Moderní novostavba dvojdomu 100 m od pláže v Ahtopolu

Dům, který představujeme, je součástí komplexu mořských vil, umístěného na první linii centrální pláže města Ahtopol. Projekt zahrnuje 24 domů s moderním vzhledem a samostatnými pozemky, bez poplatku za údržbu, se zatravněnými dvory a s kontrolovaným přístupem.



Domy jsou situovány na pozemku o celkové ploše 8611 m², na kterém je rozděleno 20 stavebních parcel a vnitřní ulice. Díky přirozenému terénnímu sklonu je komplex navržen terasovitě a z každého domu se otevírají úžasné panoramatické výhledy na moře.



Pozemky mají rozlohu od 300 m² do 573 m². V komplexu je vybudován zavlažovací systém s kapkovou závlahou a postřikovači pro každý dům, s individuálními elektronickými programátory.



Nabízejí se tři typy domů - A, B a C, každý z nich je řešen na dvou patrech, se dvěma nebo třemi ložnicemi. Zastavěná plocha nemovitostí je odpovídajícím způsobem od 104,10 m², 127,11 m² a 151,12 m². Na pozemku každého domu je vyhrazeno parkovací místo a vymezená zahrada o rozloze od 178 m² do 364 m².



Nabízená nemovitost je typu "A"



Domy typu "A" představují dva domy umístěné na jedné stavební parcele, se sjednanou zástavbou. Do rozvinuté zastavěné plochy není zahrnuta prostorná veranda s výhledem na moře.



Celková plocha pozemku, na kterém se nachází nabízený městský dům, je 541 m².



Domy typu "A" mají v přízemí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, koupelnu s toaletou, schodiště a verandu. V patře jsou dvě ložnice, koupelna s toaletou, prádelna, schodiště, chodba a terasa s dlažbou z granitových desek.



Nemovitosti jsou předávány ve stavu "podle BDS". Nabízejí se různé varianty dokončovacích prací a vybavení.



Vysoce kvalitní konstrukce:



Železobetonová nosná konstrukce, světlá výška místností v přízemí je 2,75 m, v patře 2,46 m.

Všechny základy jsou hydroizolovány tekutou hydroizolací ve dvou vrstvách;

Fasádní stěny – cihlová zeď Porotherm, tloušťka 25 cm, a vnější tepelná izolace EPS - 10 cm;

Zevnitř – předstěnový obklad z lepeného sádrokartonu Knauf a sádrová stěrka;

Vnitřní příčky – cihlová zeď Porotherm, tloušťka 12 cm, obložená předstěnovým obkladem z lepeného sádrokartonu Knauf a sádrovou stěrkou;

Plochá železobetonová střecha se samolepící parozábranou, tepelnou izolací z XPS 20 cm, dvě vrstvy hydroizolace – Starpol Plus 4 mm a horní vrstva Starpol Plus Mineral P 5 kg;

Pěti-komorová PVC okna Profilink se šestikomorovým vodorovným křídlem, kování Siegenia – Německo, dvojité zasklení 24 mm B/4 sezóny, přizpůsobené lokalitě a tepelně-technickým vlastnostem projektu, barva - Antracit;

Tepelná izolace - v souladu s tepelně-technickými výpočty pro fasádní stěny EPS - 10 cm, Saint-Gobain - Weber Isover;

Obklad z termopanelů s tloušťkou EPS 10 cm a továrně lisovaných polských klinkerových desek; dvě barvy (bílá a šedá) strukturální dekorativní omítka Carbon Fassadenputz nové generace;

Bezpečnostní vstupní dveře;

Instalace - elektro a vodoinstalace, kanalizace, venkovní osvětlení, ventilace a plánované klimatizační systémy, včetně split systémů;

Pro celý komplex je plánováno instalovat biologickou čističku odpadních vod model Pure Sys, vyrobenou z konstrukčních polymerních materiálů z Německa a Rakouska.



Komplex mořských vil nabízí kombinaci bohaté přírody, moře, hor a klidných pláží a je výjimečným místem pro bydlení a odpočinek pro rodiny a lidi hledající klid a soukromí.

Je vydán Stavební povolení (Akt 16)

Kontaktujte nás pro prohlídku!