Модерна вила на 100 м от плажа на Ахтопол

Къщата, която представяме, е част от нов комплекс от морски вили, разположен на първа линия на централния плаж на град Ахтопол. Проектът включва 24 броя къщи с модерна визия и самостоятелни парцели, без такса поддръжка, с озеленени дворни места и с контролиран достъп.



Къщите са разположени на терен с обща площ от 8611 кв.м, в който са разпределени 20 броя УПИ и вътрешна улица. Благодарение на естествената денивелация на терена, комплексът е проектиран терасовидно, и от всяка къща се откриват невероятни панорамни гледки към морето.



Парцелите са с площ от 300 кв.м до 573 кв.м.



Предлагат се три типа къщи - А, Б и В, всяка от които е решена на два етажа, с две или с три спални. РЗП на имотите са съответно от 104,10 кв.м, 127,11 кв.м и 151,12 кв.м. Всяка къща се придобива заедно със съответния самостоятелен парцел, с изключение на къщи тип "А".



В парцела на всяка къща има предвидено паркомясто и се обособява двор с площ от 178 кв.м до 364 кв.м. В комплекса е изградена поливна система с капково напояване и пръскачки за всяка къща, с индивидуални електронни програматори.



Предлаганият имот е от тип "Б"



Къщи тип "Б" разполагат на първи етаж с голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, санитарен възел, складово помещение с отделен вход на ниво терен, стълбище и веранда.



На втори етаж – две спални със самостоятелни бани с тоалетни, гардеробни, стълбище, коридор и тераса с настилка от гранитогресни плочи.



Имотите се издават в степен на завършеност "до ключ". Предлагат се различни варианти на довършителни работи и обзавеждане.



Модерна архитектура, висок клас строителство, уютна и комфортна жилищна среда, лесен достъп до плажа, само на 100 метра от централния плаж.



Висококачествено строителство:



Стоманобетонова носеща конструкция, светлата височина на помещенията на първи етаж е 2.75 м, на втори етаж е 2.46 м.

Всички основи са хидроизолирани с течна хидроизолация на два пласта;

Фасадни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 25 см, и външна топлоизолация EPS - 10 см;

От вътрешната страна – предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;

Вътрешни преградни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 12 см, облечена с предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;

Плосък стоманобетонов покрив със самозалепваща пароизолация, топлоизолация от XPS 20 см, два пласта хидроизолация – Starpol Plus 4 mm и горен пласт Starpol Plus Mineral P 5 kg;

петкамерна PVC дограма Profilink с шесткамерно водобранно крило, обков Siegenia – Германия, двоен стъклопакет 24 мм Б/4 сезона, съобразена с локацията и топлотехническите характеристики на проекта, цвят - Антрацит;

Топлоизолация - в съответствие с топлотехническите изчисления за фасадни стени EPS - 10 см, Saint-Gobain - Weber Isover;

Облицовка от термопанели с дебелина на EPS 10 см и фабрично пресовани полски клинкерни плочи; два цвята (бял и сив) структурна декоративна мазилка Carbon Fassadenputz от ново поколение;

Блиндирана входна врата;

Инсталации - Ел. и ВиК, канализация, външно осветление, вентилация и заложени климатични системи, вкл. сплит системи;

За целия комплекс е предвидено да се монтира биологична пречиствателна станция за отпадни води модел Pure Sys, изработена изцяло от конструкционни полимерни материали от Германия и Австрия.



Посочената цена е без ДДС.

Има Акт 16

Комплекса от морски вили, предлага съчетание от богата природа, море, планина и тихи плажове, и е изключително място за живеене и почивка от семейства и хора, търсещи спокойствие и усамотение.