Nova kuća od visokog klase u kvartalu "Dragalevci"

U podnožju Vitoše, okružen tišinom, zelenilom i panoramskim pogledima na grad, smešten je butik kompleks od sedam porodičnih kuća, kreiran za ljude sa osećajem za estetiku, udobnost i savremeni način života.



Arhitektonska koncepcija kombinuje eleganciju alpskog stila sa modernom funkcionalnošću, pri čemu svaka kuća nudi osećaj prostranosti, svetlosti i apsolutnog komfora. Površina imanja je sa RZP 441 m² i samostalnim zelenim dvorištem od 368 m². Nekretnine su projektovane tako da obezbede punovredan porodični život u mirnom i prestižnom okruženju.



Karakteristike:

• RZP: 441 m²

• ZP 101 m²

• Površina parcele: 469 m²

• Spratnost: 3 sprata + podrum

• Grejanje: gas, sa ugrađenim radijatorima i individualnim gasnim kotlom.

• Parkiranje: Dupli garaža + 2 spoljašnja parking mesta



Kuće se predaju u sledećem stepenu završetka:

• na glet i estrih;

• ugrađena unutrašnja vrata;

• radijatori i individualni gasni kotao;

• PVC stolarija REHAU, 6-komorna, trostruki staklopaket;

• izolacija - 10 cm, kamena vuna sa paropropusnim folijom;

• ventilisana fasada sa HPL i granitogresom;

• elektroinstalacije – do ključa i utičnice, vodovod i kanalizacija – na čep.

• sa uređenim po projektu dvorištem sa sistemom za navodnjavanje;

• sa metalnom ogradom i automatskom metalnom kapijom.

Raspored je organizovan u 4 funkcionalna nivoa



Podrum:

• podzemni garaža;

• tehničko prostorije;

• podrum;

• dodatni skladišni prostor.

• ZP podruma: 101 m²



Prvi prizemni sprat:

• predsoblje

• stepenište

• toalet

• kabinet

• ostava

• dnevna soba sa kuhinjskim delom

• ZP 115 m²



Prizemni nivo impresionira prostranom dnevnom zonom sa kuhinjskim delom i direktnim izlazom u dvorište, kabinetom, ostavom, predsobljem i sanitarnim prostorom. Prostor je projektovan sa akcentom na prirodnu svetlost i osećaj topline i udobnosti.



Drugi sprat:

• tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima

• garderober za dve spavaće sobe;

• zajedničko mokro čvorište

• ZP 120 m²



Treći sprat:

• spavaća soba

• kupatilo

• garderober

• dnevna zona

• ZP 105 m²



Poslednji nivo je organizovan kao samostalna master zona sa prostranom spavaćom sobom, garderoberom, kupatilom i dodatnom dnevnom zonom, pogodnom kako za odmor, tako i za lični prostor sa panoramskim pogledima na grad i planinu.



Svako dvorište je profesionalno uređeno i opremljeno automatizovanim sistemom za navodnjavanje, metalnom ogradom i automatskom ulaznom kapijom.



Lokacija nudi retku ravnotežu između privatnosti, čistog vazduha i brzog pristupa centralnom delu Sofije.

Nekretnina stvorena za porodice koje traže visok standard života, mir i dom sa karakterom.