Četvorosoban stan u modernoj zgradi sa Akt 16 u kv. Krustova vada

Predstavljamo Vam prostran četvorosoban stan u novoj stambenoj zgradi sa modernom arhitekturom, visokokvalitetnom izradom i odličnom lokacijom u jednom od najperspektivnijih delova Sofije – kv. Krustova vada.



Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini bulevara „Černi vrh“, koji obezbeđuje dobru povezanost sa centralnim delovima grada i Obilaznim putem. Ovaj kraj kombinuje mirno stambeno okruženje, blizinu planine Vitoša i lak pristup raznovrsnim gradskim sadržajima. U blizini zgrade planirana je izgradnja škole i vrtića, što dodatno povećava atraktivnost područja za porodice sa decom. Predviđena buduća metro stanica u ovom delu grada doprineće još boljoj saobraćajnoj povezanosti sa različitim delovima prestonice.


Raspored

Stan ima funkcionalno organizovan prostor i orijentaciju jug–sever, što obezbeđuje prirodno svetlo tokom različitih delova dana.

Stan obuhvata:



Predsoblje – 5,9 m²;

Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom – 30,7 m²;

Soba 1 – 17,1 m²;

Soba 2 – 15,5 m²;

Soba – 11,9 m²;

Kupatilo sa toaletom – 4,4 m²;

Drugo kupatilo sa toaletom – 4,7 m²;

Balkon – 5,7 m².



Funkcionalni raspored pruža komfor i samostalnost pojedinačnih prostorija, uz mogućnost izdvajanja kancelarije ili radnog prostora.


O zgradi

Zgrada je realizovana od strane investitora sa dokazanim iskustvom i portfoliom kvalitetnih stambenih projekata u prestonici. Kombinuje savremen izgled, pažnju prema detaljima i rešenja usmerena na komfor i energetsku efikasnost.


Tehničke karakteristike i prednosti:



Zgrada je useljena 2026. godine (Akt 16);

Energetski efikasni sistem toplotne pumpe za grejanje i hlađenje, uključen u cenu stana;

Visokokvalitetna aluminijumska stolarija ETEM;

Blindirana ulazna vrata SOLID;

Lift KONE;

Monolitna armirano-betonska konstrukcija;

Fasadna obloga i termoizolacija;

Kontrola pristupa i video nadzor po celom perimetru.



Stan se prodaje u fazi završne obrade – gletovanje i estrih, pružajući mogućnost individualnog uređenja enterijera prema željama budućih vlasnika.



Parking

U zgradi su dostupne mogućnosti kupovine parking mesta i garaža:



Parking mesta: od 30.000 do 32.500 evra;

Garaže: 35.000 evra.

Sve navedene cene uključuju PDV.



U zgradi su dostupni i drugi stanovi različitih kvadratura i rasporeda.

Kontaktirajte nas za više informacija, aktuelne cene i mogućnost razgledanja. Pomoći ćemo Vam da pronađete stan koji ispunjava Vaša očekivanja za komfor, kvalitet i perspektivnu lokaciju.


Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.


Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.