Nous présentons un immeuble résidentiel boutique, faisant partie d'un complexe alliant un environnement résidentiel luxueux à l'atmosphère unique de la pittoresque ville côtière de Nessebar. Situé dans l'un des quartiers préférés mais en même temps calmes, l'immeuble propose des appartements de deux et trois pièces, des parties communes luxueuses et des commodités supplémentaires qui complètent le concept global d'exécution de haute qualité.



Avec Acte 14

Acte 16 - automne 2026.*



À l'achat d'un appartement dans l'immeuble, les investisseurs offrent 5 nuits à la mer.



Emplacement

Nessebar est une ville côtière avec une riche histoire, le charme de l'architecture ancienne et des commodités modernes. Située sur une péninsule rocheuse pittoresque près de Burgas, Nessebar est l'une des plus anciennes et charmantes villes de Bulgarie. Les plages de la station balnéaire sont parmi les plus prisées de la côte bulgare de la mer Noire, avec des sables dorés et des eaux cristallines.



L'immeuble que nous vous présentons est situé dans l'un des nouveaux quartiers préférés de la station - Cherno More. La plage centrale et la plage sud se trouvent à une courte distance en voiture. À proximité, vous trouverez également divers magasins, cafés et restaurants, ainsi que des possibilités de pratiquer différents sports - il y a un studio de pilates, du tennis, du tennis de table, etc. dans le quartier. Il y a un centre éducatif, une maternelle, ainsi que plusieurs pharmacies et services médicaux - tout ce dont vous avez besoin au quotidien.



Nessebar est une excellente ville tant pour une propriété de vacances que pour une résidence toute l'année, grâce au climat doux et à la diversité des commodités offertes par la région. La ville vous charmera par son atmosphère romantique, ses paysages marins pittoresques et les commodités qu'elle propose. À proximité se trouvent Sunny Beach et Sveti Vlas, qui offrent également des possibilités tant pour des vacances tranquilles que pour diverses animations pendant la saison estivale.



Un grand nombre de touristes choisissent chaque année Nessebar pour leurs vacances, ce qui garantit un retour sur investissement pour la location de biens immobiliers.



Appartements



Dans l'immeuble, vous trouverez :

• des appartements de deux pièces d'une superficie de 46,74 m² à 157,08 m² ;

• des appartements de trois pièces d'une superficie de 48,23 à 145,05 m².



Les appartements sont livrés finis selon les normes BDS – en enduit et chape, avec des portes d'entrée blindées installées et des menuiseries de haute qualité Rehau Artevo avec triple vitrage dans une élégante couleur anthracite.



Les logements sont conçus avec une attention aux détails et en pensant au confort des habitants. Les agencements comprennent des salons spacieux, harmonieusement combinés avec des cuisines et des salles à manger, des chambres confortables et des terrasses ensoleillées – l'endroit idéal pour profiter des chaudes journées d'été.



Le stationnement est organisé dans la cour de l'immeuble.



À propos du complexe

Le complexe se compose de deux sections, toutes deux de cinq étages, avec une architecture épurée et une vision contemporaine. Quatre des étages sont réservés aux logements, tandis que le rez-de-chaussée est conçu pour des espaces commerciaux et de bureaux. Ces espaces ajouteront une valeur et des commodités supplémentaires pour les futurs habitants.



La façade des bâtiments s'intègre harmonieusement dans l'environnement grâce à des éléments caractéristiques de la région, tout en impressionnant par des lignes modernes. La façade suspendue de type « Klinker », rappelant la brique rouge, combinée à de grandes fenêtres du sol au plafond et à des accents blancs élégants, confère une apparence distinctive et mémorable. La façade est réalisée avec des matériaux de haute qualité – enduits Rӧfix, enduit silicone extérieur Terazit, isolation thermique Ceresit et éléments Etalbond, tandis que l'éclairage décoratif de la façade sur tout le bâtiment complète la vision moderne et souligne les lignes architecturales.



Les appartements du dernier étage se distinguent par des plafonds de 3 mètres de hauteur, ce qui renforce la sensation d'espace et de luxe. Les terrasses de cet étage sont conçues avec un double plancher, assurant un confort et une sécurité supplémentaires.



Les parties communes - l'escalier et l'entrée sont réalisées en pierre naturelle de type travertin et marbre. Pour le confort des habitants, un ascenseur de luxe de la marque espagnole Orona avec cabine individuelle est prévu, assurant confort et fiabilité pour un usage quotidien.



Schémas de paiement

• 30% contrat préliminaire ;

• 50% Acte 14 ;

• 10% Acte 15 ;

• 10% Acte 16.

Il est possible de négocier des schémas individuels adaptés à vos besoins.



* Les deux entrées de l'immeuble sont à différents stades de construction.



Nous attendons votre demande

Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par courrier électronique. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



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Services supplémentaires

En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d'utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite, ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion de biens immobiliers. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et un ameublement par des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe d'entreprises et étant nos partenaires professionnels de longue date.