Byty v novém butikovém domě u Lvího mostu

Nabízíme k prodeji byty v novém butikovém domě v centru Sofie, v blízkosti Lvího mostu.



Vydán Stavební průkaz 16



Oblast je velmi dobře dostupná, s vynikající infrastrukturou a všemi dostupnými pohodlími pro komfortní život. V blízkosti je k dispozici široká škála obchodů a restaurací, škol a mateřských škol, zastávky městské dopravy a stanice metra "Lví most", a na pěší vzdálenost se nacházejí ikonická místa a objekty hlavního města.



Bytový dům nabízí moderní fasádu, je řešen na 7 podlažích, s rozdělením na 16 bytů - dvoupokojové a třípokojové o rozloze od 74,48 do 131,69 m². Parkování je řešeno parkovacími místy a garážemi v podzemním podlaží a na úrovni přízemí, a také parkovacími místy na dvoře domu.



Ve výstavbě jsou použity materiály a technologie vysoké kvality, zajišťující vysokou energetickou účinnost.



Technické charakteristiky:



konstrukce - skeletová, vybudovaná z monolitického železobetonu se železobetonovými základy, vodotěsný beton s nejvyšší třídou vodotěsnosti;

zděné stěny z vícekomorových keramických cihel Wienerberger;

fasáda s dekorativním obkladem a minerální omítkou;

konstrukční výška podlaží - 2,60 m;

stěny a stropy s sádrovou stěrkou Baumit nebo Rofix, podlaha s cementovou stěrkou, zvukově izolační podložka;

tepelná izolace celého domu - EPS 10 cm izolační vrstva a zvuková izolace - 56 dB;

výtah KONE;

vnější dveře INOX;

třívodičová, horizontální a vertikální elektroinstalace s namontovanými elektrickými rozvaděči, vypínači a zásuvkami podle BDS;

vytápění z centrální teplárny - instalovaná individuální kolektorová skříňka, hliníkové radiátory a vybavená odběrná stanice s měřičem tepla pro dům;

7-komorová okna REHAU Synego, trojité zasklení: K-sklo, 4 roční období;

IP domovní telefon s možností odemknutí vstupních dveří z bytu a kontrolou přístupu přes mobilní telefon;

internet do bytu s optickým a FTP kabelem, do každé místnosti v bytě s FTP kabelem;

společné prostory s podlahovými krytinami z granitogresu nebo podobného materiálu, stěny a strop s latexem;

vstup do garáží - vrata s elektrickým vertikálním otevíráním.



Fáze výstavby:



Stavební průkaz 14 - srpen 2024;

Stavební průkaz 15 - srpen 2025;

Stavební průkaz 16 - únor 2026.



Ke bytům je možnost zakoupit skladové prostory.



Atraktivní lokalita a vynikající dopravní dostupnost činí nemovitosti v tomto domě vhodné jak pro osobní užívání, tak i jako investici.



Pro další informace o Vámi vybraném typu nemovitosti prosím kontaktujte odpovědného makléře nabídky.