Třípokojový byt v moderní nové budově s Akt 16 u ZOO Sofia

Představujeme třípokojový byt s výhledem na Vitošu, na prodej v inovativní a moderní budově s Akt 16, s energetickou účinností třídy A. Budova se nachází přímo u Zoologické zahrady a nového bulváru "Filip Kutev", který spojuje bulvár "Simeonovsko šose" a bulvár "Černi vrch", s snadnou a rychlou dopravou do jakéhokoli místa ve městě.



Byt je umístěn v 5. patře z 11 a má celkovou plochu 130,28 m², zastavěnou plochu 110,24 m².



Dispozice:

• Předsíň;

• Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem – 35,58 m²;

• Ložnice s koupelnou a toaletou;

• Druhá ložnice;

• Balkon s východem z obývacího pokoje;

• Koupelna s toaletou;

• Technická místnost.



Je možnost zakoupit podzemní parkovací místo v budově za cenu 45 000 eur.



O budově



Stylová a moderní obytná budova kombinuje elegantní architekturu s vysokými standardy výstavby a energetické účinnosti. Nabízí inteligentní technologie pro správu domácnosti a dokončení kvalitními materiály, panoramatické výhledy na horu. Komplex je navržen ve dvou budovách, postavených v propojené zástavbě ve pěti vchodech, disponuje celkem 158 byty, které se vyznačují funkčními a světlými prostory. Na úrovni přízemí jsou umístěny obchodní prostory a restaurace se zahradou, parkování je řešeno 195 parkovacími místy v podzemním podlaží. Bezpečnost a pohodlí obyvatel je zajištěno kontrolou přístupu do podzemního podlaží budovy, videonadzorem a nepřetržitou ochranou u vchodu do budovy.



Energetická účinnost – třída A



Budova je navržena s ohledem na energetickou účinnost a ekologii, s optimálními energetickými parametry, které umožňují využití méně energie a její maximální optimalizaci. Na střeše jsou umístěny fotovoltaické elektrárny, které budou vyrábět více než 110 000 kWh čisté energie ročně, což plně pokrývá spotřebu všech energetických spotřebičů ve společných prostorách budovy. Plánuje se instalace solárního parametrického pouličního a parkového osvětlení na plochách kolem budovy, které nebude odebírat energii ze sítě.



Lokace



Tento domov kombinuje klid a útulnost s dynamikou městského života, což je ideální řešení pro moderní rodinu.



Poloha je v jedné z preferovaných jižních částí hlavního města – čtvrť "Vitoša", s klidnou obytnou atmosférou a výborným přístupem k bulvárům "Černi vrch", "Filip Kutev" a "Simeonovsko šose", a odtud do centra a všech částí hlavního města. Do 10 minut pěšky jsou situovány nákupní centrum Paradise Center, stanice metra "Vitoša" a obchod BILLA, a ZOO Sofia je vzdálena 2 minuty pěšky. V okolí se nachází nemocnice "Tokuda", nemocnice "Lozenec", obchod LIDL, sportovní centrum "Pulev", tenisový klub "Maleevi", a pro procházky a odpočinek je Jižní park jen 10 minut pěšky.



Kontaktujte nás pro prohlídku!