Jižní třípokojový byt v butikové budově v čtvrti "Vitosha"

Představujeme prostorný a funkční jižní třípokojový byt na prodej v butikové nové budově v čtvrti „Vitosha“, blízko Simeonovského silnice a bulváru „Filip Kutev“. Projekt nabízí klidné obytné prostředí, kvalitní stavbu a pohodlný přístup k hlavním bodům Sofie.

Lokace

Oblast nabízí rychlý přístup k hlavním silničním tepnám a městské dopravě, Loveckému parku a Zoologické zahradě. Asi 2 km jsou Paradise Center a stanice metra „Vitosha“, a v blízkosti jsou obchodní objekty, restaurace, vzdělávací instituce, soukromé a mezinárodní školy jako Izzi Science, British School a Francouzská škola v Sofii. Lokalita kombinuje výhody dynamického městského prostředí s klidným obytným charakterem čtvrti „Vitosha“.

Parametry bytu

Nemovitost se nachází ve 2. patře a má celkovou plochu 109,20 m² (čistá plocha 94,31 m²).

Orientace je příznivá – jihovýchodní.

Dispozice:
• vstupní hala a komora;
• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;
• dvě ložnice;
• dvě koupelny s toaletami;
• terasa.

Budova zahrnuje celkem 3 ateliéry a 20 bytů, mezi nimiž jsou dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové byty navržené s důrazem na funkčnost, komfort a kvalitu života. K prodeji je omezený počet dvoupokojových a třípokojových bytů, které se dodávají podle BDS.

Nemovitosti na úrovni přízemí mají vlastní zahrady pro relaxaci venku.

Termíny:
• plánovaný Akt 14 – únor 2027;
• plánovaný Akt 15 – červenec 2027;
• plánovaný Akt 16 – leden 2028.

Technické charakteristiky:
• cihly Wienerberger;
• výtah OTIS;
• zavěšená fasáda s tepelnou izolací, minerální vatou a kamenem;
• 6-komorová hliníková okna ALUMIL;
• střecha s hydroizolací Sika;
• schodiště z přírodního kamene/mramoru;
• zábradlí s dřevěnými madly a kovaným železem;
• interiérové dveře z přírodního MDF, italské výroby, s otiskem prstu;
• vstupní dveře ALUMIL s tvrzeným sklem;
• podzemní garáže s dveřmi HORMANN a možností nabíjecí stanice.

Je možnost zakoupit garáže za ceny od 41 667 eur / 81 493,57 lv bez DPH.

Platební schéma:
• 30 % při podpisu předběžné smlouvy, 50 % při Aktu 14 a 20 % při Aktu 15;
• 30 % při podpisu předběžné smlouvy a 70 % při Aktu 14;
• 50 % při podpisu předběžné smlouvy a 50 % při Aktu 14.

Uvedená cena je bez DPH.

Očekáváme Vaši poptávku

Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.