Apartamente într-o clădire boutique nouă lângă Podul Leului

Vă prezentăm spre vânzare apartamente într-o clădire boutique nouă în centrul Sofiei, în apropiere de Podul Leului.



Act 16 obținut



Zona este extrem de bine comunicată, cu o infrastructură excelentă și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. În apropiere există o varietate de magazine și localuri, școli și grădinițe, stații de transport public și stația de metrou "Podul Leului", iar la distanță de mers pe jos se află locuri și obiective emblematice ale capitalei.



Clădirea rezidențială oferă o fațadă modernă, este structurată pe 7 etaje, cu 16 apartamente distribuite - cu două și trei camere, cu suprafețe între 74,48 și 131,69 mp. Parcarea este asigurată prin locuri de parcare și garaje la nivel subteran și la parter, precum și locuri de parcare în curtea clădirii.



În construcție s-au folosit materiale și tehnici de înaltă calitate, asigurând o eficiență energetică ridicată.



Caracteristici tehnice:



structură - schelet, realizată din beton armat monolit cu fundații din beton armat, beton hidroizolant de cea mai înaltă clasă de etanșeitate;

zidărie cu cărămizi ceramice cu camere multiple de la Wienerberger;

fațadă cu placare decorativă și tencuială minerală;

înălțime constructivă pe etaj - 2,60 m;

pereți și tavane cu glet de ipsos Baumit sau Rofix, pardoseală cu șapă de ciment, izolație fonică;

izolație termică a întregii clădiri - strat de izolație EPS de 10 cm și izolație fonică - 56 dB;

lift KONE;

uși exterioare INOX;

instalație electrică trifilară, orizontală și verticală, cu tablouri electrice, întrerupătoare și prize conform BDS;

încălzire centralizată pe CET - cutie colectoare individuală montată, radiatoare din aluminiu și stație abonat echipată cu contor de căldură pentru clădire;

ferestre REHAU Synego cu 7 camere, geam triplu: sticlă K, 4 sezoane;

interfon IP cu posibilitatea de deblocare a ușii de la apartament și control acces de pe telefonul mobil;

internet până la apartament prin cablu optic și FTP, în fiecare cameră cablu FTP;

părți comune cu pardoseli din granitogres sau material similar, pereți și tavane vopsite cu latex;

acces la garaje - ușă cu deschidere verticală electrică.



Etape de construcție:



Act 14 - august 2024;

Act 15 - august 2025;

Act 16 - februarie 2026.



La apartamente există posibilitatea achiziționării de spații de depozitare.



Locația atractivă și comunicarea excelentă fac ca proprietățile din această clădire să fie potrivite atât pentru uz personal, cât și pentru investiție.



Pentru informații suplimentare privind tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.