Apartmani nove gradnje u butičnoj zgradi

Ekskluzivno predstavljamo na prodaju apartmane u modernoj gradskoj rezidenciji sa karakterističnim dizajnom, smeštenoj u prestižnom južnom delu Sofije. Kombinuje elegantnu arhitekturu, premium materijale i savremene tehnologije.

Zgrada se nalazi u prestižnom južnom delu prestonice – u neposrednoj blizini Zoološkog vrta, samo 950 m od Paradise Center i metro stanice „Vitosha“. Smeštena je u tihoj unutrašnjoj ulici, pružajući privatnost i sigurnost, uz brzu vezu preko novog bulevara „Filip Kutev“ ka bulevaru „Cherni vrah“ i Simeonovsko šoseu. Ovaj kraj kombinuje tišinu, odličnu infrastrukturu i brz pristup ključnim tačkama grada.

Zgrada ima pet nadzemnih spratova i jedan podzemni. U podzemlju su smešteni garaže, parking mesta i podrumske prostorije. Na preostalim pet stambenih spratova nalazi se 14 apartmana tipa dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih.

Nekretnine kombinuju svetle prostore, čiste forme i osećaj mira – sve je projektovano sa pažnjom na detalje i sa mislima na one koji cene kvalitet i moderan način života. Inovativna koncepcija koja kombinuje modernu arhitekturu, vezu sa prirodom i nove tehnologije.

Moderna i kvalitetna gradnja, veoma visok standard kvaliteta korišćenih materijala.

Tehničke karakteristike:

• Energetski razred A - Zgrada je projektovana sa visokom energetskom efikasnošću, obezbeđujući nisku potrošnju energije i optimalne troškove za grejanje i hlađenje – za održiviji i komforniji način života.

• Fotovoltaični sistem - Izgrađen sistem za napajanje zajedničkih delova, koji doprinosi nižim troškovima energije i održivijoj eksploataciji zgrade.

• Premium fasada - Keramička fasada sa modernim dizajnom i odličnom otpornosti tokom vremena.

• Francuski prozori - Maksimalno zastakljivanje za više svetlosti, prostranosti i prirodne veze sa okolinom.

• Aluminijumska stolarija najvišeg kvaliteta - Sa odličnom toplotnom i zvučnom izolacijom, modernim izgledom i dugim radnim vekom.

• Diskretno fasadno i baštensko osvetljenje, koje ističe arhitekturu i stvara komfor i sigurnost noću.

• Visokoefikasna zvučna izolacija - Garantuje tišinu, privatnost i akustični komfor u svakom stanu.

• Prethodno izgrađena instalacija za toplotne pumpe – energetski efikasno rešenje za grejanje, hlađenje i toplu vodu.

• Luksuzni zajednički delovi - Izvedeni po individualnom enterijerskom projektu sa premium materijalima i pažnjom na svaki detalj.

• Izgrađen sistem podnog grejanja u svim apartmanima, obezbeđujući celogodišnji komfor.

• Bogato ozelenjen zatvoreni dvorište - tiha, zelena i estetska sredina za odmor i relaksaciju.

• Podzemni parking - Prostran i dobro organizovan sa direktnim pristupom zgradi, predviđen za lako parkiranje čak i većih vozila.

• Ograničen pristup - Automatizovani sistem video kontrole pristupa zgradi i unutrašnjem dvorištu – za povećanu sigurnost i mir.

Tri šeme plaćanja:

Šema 1:
• 30% pri predugovoru
• 30% pri Akt 14
• 30% pri Akt 15
• 10% pri Akt 16

Šema 2:
• 60% pri predugovoru
• 30% pri Akt 15
• 10% pri Akt 16

Šema 3:
• 90% pri predugovoru
• 10% pri Akt 16

Moguća rezervacija sa depozitom.

Moguća je kupovina spoljašnjih parking mesta – 35.000 € (68.454 BGN), podzemnih parking mesta – 39.000 € (76.277 BGN) i podzemnih garaža - 45.000 € (88.012 BGN). Cene su bez PDV-a.

Početak gradnje: novembar 2025, očekivani Akt 16 decembar 2027.

Radujemo se Vašem upitu

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo kontaktirajte nas. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam odgovarajuće vreme.

Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge obuhvataju i preprodaju, izdavanje i upravljanje nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.