Představujeme butikový bytový dům, který je součástí komplexu kombinujícího luxusní bydlení s jedinečnou atmosférou malebného přímořského města Nesebar. Nachází se v jedné z preferovaných, ale zároveň klidných oblastí, budova nabízí dvoupokojové a třípokojové apartmány, luxusní společné prostory a další vybavení, které doplňuje celkový koncept vysoce kvalitního provedení.



S Akt 14

Akt 16 - podzim 2026*



Při koupi apartmánu v budově investoři věnují 5 nocí u moře.



Lokace

Nesebar je přímořské město s bohatou historií, kouzlem starobylé architektury a moderním vybavením. Leží na malebném skalnatém poloostrově blízko Burgasu a je jedním z nejstarších a nejpůvabnějších měst v Bulharsku. Pláže v tomto letovisku patří mezi nejoblíbenější na bulharském pobřeží Černého moře, s jemným zlatavým pískem a křišťálově čistou vodou.



Budova, kterou Vám představujeme, se nachází v jedné z preferovaných nových čtvrtí letoviska - Černé moře. Centrální a jižní pláž jsou vzdáleny krátkou jízdou autem. V blízkosti najdete také různé obchody, kavárny a restaurace, stejně jako možnosti pro různé sporty – v okolí je pilates studio, tenis, stolní tenis a další. V čtvrti je vzdělávací centrum, mateřská škola, několik lékáren a zdravotnických služeb – vše, co potřebujete pro každodenní život.



Nesebar je vynikající město jak pro rekreační nemovitost, tak pro celoroční bydlení díky mírnému klimatu a široké škále vybavení, které oblast nabízí. Město Vás okouzlí svou romantickou atmosférou, malebnými mořskými scenériemi a pohodlím, které poskytuje. V blízkosti jsou Sluneční pobřeží a Sveti Vlas, které rovněž nabízejí možnosti jak pro klidnou dovolenou, tak pro různorodou zábavu během letní sezóny.



Velké množství turistů každoročně volí právě Nesebar pro svou dovolenou, takže pronájem nemovitosti zde bude mít zaručenou návratnost.



Apartmány



V budově najdete:

• dvoupokojové apartmány o rozloze od 46,74 m² do 157,08 m²;

• třípokojové apartmány o rozloze od 48,23 do 145,05 m².



Apartmány jsou předávány dokončené podle BDS – s omítkou a stěrkou, s namontovanými bezpečnostními vstupními dveřmi a vysoce kvalitními okny Rehau Artevo s trojitým zasklením v elegantní antracitové barvě.



Byty jsou navrženy s důrazem na detail a s ohledem na pohodlí obyvatel. Dispozice zahrnují prostorné obývací pokoje harmonicky propojené s kuchyněmi a jídelními zónami, útulné ložnice a slunné terasy – ideální místo k užívání si teplých letních dnů.



Parkování je zajištěno na dvoře budovy.



O komplexu

Komplex se skládá ze dvou sekcí, obě mají pět pater, s čistou architekturou a moderním vzhledem. Čtyři patra jsou určena pro bydlení, přízemí je navrženo pro obchodní a kancelářské prostory. Tyto prostory přidají další hodnotu a pohodlí budoucím obyvatelům.



Fasáda budov harmonicky zapadá do okolního prostředí pomocí charakteristických prvků oblasti, ale zároveň zaujme moderními liniemi. Zavěšená fasáda typu „Klinker“, připomínající červenou cihlu, v kombinaci s velkými okny od podlahy ke stropu a elegantními bílými akcenty dodává výrazný, zapamatovatelný vzhled. Fasáda je provedena z vysoce kvalitních materiálů – omítky Rӧfix, vnější silikonová omítka Terazit, tepelná izolace Ceresit a prvky Etalbond, a dekorativní fasádní osvětlení po celé budově doplňuje moderní vzhled a zdůrazňuje architektonické linie.



Apartmány v posledním patře vynikají stropy o výšce 3 metry, což zvyšuje pocit prostoru a luxusu. Terasy v tomto patře jsou navrženy s dvojitou podlahou, která zajišťuje další komfort a bezpečnost.



Společné prostory – schodiště a vstupní prostor jsou provedeny z přírodního kamene typu travertin a mramor. Pro pohodlí obyvatel je k dispozici luxusní výtah španělské značky Orona s individuální kabinou, který zajišťuje komfort a spolehlivost při každodenním používání.



Platební schémata

• 30 % Předběžná smlouva;

• 50 % Akt 14;

• 10 % Akt 15;

• 10 % Akt 16.

Je možné dohodnout individuální schémata odpovídající Vašim potřebám.



* Dva vchody do budovy jsou ve různých fázích výstavby.



Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.