Nous présentons des appartements dans un nouvel immeuble boutique avec une architecture classique et un excellent emplacement au centre de Sofia.



AVEC ACTE 16 !



L'immeuble est situé dans un environnement urbain caractéristique avec d'excellentes communications et un accès à de nombreuses commodités. Le quartier est desservi par les principales artères routières boulevard "Slivnitsa" et boulevard "Knyaginya Maria Luiza", il y a des arrêts de transports en commun et la station de métro "Lavov most", qui se trouve à 400 mètres. À proximité immédiate se trouvent le lycée mathématique de Sofia, le premier lycée anglais, le lycée professionnel de Sofia en tourisme, l'école primaire 48 "Yosif Kovachev", la maternelle "Kalina", la crèche 106 "Knyaginya Maria Luiza", la maternelle 104 "Moyat svyat", des polycliniques, des banques et de grands centres commerciaux - les Halles centrales, le marché aux femmes et le TSUM. À 10-15 minutes à pied se trouvent l'Université de Sofia "St. Kliment Ohridski", le jardin Doktorska, le parc "Zaimov", le jardin "Maychin dom", le jardin "Centralna banya", la gare centrale de Sofia et le monument "Vasil Levski".



Conçu avec une architecture classique et une apparence moderne, l'immeuble est situé entre deux murs mitoyens, réparti sur cinq étages avec deux combles et un sous-sol, avec un total de treize appartements. Il y a un choix d'appartements deux pièces et trois pièces, ainsi que des studios qui peuvent être combinés. Des locaux de stockage sont prévus au sous-sol. Le stationnement est prévu avec 5 places de parking et 2 box de garage au niveau souterrain, ainsi que 3 box de garage et 3 places de parking en surface au premier étage. La communication verticale se compose d'un ascenseur et d'un escalier desservant tous les niveaux. Les façades principales de l'immeuble sont prévues avec des matériaux de haute qualité avec des surfaces texturées différentes en travertin et des balustrades en fer forgé avec une patine naturelle.



Matériaux de haute qualité utilisés dans la construction :

acier de haute qualité et armature HB Steel ;

systèmes d'étanchéité Kryton ;

producteur certifié de béton ATMIX – béton et maçonnerie Wienerberger ;

menuiseries en aluminium allemandes et ferrures GUTMAN avec triple vitrage à faible émission 4 Seasons – Glasko ;

ascenseur Schindler 5000 ;

systèmes de toiture en titane-zinc - Kiprida et fenêtres de toit VELUX ;

isolation thermique Baumit avec une densité de 15-17 kg par m³ ;

façades en pierre naturelle travertin et balustrades en fer forgé ;

hall d'entrée avec revêtement en granit ;

portes d'entrée blindées Solid ;

porte de portail Pirnar ;

système de contrôle d'accès ;

stations de recharge souterraines et en surface pour voitures ;

connectivité optique des appartements et station d'abonné propre de dernière génération ;

le chauffage de l'immeuble est assuré par le chauffage urbain, et la climatisation par des systèmes de climatisation ;

installations électriques basse et haute tension, installations sanitaires réalisées avec des tuyaux PPP/PVC ;

aménagement paysager avec une végétation haute pérenne.

Pour une consultation professionnelle concernant le type de bien qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.