Jižní, panoramatický dvoupokojový byt s parkovacím místem v "Krastova vada"

Představujeme dvoupokojový byt na prodej v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících oblastí Sofie – čtvrť „Krǎstova vada“, na úpatí pohoří Vitoša.



Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a rychlý přístup k bulváru „Černi vrǎh“, okružní silnici a centru města. V blízkosti se nachází stanice metra „Vitoša“, Paradise Center, Sofia Ring Mall, IKEA, stejně jako mnoho supermarketů, restaurací a každodenních zařízení. Oblast se vyznačuje novou výstavbou, vybudovanou infrastrukturou, blízkostí Jižního parku, čistým vzduchem a panoramatickými výhledy na hory.



Nemovitost je umístěna v moderní nové budově s Akt 16 z roku 2025, navržené s důrazem na kvalitní stavbu a zdravé bydlení. Budova má malý počet bytů – pouze 6 vchodu, po 2 na patře, s výborně udržovanými společnými prostory. Je plynofikovaná, s připravenými vývody pro montáž klimatizačních jednotek.



Byt se nachází ve čtvrtém patře, s orientací na jih/západ a nabízí celkovou plochu 78,11 m² (zastavěná plocha 59,11 m²). Byt je panoramatický, slunný a s výbornou funkčností, vhodný jak pro osobní užívání, tak jako investice.



Nemovitost bude dokončena „na klíč“, s vysoce kvalitními materiály a důrazem na detaily.



Dispozice:

• předsíň;

• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 21 m²;

• ložnice – 13 m²;

• koupelna s toaletou – 4 m²;

• prádelna;

• balkon – 2,8 m²;

• druhá terasa – 3,2 m².



Stupeň dokončení:

• plně vybavená koupelna se sanitární keramikou Roca;

• italská keramická dlažba v chodbě, kuchyni a jídelně;

• zavěšený strop;

• benátská omítka;

• dveře s tapetou;

• namontované radiátory a plynový kotel;

• plánovaná belgická laminátová podlaha v barvě dub.



Další výhody:

• sklad na úrovni -1 o ploše 4,09 m²;

• zahrnuto venkovní parkovací místo ve vnitřním dvoře;

• kontrolovaný přístup s dálkovým ovládáním brány;

• pěší vzdálenost k bulváru „Černi vrǎh“ a budoucí stanici metra;

• nonstop obchod a restaurace 100 m.



Uvedená cena je bez DPH.



Nemovitost nabízí vynikající rovnováhu mezi městskou dynamikou a klidem, kombinující moderní životní styl s blízkostí přírody a hor. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky!