Představujeme stylově navržený dvoupokojový byt v procesu dokončování, který bude předán kupujícímu plně zařízený nábytkem a vybavením nejvyšší třídy. Nemovitost se nachází v uzavřeném rezidenčním komplexu FOHAR – moderní architektonický projekt situovaný v prestižní pražské čtvrti „Bojana“. Kombinující přírodní prostředí, panoramatické výhledy a rychlý přístup do centra Sofie, nemovitost nabízí dokonale vyvážené městské bydlení.



FOHAR nabízí bohatou infrastrukturu: zelené plochy, dětská hřiště, fitness, restauraci a 24/7 ostrahu, stejně jako systémy Smart Home Ready pro řízení domácnosti. Má stavební povolení (Akt 16).



Obdržela ocenění za „Výjimečný architektonický vzhled a transformaci“ v rámci národní soutěže „Budova roku 2025“



O bytě



Funkční, světlý a prostorný, dvoupokojový byt má čistou zastavěnou plochu 71,99 m² a celkovou plochu 91,33 m². Byt se nachází na mezilehlém patře, s jižní orientací a nabízí působivý pocit prostoru, komfortu a útulnosti díky vysokým stropům a panoramatickým oknům s výhledem na hory.



Byt zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní, útulnou ložnici s přístupem na lodžii, koupelnu a předsíň. K nemovitosti dále patří sklep a vlastní parkovací místo.



Interiér je realizován s nábytkem a osvětlením od předních italských značek jako Ditre Italia, Calligaris, Cattelan Italia, Flos a kuchyní Pedini vybavenou elektrospotřebiči Bosch. Každá zóna v bytě je precizně navržena s důrazem na funkčnost a estetiku.



Prostorné a optimalizované rozložení:

• Obývací pokoj s kuchyní (37,8 m²) – velká, světlá místnost s jižní orientací, která spojuje kuchyň, jídelnu a obývací část. Prostor je otevřený, s pravidelnými tvary.

• Ložnice (13,48 m²) – útulný, obdélníkový pokoj s místem pro velkou postel a šatní skříň. Přímo přístupná na jižní lodžii o velikosti 3,82 m², která nabízí nezkreslený panoramatický výhled na hory.

• Koupelna (3,81 m²) – kompaktní, dobře organizovaná koupelna s místem pro umyvadlo a sprchový kout.

• Předsíň (3,87 m²)

• Navíc – sklep (4,86 m²) – suchá, izolovaná místnost s pravidelnými tvary, pevnými dveřmi a vysokým stropem. Vhodná pro skladování zavazadel, kol, sezónních věcí apod.



K nemovitosti je možnost zakoupit podzemní parkovací místo za cenu 88 012 BGN (45 000 EUR). Parkovací místo je prostorné, pohodlné jak pro parkování vpřed, tak i couváním. Zajišťuje snadný přístup a manévrovatelnost.



Lokace



Poloha na úpatí Vitoši je prestižní a preferovaná k bydlení jak mladými lidmi, tak rodinami s dětmi. Lokalita je blízko bulváru „Bulharsko“ a okružní silnice, což zajišťuje rychlý přístup k výhodám centra, a blízkost přírodního parku „Vitoša“ garantuje zdravé bydlení s čistým vzduchem a nádhernými přírodními výhledy.



Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a zařízení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.