Appartement quatre pièces dans un immeuble moderne avec Acte 16 dans le quartier Krastova Vada

Nous vous présentons un spacieux appartement quatre pièces dans un nouvel immeuble résidentiel à l'architecture moderne, d'exécution de haute qualité et d'excellente localisation dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Sofia – le quartier Krastova Vada.



Le bien est situé à proximité immédiate du boulevard « Cherni vrah », assurant une connexion pratique avec le centre-ville et la rocade. Le quartier combine un environnement résidentiel calme, la proximité de la montagne Vitosha et un accès facile à diverses commodités urbaines. À proximité de l'immeuble, la construction d'une école et d'une garderie est prévue, ce qui augmente encore l'attractivité du quartier pour les familles avec enfants. La future station de métro prévue dans la zone contribuera à une connectivité encore plus pratique avec différentes parties de la capitale.



Disposition

L'appartement dispose d'un espace fonctionnellement organisé avec une exposition sud–nord, ce qui assure une lumière naturelle à différents moments de la journée.

Le logement comprend :



Entrée – 5,9 m² ;

Grand séjour avec cuisine et salle à manger – 30,7 m² ;

Chambre 1 – 17,1 m² ;

Chambre 2 – 15,5 m² ;

Chambre – 11,9 m² ;

Salle de bain avec toilettes – 4,4 m² ;

Deuxième salle de bain avec toilettes – 4,7 m² ;

Balcon – 5,7 m².





La disposition fonctionnelle assure confort et indépendance des différentes pièces, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de travail.



À propos de l'immeuble

L'immeuble a été réalisé par un investisseur avec une expérience avérée et un portefeuille de projets résidentiels de qualité dans la capitale. Il combine une vision contemporaine, une attention aux détails et des solutions orientées vers le confort et l'efficacité énergétique.



Caractéristiques techniques et avantages :



L'immeuble a été mis en service en 2026 (Acte 16) ;

Système thermopompe écoénergétique pour chauffage et climatisation, inclus dans le prix de l'appartement ;

Menuiserie en aluminium de haute qualité ETEM ;

Porte d'entrée blindée SOLID ;

Installation d'ascenseur KONE ;

Structure monolithique en béton armé ;

Façade suspendue et isolation thermique ;

Contrôle d'accès et vidéosurveillance sur tout le périmètre.





L'appartement est proposé au stade de finition avec enduit et chape, offrant la possibilité d'aménagement intérieur personnalisé selon les préférences des futurs propriétaires.



Stationnement

Des possibilités d'achat de places de parking et de garages sont proposées dans l'immeuble :



Places de parking : de 30 000 à 32 500 euros ;

Garages : 35 000 euros.

Tous les prix indiqués sont TTC.



D'autres appartements avec différentes superficies et dispositions sont également disponibles dans l'immeuble.

Contactez-nous pour plus d'informations, les prix actuels et la possibilité de visite. Nous vous aiderons à trouver un logement qui répond à vos attentes en matière de confort, de qualité et de localisation prometteuse.



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