S-Tower - impozantní nová věž na bulváru "G.M. Dimitrov"

Vítejte v budoucnosti!



Představujeme S-Tower — nový projekt s výrazným designem, vysokou kvalitou provedení, komunikačně výhodnou polohou a skvělou investiční příležitostí. Projekt je dílem arch. Angela Zaharieva a jeho týmu, kteří již několikrát získali prestižní ocenění "Budova roku". Věž má výjimečný vzhled a stane se symbolem naší metropole.



Akční nabídka do 20.09.2026 – 10% sleva na ceny nemovitostí v 6. patře budovy!



Projekt je před stavebním povolením (Akt 14), s možností flexibilních platebních schémat. Dokončení plánováno na 12.2027.



S-Tower se nachází na bulváru "G.M. Dimitrov" - jednom z ikonických bulvárů našeho města, kde se tyčí řada klíčových budov Sofie - kancelářské budovy třídy A, obchody, čtyřhvězdičkový business hotel "Vega", jeden z nejlepších SPA center v naší metropoli - Este Fitness & SPA. Apartmány v této oblasti mají velmi dobrou návratnost a vysoké nájemné, což činí investici do nemovitostí v této lokalitě bezpečnou a výnosnou.



S-Tower je multifunkční budova se 104 luxusními apartmány, 2 impozantními penthousy a 6 kancelářemi. Design je futuristický, s dynamickými tvary a zavěšenou skleněnou fasádou kompletně z hliníkových prvků v barvě růžového zlata. Veškeré společné prostory jsou řešeny v elegantním a moderním stylu, přičemž investor plánuje luxusní dokončení lobby a 3D mapovací efekt. Ve stavbě budou použity materiály nejvyšší kvality, které zajistí dlouhou životnost a snadnou údržbu budovy v čase, a volné prostory kolem budovy budou zeleňeny a esteticky upraveny. Architektonický plán počítá se dvěma podzemními podlažími s parkovacími místy a parkovacími místy v terénu, která jsou určena pro obchodní část a restauraci.



Arch. Angel Zahariev, projektant S-Tower, popisuje budovu takto:

„Architektura by měla usilovat o to, být v souladu s dobou, ve které vzniká, vyvolávat smyslové vjemy u pozorovatelů a vytvářet emoce u obyvatel. S-Tower jasně odpovídá na tento požadavek!



Se svými plynulými a aerodynamickými tvary, hladce přecházejícími prostory, hojností světla a pocitem prostoru je S-Tower nositelem nové architektonické estetiky 21. století. S-Tower kombinuje eleganci a lesk, vyniká, obohacuje prostředí a přispívá k celkovému rozvoji oblasti. Specifický materiál plných částí fasády, připomínající růžové zlato, činí projekt unikátním pro tuto část Evropy a svým leskem a proměnlivým vzhledem během dne doplňuje dynamické tvary budovy.



S inovativní architekturou, rozmanitým funkčním mixem a komunikačně výhodnou polohou je S-Tower jedním z projektů, na které bude Sofia hrdá v následujících desetiletích.“ Celé představení budovy od arch. Zaharieva naleznete zde!



Nemovitosti



Přístup do obytné části bude zajištěn prostorným foyer se světlou výškou 8 m, umístěným ve vnitřní části budovy. K dispozici jsou studia a apartmány s 1, 2 a 3 ložnicemi s funkčním rozvržením, dokončené dle BDS (stěrka a potěr), s bezpečnostními vstupními dveřmi Solid a hliníkovými okny vysoké kvality s tepelným mostem a trojitým zasklením. Nemovitosti se vyznačují prostornými plochami, krásnými výhledy a vysoce kvalitním provedením. Budova bude vybavena klimatizací a centrálním vytápěním.



Uvedené ceny jsou bez DPH.



Je možnost zakoupit podzemní parkovací místa za ceny €26 000 - €35 000 bez DPH.



Investiční příležitost

Nákup bytu je skvělou investicí jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem s cílem generovat vysoký výnos.



Rezervační záloha je ve výši 5 000 eur za garsonku a dvoupokojový apartmán, 8 000 eur za tří- a čtyřpokojový apartmán.



Technické parametry:

monolitická železobetonová konstrukce;

společná základová deska o tloušťce 1,00 m, která zabraňuje vzniku defektů ve zdech, podlahách a stropech způsobených nerovnoměrným sedáním zeminy;

stropní desky o tloušťce 0,20 m, zajišťující vysokou zvukovou a tepelnou izolaci s protihlukovou membránou;

zděné stěny o tloušťce 0,25 m z rakouských cihel Wienerberger;

zvuková izolace podlahy před cementovým potěrem;

dva vysoce technologické výtahy vysoké kvality;

požární hlásiče a hasicí zařízení v podzemní garáži a požární hlásiče v ostatních částech budovy;

energeticky úsporná řešení osvětlení společných prostor a minimální tepelné ztráty;

světlá výška apartmánů nad 2,80 m;

kabeláž pro televizi a internet, videotelefon, kontrola přístupu, vrátný.



Platební schéma:

40 % při předběžné smlouvě;

20 % při Aktu 14;

30 % při instalaci oken, fasády a střechy;

10 % při Aktu 16. Za projektem stojí konsorcium investorů s bezvadnou reputací a desítkami let zkušeností ve výstavbě obytných budov a komplexů ve velkých městech země.



Pro další informace ohledně Vámi vybraného typu nemovitosti prosím kontaktujte odpovědného makléře nabídky.