Nous vous présentons un appartement deux pièces au design élégant en cours de finition, qui sera livré à l'acheteur entièrement meublé avec des meubles et équipements de la plus haute qualité. Le bien est situé dans le complexe résidentiel fermé FOHAR – un projet architectural moderne, situé dans le quartier prestigieux de la capitale, "Boyana". Alliant environnement naturel, vues panoramiques et accès rapide au centre de Sofia, ce bien offre un logement urbain parfaitement équilibré.



FOHAR propose une infrastructure riche : espaces verts, aires de jeux pour enfants, salle de sport, restaurant et sécurité 24/7, ainsi que des systèmes Smart Home Ready pour la gestion de la maison. Il dispose d'un Acte 16.



Récompensé par un prix pour "Image architecturale distinctive et transformation" lors du concours national "Bâtiment de l'année 2025".



À propos de l'appartement



Fonctionnel, lumineux et spacieux, l'appartement deux pièces a une surface bâtie nette de 71,99 m² et une surface totale de 91,33 m². Le logement est situé à un étage intermédiaire, avec une exposition sud, offrant une impressionnante sensation d'espace, de confort et de convivialité, grâce aux plafonds hauts et aux fenêtres panoramiques avec vue sur la montagne.



L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine, une chambre confortable avec accès à la loggia, une salle de bain et une entrée. En plus, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking privée.



L'intérieur est réalisé avec des meubles et un éclairage de marques italiennes de premier plan telles que Ditre Italia, Calligaris, Cattelan Italia, Flos et une cuisine Pedini équipée d'appareils électroménagers Bosch. Chaque zone du logement est conçue avec précision, en accordant une attention particulière à la fonctionnalité et à l'esthétique.



Distribution spacieuse et optimisée :

• Séjour avec cuisine (37,8 m²) – grande pièce lumineuse avec exposition sud, combinant cuisine, salle à manger et espace salon. L'espace est ouvert, avec des formes régulières.

• Chambre (13,48 m²) – pièce confortable et rectangulaire avec place pour un grand lit et une armoire. Donne directement sur une loggia sud de 3,82 m², offrant une vue panoramique dégagée sur la montagne.

• Salle de bain (3,81 m²) – salle de bain compacte et bien organisée, avec espace pour un lavabo et une zone douche.

• Entrée (3,87 m²)

• En plus – cave (4,86 m²) – pièce sèche et isolée avec des formes régulières, porte solide et plafond haut. Convient pour le stockage de bagages, vélos, affaires saisonnières, etc.



Il est possible d'acheter une place de parking souterraine pour un prix de 88 012 BGN (45 000 euros). La place de parking est spacieuse, pratique pour se garer en marche avant comme en marche arrière. Elle assure un accès facile et une bonne maniabilité.



Emplacement



La localisation au pied de Vitosha est prestigieuse et prisée pour vivre, tant par les jeunes que par les familles avec enfants. L'emplacement est proche du boulevard "Bulgaria" et de la rocade, ce qui assure un accès rapide aux commodités du centre, tandis que la proximité du parc naturel "Vitosha" garantit un environnement de vie sain avec un air pur et de magnifiques vues naturelles.



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Services supplémentaires



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