podzemní úrovně budovy a kamerovým systémem a 24hodinovou ostrahou u vchodu do budovy.

Energetická účinnost - třída A

Budova je navržena s ohledem na energetickou účinnost a šetrnost k životnímu prostředí, s optimálními energetickými charakteristikami, které umožňují využití menšího množství energie a její optimalizaci nejlepším možným způsobem. Na střeše jsou umístěny fotovoltaické elektrárny, které budou ročně vyrábět více než 110 000 kWh čisté energie, což plně pokryje spotřebu všech spotřebičů energie ve společných prostorách budovy. V prostorách kolem budovy se plánuje instalace solárního parametrického pouličního a parkového osvětlení, které nebude odebírat energii ze sítě.

Umístění

Tento dům kombinuje klid a pohodlí s dynamikou městského života, což z něj činí ideální řešení pro moderní rodinu.

Lokalita se nachází v jedné z preferovaných jižních oblastí hlavního města - čtvrti Vitoša, s klidnou rezidenční atmosférou a vynikající dostupností na bulváry Černi Vrah, Filip Kutev a Simeonovsko Šose a odtud do centra a na všechna místa v hlavním městě. Nákupní centrum Paradise Center, stanice metra Vitoša a obchod BILLA se nacházejí do 10 minut chůze a zoologická zahrada v Sofii je vzdálená 2 minuty chůze. V oblasti se nachází nemocnice Tokuda, nemocnice Lozenec, obchod LIDL, sportovní centrum Pulev, tenisový klub Maleevi a pro procházky a relaxaci je to jen 10 minut chůze od South Parku.

Kontaktujte nás pro prohlídku!