Výjimečný dům s bazénem, výtahem a impozantní garáží pro automobily

Představujeme luxusní rodinnou rezidenci s bazénem, výtahem a impozantní garáží pro automobily ve městě Bankya.



Nemovitost kombinuje moderní architekturu, prostornost, bohatství přirozeného světla a stavební a inženýrská řešení vysoké třídy, která jsou na bulharském trhu vzácná. Dům nabízí funkční rozvržení, vysokou energetickou účinnost a dobře organizované prostory pro každodenní život, práci a odpočinek. Je vhodný jak pro velkou rodinu, tak pro společné bydlení několika generací, poskytující rovnováhu mezi společnými zónami pro setkávání a samostatnými prostory pro soukromí.



Před Akt 15. Akt 16 - 09.2026



Umístěná ve výšce 720 metrů nad mořem, rezidence vyniká harmonickým spojením zcela obnovené stávající části a nového architektonického rozšíření s moderním vzhledem, přímými liniemi, vysokými stropy, panoramatickými okny a prostornou denní zónou s otevřenou koncepcí. Dům je postaven s inženýrskou koncepcí, která je u rodinných nemovitostí vzácná, zahrnující tepelná čerpadla vzduch-voda, podlahové vytápění a konvektory, možnost hybridního vytápění plynovým kotlem, doplňkovou elektrickou síť 110 V, vnitřní polyuretanovou izolaci s uzavřenou buňkou, vnější izolační systém Baumit, kamennou vlnu a zavěšenou fasádu v nově postavené části rezidence.



Obrovská okna s vysoce kvalitní německou výplní Rehau zajišťují stálé spojení s vnějším prostředím a odhalují krásné výhledy na bohatě zelenou zahradu.



Venkovní prostory jsou upraveny s pozorností ke každému detailu a zahrnují rozmanitou dekorativní vegetaci, sedm borovic, bazén a odpočinkové zóny, které vytvářejí klidné a soukromé prostředí po celý rok. Kombinace architektury, přírody a kvalitního provedení činí z nemovitosti vzácnou nabídku v oblasti Bankya.



Nemovitost má ZP - 611,35 m², rozdělený do tří úrovní, s moderním výtahem Izamet pro až 6 osob / 450 kg.



Plocha pozemku - 1492 m².



Rozvržení:

• první patro – garáž, sklep, technické a servisní prostory;

• druhé patro – prostorný obývací pokoj s kuchyňskou zónou a vstupem do zimní zahrady, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, toaleta pro hosty, druhá ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na terasu;

• třetí patro – dvě ložnice, koupelna, společný balkon s přístupem z ložnic, pracovna.



Zahrada a venkovní prostory:

• upravená zahrada s dekorativní vegetací a kvetoucími rostlinami v různých ročních obdobích;

• bazén o rozměrech 4,5 m x 9 m, s hloubkou od 1,30 m do 1,60 m, s tepelným čerpadlem a osvětlením;

• barbecue zóna a letní kuchyně;

• koupelna s toaletou v odpočinkové zóně.



Zvlášť působivou vlastností je rozsáhlý garážový a technický sektor:

• dvojitá garáž s teplým propojením;

• prostor s kapacitou pro sběratelská auta;

• další parkování na pozemku;

• samostatný přístup zajišťující zvýšenou bezpečnost a klid.



Bankya



Bankya je jednou z nejoblíbenějších oblastí pro bydlení v blízkosti Sofie. Město je známé svými minerálními prameny, čistým vzduchem, parkovou zelení a dobrou infrastrukturou. Oblast nabízí celoroční komfort, snadný přístup do hlavního města a podmínky jak pro trvalé bydlení, tak pro kvalitní odpočinek v zeleni a klidu.



Město se nachází asi 16 km od centra hlavního města. Přístup autem do Sofie trvá přibližně 25 minut, městskou dopravou asi 35 minut do stanice metra „Slivnitsa“, a železniční spojení umožňuje dostat se na Hlavní nádraží za přibližně 12 minut.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví čas, který Vám bude vyhovovat.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.