Prostorný dům se čtyřmi ložnicemi, vysoký standard výstavby v městské části "Dragalevci"

Na úpatí Vitoši, v klidu, zelení a s panoramatickým výhledem na město, se nachází butikový komplex sedmi rodinných domů, vytvořených pro lidi s citem pro estetiku, pohodlí a moderní životní styl.



Architektonický koncept kombinuje eleganci alpského stylu s moderní funkčností, přičemž každý dům nabízí pocit prostornosti, světla a absolutního komfortu. Plocha nemovitosti je s užitnou plochou 441 m² a samostatnou zelenou zahradou až do 500 m², nemovitosti jsou navrženy tak, aby zajistily plnohodnotný rodinný život v klidném a prestižním prostředí.


Charakteristiky:

• Užitná plocha: 441 m²

• Zahrada: 469 m²

• Počet podlaží: 3 podlaží + suterén

• Zastavěná plocha 101 m²

• Vytápění: plynové, s instalovanými radiátory a individuálním plynovým kotlem.

• Parkování: jeden dvojgaráž + 2 venkovní parkovací místa


Domy se předávají v následujícím stupni dokončení:

• štuk a stěrka;

• instalované interiérové dveře;

• radiátory a individuální plynový kotel;

• PVC okna REHAU, 6-komorová, trojité zasklení;

• izolace - 10 cm, kamenná vlna s paropropustnou fólií;

• zavěšená větraná fasáda s HPL a granitovou dlažbou;

• elektroinstalace – na klíč a zásuvky, vodoinstalace – uzavřená.

• se zelenou zahradou podle projektu s zavlažovacím systémem;

• s kovovým plotem a automatickou kovovou bránou.


Vytápění: plynové, s instalovanými radiátory a individuálním plynovým kotlem.


Dispozice je organizována do 4 funkčních úrovní


Suterén:

• podzemní garáž;

• technická místnost;

• sklep;

• další skladovací prostor.

• Zastavěná plocha suterénu: 101 m².


První přízemní patro:

• předsíň

• schodiště

• toaleta

• pracovna

• komora

• obývací pokoj s kuchyňským koutem

• Zastavěná plocha 115 m²



Přízemní úroveň zaujme prostornou obývací zónou s kuchyňskou částí a přímým výstupem do zahrady, pracovnou, komorou, předsíní a sociálním zařízením. Prostor je navržen s důrazem na přirozené světlo a pocit tepla a pohodlí.


Druhé patro:

• tři ložnice s vlastními koupelnami

• šatna ke dvěma ložnicím;

• společná prádelna

• Zastavěná plocha 120 m²


Třetí patro:

• ložnice

• koupelna

• šatna

• obývací zóna

• Zastavěná plocha 105 m²



Poslední úroveň je organizována jako samostatná master zóna s prostornou ložnicí, šatnou, koupelnou a doplňkovou obývací zónou, vhodnou jak k odpočinku, tak k osobnímu prostoru s panoramatickým výhledem na město a hory.


Každá zahrada je profesionálně upravena a vybavena automatizovaným zavlažovacím systémem, kovovým plotem a automatickou vstupní bránou.



Lokalita nabízí vzácnou rovnováhu mezi soukromím, čistým vzduchem a rychlým přístupem do centra Sofie.

Nemovitost vytvořená pro rodiny, které hledají vysoký standard života, klid a domov s charakterem.