Vă prezentăm o reședință familială luxoasă cu piscină, lift și un impresionant garaj pentru automobile în orașul Bankya.



Proprietatea combină arhitectura modernă, spațiul generos, abundența de lumină naturală și soluții de construcție și inginerie de înaltă clasă, rar întâlnite pe piața bulgară. Casa oferă o distribuție funcțională, eficiență energetică ridicată și spații bine organizate pentru viața de zi cu zi, muncă și relaxare. Este potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru locuirea comună a mai multor generații, oferind un echilibru între zonele comune pentru adunări și spațiile individuale pentru intimitate.


ÎNAINTE DE ACT 16!



Situată la o altitudine de 720 metri, reședința se remarcă prin combinația armonioasă între o parte existentă complet renovată și o extindere arhitecturală nouă cu un design modern, linii drepte, tavane înalte, ferestre panoramice și o zonă de zi spațioasă cu concept deschis. Casa este construită cu o concepție inginerească rar întâlnită la proprietățile unifamiliale, incluzând o pompă de căldură aer-apă, încălzire prin pardoseală și convectoare, posibilitate de încălzire hibridă cu centrală pe gaz, rețea electrică suplimentară de 110 V, izolație internă din poliuretan cu celule închise, sistem de izolație externă Baumit, vată minerală și fațadă suspendată în partea nou construită a reședinței.



Ferestrele mari cu tâmplărie germană de înaltă clasă Rehau asigură o conexiune permanentă cu mediul exterior și dezvăluie priveliști frumoase către curtea bogat amenajată.



Spațiile exterioare sunt amenajate cu atenție la fiecare detaliu și includ o varietate de vegetație decorativă, șapte pini, piscină și zone de relaxare care creează un mediu liniștit și intim pe tot parcursul anului. Combinația dintre arhitectură, natură și execuție de calitate transformă proprietatea într-o ofertă rară pentru zona Bankya.



Proprietatea are o suprafață construită desfășurată de 611,35 mp, distribuită pe trei niveluri, cu un lift modern Izamet pentru până la 6 persoane / 450 kg.



Suprafața terenului - 1492 mp.


Distribuție:

• parter – garaj, beci, spații tehnice și servicii;

• etajul al doilea – living spațios cu zonă de bucătărie și acces către grădina de iarnă, dormitor principal cu baie proprie și dressing, toaletă pentru oaspeți, al doilea dormitor cu baie proprie și acces la terasă;

• etajul al treilea – două dormitoare, baie, balcon comun cu acces din dormitoare, birou.


Curte și spații exterioare:

• curte amenajată cu vegetație decorativă și plante înfloritoare în diferite sezoane;

• piscină cu dimensiunile 4,5 m x 9 m, cu adâncimea de la 1,30 m la 1,60 m, cu pompă de căldură și iluminare;

• zonă de grătar și bucătărie de vară;

• baie cu toaletă în zona de relaxare.



O caracteristică deosebit de impresionantă este sectorul garaj și tehnic de mari dimensiuni:

• garaj dublu cu legătură caldă;

• spațiu cu capacitate pentru automobile de colecție;

• parcare suplimentară în proprietate;

• acces separat, asigurând un plus de securitate și liniște.


Bankya



Bankya este una dintre cele mai preferate zone pentru locuit în apropiere de Sofia. Orașul este cunoscut pentru izvoarele sale minerale, aerul curat, mediul parcurilor și infrastructura bună. Zona oferă confort pe tot parcursul anului, acces facil la capitală și condiții atât pentru locuire permanentă, cât și pentru relaxare completă în mijlocul naturii și liniștii.



Orașul se află la aproximativ 16 km de centrul capitalei. Accesul cu mașina până în Sofia durează aproximativ 25 de minute, cu transportul public – circa 35 de minute până la stația de metrou „Slivnitsa”, iar legătura feroviară asigură ajungerea la Gara Centrală în aproximativ 12 minute.


Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.


Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.


Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.