Nový luxusní dům v čtvrti "Dragalevci"

Na úpatí Vitoši, uprostřed ticha, zeleně a panoramatických výhledů na město, se nachází butikový komplex sedmi rodinných domů, vytvořených pro lidi s citem pro estetiku, pohodlí a moderní životní styl.



Architektonický koncept kombinuje eleganci alpského stylu s moderní funkčností, přičemž každý dům nabízí pocit prostornosti, světla a absolutního komfortu. Plocha nemovitosti má ZP 441 m² a samostatnou zelenou zahradu o rozloze 368 m². Nemovitosti jsou navrženy tak, aby zajistily plnohodnotný rodinný život v klidném a prestižním prostředí.



Charakteristiky:

• ZP: 441 m²

• ZP 101 m²

• Plocha pozemku: 469 m²

• Počet podlaží: 3 podlaží + suterén

• Vytápění: plyn, s instalovanými radiátory a individuálním plynovým kotlem.

• Parkování: dvojgaráž + 2 venkovní parkovací místa



Domy jsou předávány v následujícím stupni dokončení:

• omítky a stěrky;

• instalované interiérové dveře;

• radiátory a individuální plynový kotel;

• PVC okna REHAU, 6-komorová, trojité zasklení;

• izolace - 10 cm, kamenná vlna s paropropustnou fólií;

• zavěšená větraná fasáda s HPL a granitogres;

• elektroinstalace – na klíč a zásuvky, vodoinstalace – uzavřeno.

• se zahradou podle projektu s zavlažovacím systémem;

• s kovovým plotem a automatickou kovovou bránou.

Dispozice je organizována ve 4 funkčních úrovních



Suterén:

• podzemní garáž;

• technická místnost;

• sklep;

• další skladovací prostor.

• ZP suterénu: 101 m²



První přízemní podlaží:

• předsíň

• schodiště

• toaleta

• pracovna

• komora

• obývací pokoj s kuchyňským koutem

• ZP 115 m²



Přízemní úroveň zaujme prostornou obývací zónou s kuchyňskou částí a přímým výstupem do zahrady, pracovnou, komorou, předsíní a sociálním zařízením. Prostor je navržen s důrazem na přirozené světlo a pocit tepla a pohodlí.



Druhé podlaží:

• tři ložnice se samostatnými koupelnami

• šatna u dvou ložnic;

• společná prádelna

• ZP 120 m²



Třetí podlaží:

• ložnice

• koupelna

• šatna

• obývací zóna

• ZP 105 m²



Poslední úroveň je organizována jako samostatná master zóna s prostornou ložnicí, šatnou, koupelnou a doplňkovou obývací zónou, vhodnou jak pro odpočinek, tak pro osobní prostor s panoramatickými výhledy na město a horu.



Každá zahrada je profesionálně upravena a vybavena automatizovaným zavlažovacím systémem, kovovým plotem a automatickou vstupní bránou.



Lokalita nabízí vzácnou rovnováhu mezi soukromím, čistým vzduchem a rychlým přístupem do centra Sofie.

Nemovitost vytvořená pro rodiny, které hledají vysoký životní standard, klid a domov s charakterem.