Byty novostavba v butikovém domě

Exkluzivně nabízíme k prodeji byty v moderní městské rezidenci s výrazným designem, umístěné v prestižní jižní části Sofie. Kombinuje elegantní architekturu, prémiové materiály a moderní technologie.

Budova se nachází v prestižní jižní části hlavního města – v bezprostřední blízkosti Zoologické zahrady, pouhých 950 m od Paradise Center a stanice metra „Vitosha“. Umístěná v tiché vnitřní ulici, budova zajišťuje soukromí a bezpečnost, spojené s rychlým spojením přes novou třídu „Filip Kutev“ k bulváru „Cherni vrah“ a Simeonovské silnici. Oblast kombinuje klid, vynikající infrastrukturu a rychlý přístup k hlavním bodům města.

Budova má pět nadzemních podlaží a jedno podzemní. V podzemí jsou garáže, parkovací místa a sklepy. V ostatních pěti obytných patrech je 14 bytů typu dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové.

Nemovitosti kombinují světlé prostory, čisté tvary a pocit klidu – vše je navrženo s důrazem na detail a s ohledem na ty, kteří oceňují kvalitu a moderní životní styl. Inovativní koncept spojující moderní architekturu, spojení s přírodou a nové technologie.

Moderní a kvalitní výstavba, velmi vysoký standard kvality použitých materiálů.

Technické parametry:

• Energetická třída A - Budova je navržena s vysokou energetickou účinností, zajišťující nízkou spotřebu energie a optimální náklady na vytápění a chlazení – pro udržitelnější a komfortnější způsob života.

• Fotovoltaický systém - Vybudovaný systém napájení společných prostor, který přispívá k nižším nákladům na energii a udržitelnějšímu provozu budovy.

• Prémiová fasáda - Keramická fasáda s moderním designem a vynikající odolností v čase.

• Francouzská okna - Maximální prosklení pro více světla, prostoru a přirozené spojení s okolním prostorem.

• Hliníková okna nejvyšší třídy - S vynikající tepelnou a zvukovou izolací, moderním vzhledem a dlouhou životností.

• Diskrétní fasádní a zahradní osvětlení, zdůrazňující architekturu a vytvářející komfort a bezpečnost v noci.

• Vysoce účinná zvuková izolace - Zaručuje ticho, soukromí a akustický komfort v každém bytě.

• Předem vybudovaná instalace pro tepelná čerpadla – energeticky efektivní řešení pro vytápění, chlazení a teplou vodu.

• Luxusní společné prostory - Realizované podle individuálního interiérového projektu s prémiovými materiály a důrazem na každý detail.

• Vybudovaný systém podlahového vytápění ve všech bytech, zajišťující celoroční komfort.

• Bohatě zelený uzavřený dvůr - tiché, zelené a estetické prostředí pro odpočinek a relaxaci.

• Podzemní parkoviště - Prostorné a dobře organizované s přímým přístupem do budovy, navržené pro pohodlné parkování i větších vozidel.

• Omezený přístup - Automatizovaný systém videokontroly přístupu do budovy a vnitřního dvora – pro zvýšenou bezpečnost a klid.

Tři platební schémata:

Schéma 1:
• 30 % při předběžné smlouvě
• 30 % při Akt 14
• 30 % při Akt 15
• 10 % při Akt 16

Schéma 2:
• 60 % při předběžné smlouvě
• 30 % při Akt 15
• 10 % při Akt 16

Schéma 3:
• 90 % při předběžné smlouvě
• 10 % při Akt 16

Možnost rezervace s depozitem.

Možnost koupě venkovních parkovacích míst – 35 000 € (68 454 leva), podzemních parkovacích míst – 39 000 € (76 277 leva) a podzemních garáží - 45 000 € (88 012 leva). Ceny jsou bez DPH.

Zahájení výstavby: listopad 2025, očekávaný Akt 16 prosinec 2027.

Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.