Jednopokojový byt v nově stavěné budově na prodej v kv. "Banishora"

Představujeme Vám k prodeji byty v nově stavěném butikovém obytném domě, který se nachází v zavedené a dobře dostupné čtvrti Banishora, v širším centru města Sofia. Projekt se vyznačuje omezeným počtem bytů, funkčním rozvržením a vysoce kvalitním stavebním provedením.



Budova disponuje pouze 6 byty rozmístěnými na 4 obytných patrech, což zaručuje klid, soukromí a komfort pro obyvatele.



Bez provize pro kupujícího!



Nabídka se týká následující nemovitosti: Garsoniéra, 4. patro s celkovou plochou 60,00 m², zastavěná plocha 43,36 m², orientace na jih.

Podzemní parkovací místa – ceny od €30 000 (≈ 58 674 Kč)



Uvedená cena je včetně DPH!



Výhody lokality:

Výborná poloha v širším centru Sofie

V pěší vzdálenosti od stanic metra „Opalčenska“ a „Maria Luiza“

V blízkosti škol, mateřských škol, obchodů a služeb

10 minut pěšky do Mall of Sofia

Rychlý přístup k hlavním bulvárům a centru města



Stavební provedení a technické parametry:

Cihlová konstrukce – vnější stěny 25 cm, vnitřní 12 cm

Fasáda s tepelně izolačním systémem (min. 10 cm)

PVC okna Kömmerling, 7-komorová, trojsklo

Byty ve stavu omítky a stěrky, bezpečnostní vstupní dveře

Společné prostory s granitovou dlažbou a kovovými zábradlími

Podzemní garáž s automobilovým výtahem

Vysoká energetická účinnost

Elektrické vytápění

(Budova bez výtahu)



Platební schéma:

20 % – při předběžné smlouvě;

60 % – při osvědčení podle čl. 181 (možnost bankovního úvěru);

10 % – při Akt 15;

10 % – při Akt 16.



Ceny podle předběžné smlouvy jsou konečné a nepodléhají indexaci.



Termíny:

Zahájení stavby: listopad 2025

Akt 14: duben 2026

Akt 15: listopad 2026

Akt 16: červen 2027



Projekt má zajištěné financování, které garantuje dokončení v termínu. Při koupi „na zeleno“ je očekávaná investiční návratnost 20–25 % ročně.



Očekáváme Vaši poptávku

 

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

 

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

 

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.

 

Další služby

 

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.