Referenční číslo: Kbs 122299 / 3704
Umístění: Sofia mapa
Typ budovy/komplexu: Obytný
Obytné oblasti: 67.86 m² - 157.03 m²
Počet nemovitostí v budově/komplexu: 41
K dispozici k prodeji: 9 (21%)
Typy nemovitostí v budově/komplexu: Garsonky, Jednopokojov? byty, Dvoupokojov? byty,
Referenční číslo: Kbs 122299 / 3704
Umístění: Sofia
Typ budovy/komplexu: Obytný
Třída budovy/komplexu:
Obytné oblasti: 67.86 m² - 157.03 m²
Počet nemovitostí v budově/komplexu: 41
K dispozici k prodeji: 9 (21%)
Typy nemovitostí v budově/komplexu: Garsonky, Jednopokojov? byty, Dvoupokojov? byty,
Představujeme Vám výjimečnou novou obytnou budovu, umístěnou v srdci města, u mostu Chavdar. Navržena v klasickém stylu, budova nabízí komfort a eleganci budoucím obyvatelům. Tento projekt kombinuje vysoce kvalitní materiály, moderní technologie a současná architektonická řešení.
Obecné informace:
Počet pater: Sekce A – 9 pater, Sekce B – 7 pater;
Byty: 61 různých velikostí dvoupokojových, třípokojových a čtyřpokojových bytů;
Rozloha bytů: Od 38 m² do 153 m²;
Vchody: Dva samostatné vchody – A a B s společným přístupem;
Přízemí: Dva obchody, mnoho garáží a venkovních parkovacích míst;
Podzemní podlaží: Dvě úrovně parkování se společnou rampou bez výtahové plošiny;
Detaily bytů: Každý byt je navržen s důrazem na detaily a funkčnost. Rozlohy se pohybují od útulných dvoupokojových po prostorné čtyřpokojové byty, které nabízejí komfort a pohodlí pro různé potřeby a preference.
Stavební práce zahájeny květen 2024, doba dokončení - 30 měsíců.
Příkladný platební plán:
1) 40 % při předběžné smlouvě
Akt vzor 14 - 11/2025
2) 20 % při instalaci oken na konkrétní nemovitosti
3) 30 % při vydání Aktu vzor 15 - 12/2026
4) 10 % při vydání povolení k užívání
Pro klienty s bankovním financováním:
1) 30 % při předběžné smlouvě
2) 40 % do 45 dnů od vydání potvrzení o dokončení hrubé stavby budovy dle čl.181, odst.2 zákona o územním plánování – 01/2026
3) 20 % při vydání Aktu vzor 15 - 12/2026
4) 10 % při vydání povolení k užívání
Podzemní parkovací místa v suterénu -1 a suterénu -2 v budově jsou za cenu 25 000 Euro včetně DPH a jsou přístupná po rampě (bez automobilového výtahu).
Individuální garáže na úrovni terénu, suterénu -1 a suterénu -2 jsou za cenu 45 000 Euro včetně DPH.
Stavba, materiály, vybavení a infrastruktura:
Vnější stěny: Cihlová zeď o tloušťce 25 cm s tepelně izolačním systémem o tloušťce 12 cm;
Fasádní zasklení: Vysoce kvalitní PVC okna s trojitým zasklením a nízkoemisním "K" sklem;
Fasádní úprava: Minerální omítka v světlé barvě, fasádní strukturální prvky z přírodního kamene a dekorativní kovové zábradlí;
Výtahy: Elektrické, vysokorychlostní, s luxusním interiérem kabiny;
Vytápění: Split systém vytápění v každém bytě;
Parkování: Mírná rampa pro přístup k podzemním úrovním, parkovacím místům a individuálním garážím přímo z ul. „Vasil Petleshkov“;
Zeleň: Bohatá zeleň kombinovaná s přírodními prvky na fasádě, vytvářející pocit prestiže, útulnosti a klidu.
