Południowy, panoramiczny apartament z jedną sypialnią i miejscem parkingowym w \"Krastova Vada\"

Prezentujemy na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Sofii - dzielnicy "Krustova Vada", u podnóża góry Witosza.

Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację i szybki dostęp do bulwaru Cherni Vrah, obwodnicy i centrum miasta. W pobliżu znajdują się stacja metra Vitosha, centrum handlowe Paradise Center, centrum handlowe Sofia Ring Mall, IKEA, a także liczne supermarkety, restauracje i udogodnienia ułatwiające codzienne życie. Okolica wyróżnia się nową zabudową, rozwiniętą infrastrukturą, bliskością South Park, czystym powietrzem i panoramicznym widokiem na góry.

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku, zgodnym z Ustawą 16 z 2025 roku, zaprojektowanym z naciskiem na jakość konstrukcji i zdrowe środowisko życia. Budynek posiada niewielką liczbę mieszkań – tylko 6 przy wejściu, po 2 na piętrze, z doskonale utrzymanymi częściami wspólnymi. Jest on wyposażony w instalację gazową, a także posiada przyłącza do instalacji klimatyzatorów.

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, od strony południowo-zachodniej i oferuje powierzchnię całkowitą 78,11 m² (59,11 m² powierzchni zabudowy). Mieszkanie jest panoramiczne, słoneczne i funkcjonalne, idealne zarówno do użytku prywatnego, jak i na inwestycję.

Nieruchomość zostanie ukończona „pod klucz”, z użyciem wysokiej klasy materiałów i z dbałością o szczegóły.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• salon z kuchnią i jadalnią – 21 m2;
• sypialnia – 13 m2;
• łazienka z toaletą – 4 m2;
• pomieszczenie mokre;
• balkon – 2,8 m2;
• drugi taras – 3,2 mkw.

Stopień ukończenia:
• w pełni wyposażona łazienka z armaturą sanitarną Roca;
• Włoskie płytki granitowe w korytarzu, kuchni i jadalni;
• sufit podwieszany;
• Tynk wenecki;
• drzwi tapetowe;
• zamontowano grzejniki i kocioł gazowy;
• Podłoga laminowana w kolorze dębu belgijskiego.

Dodatkowe korzyści:
• magazyn na poziomie -1 o powierzchni 4,09 m2;
• w cenie miejsce parkingowe naziemne na dziedzińcu;
• kontrolowany dostęp za pomocą pilota do bramy;
• w odległości spaceru od Cherni Vrah Blvd. i przyszłej stacji metra;
• Sklep i restauracja czynne całą dobę w odległości 100 m.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Nieruchomość oferuje doskonałą równowagę między miejską dynamiką a spokojem, łącząc nowoczesny styl życia z bliskością natury i gór. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie!