Apartmány v nové butikové budově u Lvího mostu

Představujeme k prodeji apartmány v nové butikové budově v centru Sofie, v blízkosti Lvov mostu.



Vydán Akt 16



Oblast je velmi dobře dostupná, s vynikající infrastrukturou a všemi dostupnými pohodlími pro komfortní život. V blízkosti je k dispozici široká škála obchodů a zařízení, škol a mateřských škol, zastávky městské dopravy a stanice metra "Lvov most", a na pěší vzdálenost se nacházejí ikonická místa a objekty hlavního města.



Bytový dům nabízí moderní fasádu, je řešen na 7 podlažích, s rozdělenými 16 apartmány - dvoupokojovými a třípokojovými o rozloze od 74,48 do 131,69 m². Parkování je řešeno parkovacími místy a garážemi v podzemním podlaží a na úrovni přízemí, a také parkovacími místy na dvoře budovy.



Ve výstavbě jsou použity materiály a techniky vysoké kvality, které zajišťují vysokou energetickou efektivitu.



Technické charakteristiky:



konstrukce - skeletová, vybudovaná z monolitického železobetonu s železobetonovými základy, vodotěsný beton s nejvyšší třídou vodotěsnosti;

zděné stěny z vícekomorových keramických cihel Wienerberger;

fasáda s dekorativním obkladem a minerální omítkou;

konstrukční výška podlaží - 2,60 m;

stěny a stropy s sádrovou stěrkou Baumit nebo Rofix, podlaha s cementovou stěrkou, zvukově izolační podložka;

tepelná izolace celé budovy - EPS 10 cm izolační vrstva a zvuková izolace - 56 dB;

výtah KONE;

vnější dveře INOX;

třívodičové, horizontální a vertikální rozvody s namontovanými elektrickými rozvaděči, vypínači a zásuvkami dle BDS;

vytápění na dálkové teplo - namontovaná individuální kolektorová skříňka, hliníkové radiátory a vybavená odběrná stanice s měřičem tepla pro budovu;

7-komorová okna REHAU Synego, trojsklo: K-sklo, 4 roční období;

IP domofon s možností odemknutí vstupních dveří z apartmánu a kontrolou přístupu z mobilního telefonu;

internet do apartmánu s optickým a FTP kabelem, do každé místnosti v apartmánu s FTP kabelem;

společné prostory s podlahovými krytinami z granitogresu nebo podobného materiálu, stěny a strop s latexem;

vstup do garáží - vrata s elektrickým vertikálním otevíráním.



Fáze výstavby:



Akt 14 - srpen 2024;

Akt 15 - srpen 2025;

Akt 16 - únor 2026.



K apartmánům je možnost zakoupit skladové prostory.



Atraktivní lokalita a vynikající dopravní spojení činí nemovitosti v této budově vhodné jak pro osobní užívání, tak i jako investici.



Pro další informace ohledně Vámi vybraného typu nemovitosti, prosím kontaktujte odpovědného makléře nabídky.