Prezentăm spre vânzare apartamente într-o clădire boutique nouă în centrul Sofiei, în apropiere de Podul Leului.



Construcția a început. Există Act 14! Finalizarea estimată - februarie 2026.



Zona este extrem de bine comunicată, cu o infrastructură excelentă și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. În apropiere există o varietate de magazine și localuri, școli și grădinițe, stații de transport public și stația de metrou "Лъвов мост", iar la o distanță de mers pe jos se află locuri și obiective emblematice pentru capitală.



Clădirea rezidențială oferă o fațadă modernă, este organizată pe 7 etaje, cu 16 apartamente distribuite - cu două și trei camere, cu suprafețe între 74,48 și 131,69 mp. Parcarea este rezolvată prin locuri de parcare și garaje la nivel subteran și la parter, precum și locuri de parcare în curtea clădirii.



În construcție s-au folosit materiale și tehnici de înaltă clasă, asigurând o eficiență energetică ridicată.



Caracteristici tehnice:



structură - schelet, construită din beton armat monolit cu fundații din beton armat, beton hidroizolant de cea mai înaltă clasă de impermeabilitate;

zidărie cu cărămizi ceramice cu camere multiple de la Wienerberger;

fațadă cu placare decorativă și tencuială minerală;

înălțime constructivă pe etaj - 2,60 m;

pereți și tavane cu glet de ipsos Baumit sau Rofix, pardoseală cu șapă de ciment, strat fonoabsorbant;

izolație termică a întregii clădiri - strat de izolație termică EPS de 10 cm și izolație fonică - 56 dB;

lift KONE;

uși exterioare INOX;

instalație electrică trifilară, orizontală și verticală, cu tablouri electrice, întrerupătoare și prize montate conform BDS;

încălzire centrală pe CET - cutie colectoare individuală montată, radiatoare din aluminiu și stație abonat echipată cu contor de căldură pentru clădire;

tamplărie cu 7 camere REHAU Synego, geam triplu: sticlă K, 4 sezoane;

interfon IP cu posibilitate de deblocare a ușii de la apartament și control acces de pe telefonul mobil;

internet până la apartament cu cablu optic și FTP, în fiecare cameră din apartament cu cablu FTP;

spații comune cu pardoseli din granitogres sau material similar, pereți și tavan cu latex;

intrare în garaje - ușă cu deschidere verticală electrică.



Etapele construcției:



Act 14 - august 2024;

Act 15 - august 2025;

Act 16 - februarie 2026.



Există posibilitatea achiziționării de spații de depozitare împreună cu apartamentele.



Locația atractivă și comunicarea excelentă fac ca proprietățile din această clădire să fie potrivite atât pentru uz personal, cât și pentru investiție.



Pentru informații suplimentare privind tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil de ofertă.