Nous présentons à la vente des appartements dans un nouvel immeuble boutique au centre de Sofia, à proximité de Lavov Most.



Construction commencée. Acte 14 obtenu ! Livraison prévue - février 2026.



Le quartier est extrêmement bien desservi, avec une excellente infrastructure et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. À proximité, vous trouverez une variété de magasins et de restaurants, des écoles et des jardins d'enfants, des arrêts de transports en commun et la station de métro "Lavov Most", ainsi que des lieux et sites emblématiques de la capitale accessibles à pied.



L'immeuble résidentiel offre une façade moderne, répartie sur 7 étages, avec 16 appartements - deux et trois pièces d'une superficie de 74,48 à 131,69 m². Le stationnement est prévu avec des places de parking et des garages au sous-sol et au rez-de-chaussée, ainsi que des places de parking dans la cour de l'immeuble.



La construction utilise des matériaux et des techniques de haute qualité, assurant une haute efficacité énergétique.



Caractéristiques techniques :



structure - ossature en béton armé monolithique avec fondations en béton armé, béton étanche de la plus haute classe d'étanchéité ;

murs en briques céramiques à chambres multiples de Wienerberger ;

façade avec revêtement décoratif et enduit minéral ;

hauteur sous plafond constructive - 2,60 m ;

murs et plafonds avec enduit de plâtre Baumit ou Rofix, sol avec chape ciment, sous-couche insonorisante ;

isolation thermique de tout l'immeuble - couche isolante EPS de 10 cm et isolation phonique - 56 dB ;

ascenseur KONE ;

portes extérieures INOX ;

installation électrique tripolaire, distribution horizontale et verticale avec tableau électrique, interrupteurs et prises conformes aux normes BDS ;

chauffage central au chauffage urbain - boîte collectrice individuelle installée, radiateurs en aluminium et station d'abonné équipée avec compteur de chaleur pour l'immeuble ;

menuiserie 7 chambres REHAU Synego, triple vitrage : verre K, 4 saisons ;

interphone IP avec possibilité d'ouverture de la porte d'entrée depuis l'appartement et contrôle d'accès via téléphone mobile ;

internet jusqu'à l'appartement avec câble optique et FTP, et dans chaque pièce de l'appartement avec câble FTP ;

parties communes avec revêtements de sol en grès cérame ou matériau similaire, murs et plafond avec peinture latex ;

entrée aux garages - porte à ouverture verticale électrique.



Étapes de construction :



Acte 14 - août 2024 ;

Acte 15 - août 2025 ;

Acte 16 - février 2026.



Possibilité d'achat de locaux de stockage avec les appartements.



L'emplacement attractif et les excellentes communications rendent les biens de cet immeuble adaptés aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.



Pour plus d'informations concernant le type de bien qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.