Dům, který představujeme, je součástí komplexu mořských vil, umístěného na první linii centrální pláže města Ahtopol. Projekt zahrnuje 24 domů s moderním vzhledem a samostatnými pozemky, bez poplatku za údržbu, se zeleništěm na dvoře a s kontrolovaným přístupem.



Má Akt 16.



Domy jsou umístěny na pozemku o celkové ploše 8611 m², ve kterém je rozděleno 20 stavebních parcel a vnitřní ulice. Díky přirozenému terénnímu spádu je komplex navržen terasovitě a z každého domu se otevírají úžasné panoramatické výhledy na moře.



Pozemky mají rozlohu od 300 m² do 573 m². V komplexu je vybudován zavlažovací systém s kapkovou závlahou a postřikovači pro každý dům, s individuálními elektronickými programátory.



Nabízejí se tři typy domů - A, B a C, každý z nich je řešen na dvou podlažích, se dvěma nebo třemi ložnicemi. Zastavěná plocha nemovitostí je odpovídajícím způsobem od 104,10 m², 127,11 m² a 151,12 m². Na pozemku každého domu je vyhrazeno parkovací místo a vymezená zahrada o rozloze od 178 m² do 364 m².



Nabízená nemovitost je typu "A"



Domy typu "A" představují dva domy umístěné na jedné stavební parcele, se společnou zástavbou. Do rozvinuté zastavěné plochy není zahrnuta prostorná veranda s výhledem na moře.



Celková plocha pozemku, na kterém se nachází nabízený městský dům, je 286 m².



Domy typu "A" mají v přízemí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, koupelnu s toaletou, schodiště a verandu. V patře jsou dvě ložnice, koupelna s toaletou, prádelna, schodiště, chodba a terasa s dlažbou z granitových dlaždic.



Nemovitost se předává ve stupni dokončení "podle BDS". Nabízejí se různé varianty vybavení.



Kvalitní stavební provedení:

• Železobetonová nosná konstrukce, světlá výška místností v přízemí je 2,75 m, v patře 2,46 m.

• Všechny základy jsou hydroizolovány tekutou hydroizolací ve dvou vrstvách;

• Fasádní stěny – cihlová zdivo Porotherm, tloušťka 25 cm, a vnější tepelná izolace EPS - 10 cm;

• Zevnitř – předstěnový obklad z lepeného sádrokartonu Knauf a sádrová stěrka;

• Vnitřní příčky – cihlová zdivo Porotherm, tloušťka 12 cm, obložená předstěnovým obkladem z lepeného sádrokartonu Knauf a sádrovou stěrkou;

• Plochá železobetonová střecha se samolepící parozábranou, tepelnou izolací z XPS 20 cm, dvě vrstvy hydroizolace – Starpol Plus 4 mm a horní vrstva Starpol Plus Mineral P 5 kg;

• Pěti-komorová PVC okna Profilink se šestikomorovým odvodňovacím křídlem, kování Siegenia – Německo, dvojité zasklení 24 mm B/4 sezóny, přizpůsobené lokalitě a tepelně-technickým vlastnostem projektu, barva - Antracit;

• Tepelná izolace - v souladu s tepelně-technickými výpočty pro fasádní stěny EPS - 10 cm, Saint-Gobain - Weber Isover;

• Obklad z termo panelů s tloušťkou EPS 10 cm a továrně lisované polské klinkerové desky; dvě barvy (bílá a šedá) strukturální dekorativní omítka Carbon Fassadenputz nové generace;

• Pancéřové vstupní dveře;

• Instalace - elektro a vodoinstalace, kanalizace, venkovní osvětlení, větrání a připravené klimatizační systémy, včetně split systémů;

• Pro celý komplex je plánováno instalovat biologickou čističku odpadních vod model Pure Sys, vyrobenou z konstrukčních polymerních materiálů z Německa a Rakouska.



Komplex mořských vil nabízí kombinaci bohaté přírody, moře, hor a klidných pláží a je výjimečným místem pro bydlení a odpočinek pro rodiny a lidi hledající klid a soukromí.



Uvedená cena je bez DPH.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující majetkové pojištění, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.