Мы рады представить вам дом с 3 спальнями и гаражом на 2 автомобиля в престижном жилом комплексе «Дельта Хилл», расположенном недалеко от столицы. Из дома открывается исключительный вид на восход солнца и южный склон Витоши.

Предлагается с отделкой штукатуркой и стяжкой, с возможностью завершения строительства «под ключ» за дополнительную плату. Общая площадь объекта составляет 166,52 м2.

Распределение:
Общая площадь: 166,52 м2
1 этаж
- Гостиная с обеденной зоной 33,25 м2;
- Кухня 9,73 м2;
- Туалет 2,69 м2;
- Коридор 5,30 м2;
- Техническое помещение 2,37 м2;
Общая площадь помещения: 71,10 м2
2 этаж
- Коридор 4,72 м2;
- Площадь влажного помещения: 1,54 м2;
- Спальня 17,58 м2;
- Спальня 15,00 м2;
- Спальня 14,35 м2;
- Балкон 4,93 м2;
- Гардероб 3.19;
- Ванная комната 5,41 м2;
- Ванная комната 5,00 м2;
Общая площадь помещения: 95,42 м2

Указанная цена НЕ включает НДС!

Отопление и охлаждение будут обеспечиваться за счет встроенной внутренней системы кондиционирования воздуха, работающей от высококлассного теплового насоса.

Строительство планируется начать в феврале/марте 2026 года и завершить в июле 2026 года.

Распределение помещений в данном объекте недвижимости следующее:
С улицы вы попадаете в гараж на две машины, расположенный в отдельном здании;
Из внутреннего двора вы попадаете в прихожую, а затем в огромную гостиную, расположенную на первом этаже.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни и открывается захватывающий вид на гору Витоша и всю территорию комплекса.

Из абсолютно всех номеров открывается прекрасный вид на гору Витоша, холмы деревень Кладница и Рударци, а также на весь комплекс Дельта-Хилл.
Мы располагаем подробным описанием выполненных работ, а также использованных в ходе строительства технологий и материалов. По запросу мы можем предоставить эту информацию потенциальному покупателю.

О КОМПЛЕКСЕ "ДЕЛЬТА ХИЛЛ"
Закрытый жилой комплекс расположен примерно в 20 минутах езды от Софии. Расстояние до центральной части столицы (президентского дворца) составляет 25 км. Расположение комплекса чрезвычайно удобно, а именно, он находится на южном склоне горы Витоша, что гарантирует максимальное количество солнечных дней в течение всего года.
До комплекса «Дельта Хилл» легко добраться по дороге из Софии в Перник и Кулату, повернув налево в селе Драгичево на дороге в селе Рударци. Комплекс расположен на высоте 950 метров, его площадь составляет более 400 акров и включает более 200 готовых к заселению домов. Около 20 новых домов находятся в стадии строительства.
Жилой комплекс предлагает своим жителям все современные удобства. В распоряжении жителей супермаркет, магазины, детский сад, офисы, спортивные площадки, ресторан класса люкс, бар, автомойка и автосервис.
Поселение зависит от круглосуточной охраны и технического обслуживания всего комплекса, а также от собственной инфраструктуры — подземной сети распределения электроэнергии, водоочистной станции, канализации и оптоволоконной сети для доступа в интернет.
«Дельта-Хилл имеет уникальное расположение, сочетающее в себе близость к столице (всего 14 км от въезда в Софию), прекрасную панораму, здоровый климат и все удобства для повседневной жизни. Неподалеку от поселка находятся хижина Селимица, плотина Студена, охотничья резиденция Студена, минеральный пляж Рударци, Черни-Врах, монастырь Святого Николая, пещера Дулата и др.»
В этом районе можно заниматься различными видами спорта: теннисом, охотой, рыбалкой, горным туризмом, верховой ездой, горным велоспортом, мотоциклами и квадроциклами, дельтапланеризмом, пейнтболом и т. д.

Ежемесячная плата за обслуживание и охрану комплекса составляет 150 левов. Несколько автомобилей охранной компании постоянно патрулируют комплекс круглосуточно. Доступ контролируется двумя шлагбаумами с дистанционным управлением для каждого жителя.




Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.