Predstavljamo za prodaju apartmane u novoj butik zgradi u centru Sofije, u blizini Lavov mosta.



Početa gradnja. Ima Akt 14! Očekivano završavanje - 04.2026.



Okrug je izuzetno komunikativan, sa odličnom infrastrukturom i dostupnim svim pogodnostima za udoban život. U blizini je na raspolaganju raznovrsnost prodavnica i ugostiteljskih objekata, škola i vrtića, stanica gradskog prevoza i metro stanica "Lavov most", a na pešačkoj udaljenosti su smeštena emblematična mesta i objekti za prestonicu.



Stambena zgrada nudi moderan fasadni izgled, rešena je na 7 spratova, sa raspoređenih 16 apartmana - dvosobnih i trosobnih sa površinom od 74.48 do 131.69 m². Parkiranje je rešeno sa parking mestima i garažama u podzemnom nivou i na nivou prizemlja, kao i sa parking mestima u dvorištu zgrade.



U gradnji su korišćeni materijali i tehnike visokog kvaliteta, obezbeđujući visoku energetsku efikasnost.



Tehničke karakteristike:



konstrukcija - skeletna, izgrađena od monolitnog armiranog betona sa armirano-betonskim temeljima, vodootporni beton najvišeg stepena vodootpornosti;

zidovi od višekomornih keramičkih cigli Wienerberger;

fasada sa dekorativnom oblogom i mineralnom žbukom;

konstruktivna visina sprata - 2.60 m;

zidovi i plafoni sa gipsanom žbukom Baumit ili Rofix, pod sa cementnom glazurom, zvučno upijajuća podloga;

toplotna izolacija cele zgrade - EPS sloj od 10 cm i zvučna izolacija - 56 dB;

lift KONE;

spoljašnja vrata INOX;

trokružna, horizontalna i vertikalna razvodka sa montiranim elektro ormarom, prekidačima i utičnicama po BDS standardu;

grejanje na toplanu - montirana individualna kolektorska kutija, aluminijumski radijatori i opremljena abonentska stanica sa kalorimetrom za zgradu;

7-komorna stolarija REHAU Synego, trostruki stakleni paket: K-staklo, 4 sezone;

IP interfonski sistem sa mogućnošću otključavanja ulaznih vrata iz apartmana i kontrolom pristupa sa mobilnog telefona;

internet do apartmana sa optičkim i FTP kablom, do svake sobe u apartmanu sa FTP kablom;

zajednički delovi sa podnim oblogama od granitogresa ili sličnog materijala, zidovi i plafon sa lateksom;

ulaz u garaže - vrata sa električnim vertikalnim otvaranjem.



Faze gradnje:



Akt 14 - avgust 2024.;

Akt 15 - avgust 2025.;

Akt 16 - februar 2026.



Uz apartmane postoji mogućnost kupovine skladišnih prostora.



Atraktivna lokacija i odlične komunikacije čine nekretnine u ovoj zgradi pogodnim kako za ličnu upotrebu, tako i za investiciju.



Za dodatne informacije u vezi sa tipom nekretnine koja Vas zanima, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.