Exkluzivní apartmány jen 100 m od moře v Nessebaru

Představujeme luxusní obytný dům, který se nachází pouze 100 m od moře v Nessebaru. Projekt se vyznačuje vysokou kvalitou stavby a pečlivě navrženými a realizovanými dvoupokojovými a třípokojovými apartmány, které zajišťují maximální komfort budoucím obyvatelům v jednom z nejoblíbenějších a nejvyhledávanějších přímořských letovisek v Bulharsku.



Prestižní adresa

Budova se nachází přímo naproti Jižnímu parku – žádaná a preferovaná lokalita, která není jen velmi blízko pláže, ale je také příjemným místem pro procházky a zábavu pro nejmenší. Kromě toho mají apartmány nerušený výhled na bohatou zeleň a moře, které pravděpodobně nebude zastíněno žádnou novou výstavbou před nimi.



Největší výhodou lokality je bezpochyby blízkost Jižní pláže – pouhé 3 minuty pěšky od budovy. Tato pláž je považována nejen za jednu z nejkrásnějších pláží v Bulharsku, ale je také oceněna prestižní "Modrou vlajkou" – oceněním udělovaným na základě mnoha kritérií, jako je čistota a kvalita vody a řada dalších faktorů. Pláž má jemný zlatavý písek a pozvolný vstup do moře, což ji činí bezpečnou a ideální pro rodiny s dětmi.



V bezprostřední blízkosti budovy najdete obchod s potravinami, několik restaurací, barů, kaváren, stejně jako základní školu a zdravotnické centrum. Všechny tyto faktory činí lokalitu vhodnou jak pro rekreační nemovitost, tak pro celoroční bydlení díky mnoha službám ve městě, které fungují po celý rok.



Staré město je navíc jen 5 minut autem, Burgas je vzdálen 35 km a nejbližší letiště je 27 km daleko.



Charakteristika nemovitostí

V budově jsou k dispozici dvoupokojové a třípokojové apartmány, pečlivě plánované tak, aby poskytovaly maximální komfort a soukromí všem obyvatelům. Dispozice zahrnují obývací pokoje, které jsou šikovně propojeny s kuchyněmi a jídelnami, a pohodlné ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. Okna od podlahy ke stropu nejen přinášejí pocit prostornosti, ale také zajišťují nádherné výhledy na park a moře.



Bez poplatku za údržbu!



Všechny apartmány jsou předávány v dokončeném stavu "na klíč", což zahrnuje instalované vstupní a interiérové dveře, podlahové krytiny dle výběru – koberec nebo vysoce kvalitní laminát, osvětlení, vybavené koupelny se sanitární technikou Grohe nebo Geberit.



Pro maximální komfort je zajištěna také vysoká akustická izolace díky integrovaným řešením pro potlačení hluku, která proměňují prostor v opravdové útočiště klidu a osobního pohodlí.



Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím vícezónového klimatizačního systému, který přizpůsobuje teplotu vašim návykům a dennímu rytmu, aby vás vždy přivítal v ideálně komfortním prostředí. Domov je navržen s důrazem na energetickou efektivitu prostřednictvím inteligentních EKO režimů, které se přizpůsobují přítomnosti v místnostech a optimalizují spotřebu energie.



Byty budou vybaveny Smart home systémy – novou generací inteligentního komfortu, bezpečnosti a energetické efektivity, kombinující vysoce technologická řešení s pocitem klidu a útulnosti. Systém bude schopen rozpoznávání obličejů, bude vybaven inteligentními senzory a bude moci odesílat automatická upozornění v případě rizika.



Prostřednictvím něj budete moci ovládat i inteligentní cirkadiánní osvětlení s automatickými světelnými scénáři – od svěží a povzbuzující ranní světla až po teplé a měkké odstíny „zlaté hodiny“ večer.



O budově

Budova má 7 pater a vítá své hosty a obyvatele elegantním foyer, které slouží jako přechod mezi venkovním prostorem a tím, co nazýváme domovem. Společné prostory jsou vybaveny elegantním španělským granitogresovým obkladem a vysoce kvalitní výtahy Orona zajišťují rychlý a snadný pohyb mezi patry.



Technické parametry:

• Cihlová konstrukce: cihly Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus a cihly Porotherm 25 Profi, 12 Profi;

• Fasáda: větraná fasáda s kompozitním materiálem; obklady stropů teras s kompozitním materiálem;

• Tepelná izolace fasád: expandovaný polystyren EPS o tloušťce 10 cm s minimálním koeficientem λ=0,035 W/mK;

• Okna: hliníková okna s přerušeným tepelným mostem - Schüco AWS 70.HI, trojité zasklení;

• Výtahy: ORONA;

• Provádění a design společných prostor: podlahy – španělský granitogres; schody – technický kámen;

• Další detaily: skleněné zábradlí – hliníková konstrukce a tvrzený triplex 8.8.2 H110 cm.



Možnost sestavení individuálního platebního plánu přizpůsobeného potřebám kupujícího.



Očekáváme váš dotaz

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný termín.



Hledáte nemovitost vhodnou právě pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Doplňkové služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Dále nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.