S-Tower - новое, эмблематичное здание на бульваре Г. М. "Димитров" в Софии

Добро пожаловать в будущее!

Представляем S-Tower — новый проект с выразительным дизайном, высоким классом исполнения, коммуникационной локацией и отличной возможностью для инвестиции. Проект создан арх. Ангелом Захариевым и его командой, которые неоднократно становились лауреатами престижной награды „Сграда на годината“. Башня отличается исключительной визией и станет новой эмблемой нашей столицы.

Акционное предложение до 20.09.2026 г. – скидка 10% от цены на недвижимость на 6-м этаже здания!

Проект находится на этапе до Акта 14, с возможностью гибких схем оплаты. Срок завершения – 12.2027 г.

S-Tower расположен на бул. „Г. М. Димитров“ — одном из знаковых бульваров нашего города, где находятся многие ключевые для Софии здания: бизнес-здания класса А, магазины, четырёхзвёздочный бизнес-отель „Вега“, один из лучших СПА-центров столицы — Este Fitness & SPA. Квартиры в районе отличаются очень хорошей доходностью и высокими арендными ставками, что делает инвестицию в недвижимость здесь надёжной и прибыльной.

S-Tower — многофункциональное здание со 104 люксовыми квартирами, 2 впечатляющими пентхаусами и 6 офисами. Дизайн футуристический, с разчупени форми и навесным стеклянным фасадом, полностью выполненным с алюминиевыми элементами цвета розового золота. Все общие части решены в элегантном и современном стиле, а для лобби инвеститор предусматривает люксовую отделку и 3D mapping эффект. В строительстве будут использованы материалы самого высокого класса, обеспечивающие долговечность и лёгкую поддержку здания во времени, а свободные пространства вокруг здания будут озеленены и эстетически оформлены. Архитектурный план предусматривает два подземных уровня с паркоместами и паркоместа на территории, предназначенные для торговой части и ресторана.

Арх. Ангел Захариев, проектировщик S-Tower, описывает здание так:

„Архитектура должна стремиться идти в ногу со временем, в котором она создана, вызывать чувства у наблюдателей и создавать эмоции у обитателей. S-Tower даёт ясный ответ на это стремление!

Своими плавными и обтекаемыми формами, мягко перетекающими пространствами, обилием света и простора S-Tower несёт новую архитектурную эстетику XXI века. S-Tower сочетает элегантность и блеск, выделяется, обогащает среду и допринася за цялостното развитие на района. Специфический материал плотных частей фасада, напоминающий розовое золото, делает проект уникальным для этой части Европы, а своим блеском и меняющимся образом в разные части суток он будет дополнять динамичные формы здания.

С инновационной архитектурой, разнообразным функциональным миксом и коммуникационной локацией S-Tower является одним из проектов, которыми София будет гордиться в следующие десятилетия.“ Посмотрите полное представление здания от арх. Захариева здесь!

Недвижимость

Подход к жилой части будет осуществляться через просторное фойе со светлой высотой 8 м, расположенное во внутренней части здания. Есть выбор студий и квартир с 1, 2 и 3 спальнями с функциональными планировками, завершённых по БДС — на шпаклёвке и стяжке, с бронированными входными дверями Solid и алюминиевыми оконными системами высокого класса с терморазрывом и тройным стеклопакетом. Квартиры отличаются просторными площадями, прекрасными видами и высоким качеством исполнения. В здании будет система кондиционирования и центральное отопление.

Указанные цены не включают ДДС.

Есть возможность приобрести подземные паркоместа по ценам от €26 000 до €35 000 без ДДС.

Возможность для инвестиции

Покупка жилья является отличной инвестицией как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с целью получения высокой доходности.

Стоп-капаро составляет 5 000 евро для студии и квартиры с одной спальней, 8 000 евро — для квартир с двумя и тремя спальнями.

Технические характеристики:
• монолитная железобетонная конструкция;
• общая фундаментная плита толщиной 1,00 м, предотвращающая появление дефектов в стенах, полах и потолках, которые могли бы возникнуть из-за неравномерной осадки грунтового основания;
• межэтажные плиты толщиной 0,20 м, обеспечивающие высокую шумо- и теплоизоляцию, с шумоизоляционной мембраной против ударного шума;
• кладка 0,25 м из австрийского кирпича Wienerberger;
• шумоизоляция пола перед цементной стяжкой;
• два высокотехнологичных лифта высокого класса;
• система пожарной сигнализации и пожаротушения в подземном гараже и пожарная сигнализация в остальной части здания;
• энергоэффективные решения для осветительной инсталляции общих частей и минимальные теплопотери от них;
• светлая высота квартир более 2,80 м;
• кабельная разводка для телевидения и интернета, видеодомофонная инсталляция, контроль доступа, портье.

Схема оплаты:
• 40% при подписании предварительного договора;
• 20% на Акт 14;
• 30% при установке оконных систем, фасада и крыши;
• 10% на Акт 16.

За проектом стоит консорциум инвесторов с безупречной репутацией и десятилетиями опыта в строительстве жилых зданий и комплексов в крупных городах страны.