Máme potěšení vám představit dům se 3 ložnicemi, garáží pro 2 auta v prestižním rezidenčním komplexu "Delta Hill", který se nachází v blízkosti hlavního města. Nemovitost nabízí výjimečný výhled na východ slunce a na jižní svah Vitoši.



Nabízí se dokončená ve stavu omítky a stěrky, s možností dokončení na klíč za příplatek. Celková plocha nemovitosti je 166,52 m2.



Dispozice:

ZP: 166,52 m2

Patro 1

- Obývací pokoj s jídelnou 33,25 m2;

- Kuchyně 9,73 m2;

- Toaleta 2,69 m2;

- Předsíň 5,30 m2;

- Technická místnost 2,37 m2;

Celková plocha patra 71,10 m2

Patro 2

- Chodba 4,72 m2;

- Mokrá místnost 1,54 m2;

- Ložnice 17,58 m2;

- Ložnice 15,00 m2;

- Ložnice 14,35 m2;

- Balkon 4,93 m2;

- Šatna 3,19 m2;

- Koupelna 5,41 m2;

- Koupelna 5,00 m2;

Celková plocha patra 95,42 m2



Uvedená cena je BEZ DPH!



Vytápění a chlazení bude řešeno prostřednictvím vestavěné vnitřní klimatizace, zajištěné vysoce kvalitní tepelnou pumpou.



Zahájení výstavby je plánováno na leden 2027 a dokončení na konec roku 2027.



Dispozice prostor v nemovitosti je následující:

Z ulice se vstupuje do garáže pro 2 auta, umístěné v samostatné budově;

Z dvora se vstupuje do předsíně a poté do prostorného obývacího pokoje, který je na přízemí.

Po vnitřních schodech se dostanete do druhého patra, které zabírají tři ložnice a dechberoucí výhledy na Vitošu a celý komplex.



Ze všech místností se otevírají nádherné výhledy na horu Vitoša, kopce vesnic Kladnica a Rudarci, stejně jako na celý komplex "Delta Hill".

Máme podrobný popis provedených prací a použitých technologií a materiálů během výstavby. Tyto informace mohou být poskytnuty vážnému potenciálnímu kupci na vyžádání.



O KOMPLEXU "DELTA HILL"

Komplex uzavřeného typu se nachází asi 20 minut jízdy autem od Sofie. Vzdálenost do centra hlavního města (Prezidentský palác) je 25 km. Poloha komplexu je velmi výhodná, nachází se na jižní straně hory Vitoša, což zaručuje maximální oslunění po celý rok.

Do komplexu "Delta Hill" se snadno dostanete po silnici ze Sofie do Perniku a Kulaty, odbočíte vlevo u vesnice Dragičevo směrem na vesnici Rudarci. Komplex se nachází v nadmořské výšce 950 metrů a jeho plocha přesahuje 400 hektarů, skládá se z více než 200 hotových a obývaných domů. V procesu výstavby je asi 20 nových.

Komplex nabízí obyvatelům všechny moderní vybavení. Obyvatelé mají k dispozici supermarket, obchody, školku, kanceláře, sportovní hřiště, luxusní restauraci, bar, myčku aut, autoservis.

Obec má zajištěnou 24hodinovou ostrahu a údržbu celého komplexu, vlastní infrastrukturu - podzemní elektrickou síť, čističku odpadních vod, kanalizaci a optické kabely pro internet.

"Delta Hill má unikátní polohu, která zajišťuje kombinaci blízkosti hlavního města (pouze 14 km od vstupu do Sofie), nádherný panoramatický výhled, zdravé klima a každodenní pohodlí pro bydlení. V blízkosti sídla se nachází chata Selimica, přehrada Studena, lovecká rezidence Studena, minerální pláž Rudarci, Černý vrch, klášter sv. Mikuláše, jeskyně Duhlata a další.

V oblasti lze provozovat různé sporty: tenis, lov, rybaření, horskou turistiku, jízdu na koni, mountain bike, motocyklismus a ATV, deltový létání, paintball a další.



V nepřetržitém režimu jezdí několik vozidel bezpečnostní firmy. Přístup je kontrolován, přes dvě zábrany s dálkovým ovládáním pro každého obyvatele.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje po zaplacení zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními kupci a začne příprava dokumentů pro uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o nákupním procesu a způsobech platby.



Doplňkové služby a poprodejní servis

Jsme vážená společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťující vám doplňkové služby dle vašeho požadavku za účelem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravné práce, vybavení, právní a účetní služby a další.