Južen, panoramski dvosoban apartman sa parking mestom u "Krastova vada"

Predstavljamo dvoiposoban apartman za prodaju u jednom od najdinamičnije razvijajućih se delova Sofije – kv. „Krastova vada“, u podnožju planine Vitoša.



Lokacija nudi odličnu komunikativnost i brz pristup do bul. „Cherni vrah“, Okolovrsten put i centralni deo grada. U blizini se nalaze metro stanica „Vitoša“, Paradise Center, Sofia Ring Mall, IKEA, kao i mnogobrojni supermarketi, restorani i pogodnosti za svakodnevni život. Ovaj kraj se ističe novom gradnjom, razvijenom infrastrukturom, blizinom Južnog parka, čistim vazduhom i panoramskim pogledima na planinu.



Nekretnina je smeštena u modernoj novoj zgradi sa Akt 16 od 2025. godine, projektovanoj sa fokusom na kvalitetnu gradnju i zdravu stambenu sredinu. Zgrada ima mali broj apartmana – samo 6 u ulazu, po 2 na spratu, sa odlično održavanim zajedničkim prostorijama. Gasifikovana je, sa predviđenim priključcima za montažu klima uređaja.



Stan se nalazi na četvrtom spratu, sa južno/zapadnom orijentacijom i nudi ukupnu površinu od 78.11 m² (59.11 m² korisne površine). Apartman je panoramski, sunčan i sa odličnom funkcionalnošću, pogodan kako za ličnu upotrebu, tako i za investiciju.



Nekretnina će biti završena „ključ u ruke“, sa visokokvalitetnim materijalima i pažnjom prema detaljima.



Raspored:

• predsoblje;

• dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom – 21 m²;

• spavaća soba – 13 m²;

• kupatilo sa toaletom – 4 m²;

• mokri čvor;

• balkon – 2.8 m²;

• druga terasa – 3.2 m².



Stepen završetka:

• potpuno izgrađeno kupatilo sa sanitarijama Roca;

• italijanski granitogres u hodniku, kuhinji i trpezariji;

• spušteni plafon;

• venecijanska malter;

• tapetna vrata;

• montirani radijatori i gasni kotao;

• predviđen belgijski laminat u boji hrasta.



Dodatne prednosti:

• ostava na nivou -1 površine 4.09 m²;

• uključeno parking mesto na otvorenom u unutrašnjem dvorištu;

• kontrolisani pristup sa daljinskim upravljanjem kapijom;

• pešačka udaljenost do bul. „Cherni vrah“ i buduće metro stanice;

• prodavnica i restoran otvoreni 24 sata na 100 m.



Navedena cena je bez PDV-a.



Nekretnina nudi odličan balans između gradske dinamike i mira, kombinujući moderan način života sa blizinom prirode i planine. Kontaktirajte nas za više informacija i organizaciju razgledanja!