Čtyřpokojový byt v moderní budově s Akt 16 v městské části Krǎstova vada

Představujeme Vám prostorný čtyřpokojový byt v novém bytovém domě s moderní architekturou, vysoce kvalitním provedením a vynikající polohou v jedné z nejperspektivnějších oblastí Sofie – městská část Krǎstova vada.



Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti bulváru „Černi vrǎh“, který zajišťuje pohodlné spojení s centrálními částmi města a okružní silnicí. Oblast kombinuje klidné obytné prostředí, blízkost k hoře Vitoša a snadný přístup k různým městským službám. V blízkosti budovy je plánována výstavba školy a mateřské školky, což dále zvyšuje atraktivitu oblasti pro rodiny s dětmi. Plánovaná budoucí stanice metra v oblasti přispěje k ještě pohodlnější dopravní dostupnosti do různých částí hlavního města.


Dispozice

Byt má funkčně uspořádaný prostor a orientaci jih–sever, což zajišťuje přirozené světlo během různých částí dne.

Byt zahrnuje:



Vstupní hala – 5,9 m²;

Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 30,7 m²;

Ložnice 1 – 17,1 m²;

Ložnice 2 – 15,5 m²;

Ložnice – 11,9 m²;

Koupelna s toaletou – 4,4 m²;

Druhá koupelna s toaletou – 4,7 m²;

Balkon – 5,7 m².



Funkční rozdělení zajišťuje komfort a samostatnost jednotlivých místností a nabízí možnost vyčlenění pracovny nebo pracovního prostoru.


O budově

Budova byla realizována investorem s prokázanými zkušenostmi a portfoliem kvalitních bytových projektů v hlavním městě. Kombinuje moderní vzhled, důraz na detaily a řešení zaměřená na komfort a energetickou efektivitu.


Technické charakteristiky a výhody:



Budova byla uvedena do provozu v roce 2026 (Akt 16);

Energeticky úsporný tepelný čerpadlový systém pro vytápění a chlazení, zahrnutý v ceně bytu;

Vysoce kvalitní hliníková okna ETEM;

Bezpečnostní vstupní dveře SOLID;

Výtahový systém KONE;

Monolitická železobetonová konstrukce;

Závěsná fasáda a tepelná izolace;

Kontrola přístupu a video dozor po celém obvodu.



Byt je nabízen ve stavu omítky a stěrky, což umožňuje individuální úpravu interiéru podle preferencí budoucích majitelů.



Parkování

V budově jsou k dispozici možnosti koupě parkovacích míst a garáží:



Parkovací místa: od 30 000 do 32 500 eur;

Garáže: 35 000 eur.

Všechny uvedené ceny jsou včetně DPH.



V budově jsou také k dispozici další byty s různou velikostí a dispozicí.

Kontaktujte nás pro více informací, aktuální ceny a možnost prohlídky. Pomůžeme Vám najít bydlení, které odpovídá Vašim očekáváním ohledně komfortu, kvality a perspektivní lokality.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.


Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.