Umístění a přístup: Budova se nachází na strategickém místě s snadným přístupem ke všem hlavním dopravním tepnám a městským službám. Hlavní přístup do budovy je z ul. „Vasil Petleshkov“, vstup do podzemních parkovacích úrovní je z ul. „Markovi kuli“.
Toto je ideální místo pro ty, kteří hledají luxusní a pohodlný způsob života v dynamickém městském prostředí. Nezmeškejte příležitost investovat do tohoto výjimečného projektu, který nabízí kombinaci komfortu, elegance a moderních vybavení. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídky.
Očekáváme Vaši poptávku
Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.
Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?
Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.
Další služby
Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.
Poloha na mapě
Nový rezidenční projekt tří budov s různými typy bytů v okrese "Dianabad"
Dianabad / Sofia / Sofia / Bulharsko mapa
Ceny nemovitostí: 176 199 - 450 565 €
Ceny za m²: 2 913 - 3 339 €/m²
Byty různých typů v novostavbě s elegantní, moderní architekturou v čtvrti Gorubljane
Sofia / Sofia / Bulharsko mapa
Ceny nemovitostí: 72 557 - 248 851 €
Ceny za m²: 1 850 - 1 850 €/m²
Byty v moderním komplexu u budoucího veřejného parku a stanice metra
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulharsko mapa
Ceny nemovitostí: 126 773 - 307 807 € (bez DPH)
Ceny za m²: 2 062 - 2 320 €/m² (bez DPH)
Vyberte tuto možnost a my vás e-mailem upozorníme na jakékoli změny stavu nabídky, například:
• Změna ceny;
• Nemovitost se zapojila do propagační nabídky;
• Nemovitost je rezervována nebo prodána;
• Další novinky týkající se nemovitosti.
• Nemovitost je stažena z prodeje;
Z odběru oznámení se můžete kdykoli snadno odhlásit.• Změny podmínek nabídky;
• Změna výše investice;
• Předmět investice byl plně realizován;
• Nabídka vypršela.
Pokud se v budoucnu rozhodnete, že tuto nabídku již nechcete sledovat, můžete se snadno odhlásit.
Chcete-li získat naprosto přesné informace o volných nemovitostech k prodeji v projektu a jejich aktuálních cenách, kontaktujte prosím naši kancelář na uvedených kontaktních údajích.
Snažíme se udržovat naše ceníky naprosto aktuální a správné, ale vzhledem k velkému počtu nových projektů v našem katalogu a velmi dynamickému prodeji je to často nemožné.
Děkujeme za pochopení!
© 2016–2025 „Stonehard Marketing“ s.r.o. Všechna práva vyhrazena.
STONEHARD™ a logo jsou registrované ochranné známky. Veškeré textové, grafické a vizualizační materiály na stránkách jsou naším majetkem nebo majetkem našich partnerů a podléhají autorským právům chráněným zákony Bulharské republiky a EU. Jejich použití třetími stranami je zakázáno, s výjimkou našeho výslovného písemného souhlasu.
Stránky spravuje společnost Stonehard Marketing EOOD, registrovaná v Bulharsku s IČO 131254299.
Stránky jsou určeny k prezentaci nových, rozestavěných nebo dokončených projektů. Navzdory úsilí našeho týmu nemusí být některé prezentované informace zcela aktuální nebo přesné, a to z důvodu dynamiky trhu a stavebních procesů souvisejících s prezentovanými projekty. Za správné informace by měly být považovány pouze ty, které byly obdrženy v oficiální e-mailové komunikaci s našimi dodavateli ze sítě agentur LUXIMMO GROUP , kteří poskytují odborné konzultace klientům, kteří mají zájem o koupi nemovitosti nebo investici do nových stavebních projektů prezentovaných na stránkách.
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
Sledujte nás na sociálních sítích
Naše kontakty:
Adresa kanceláře:
Sofie 1407
Bulvár Černý vráska 51-G, 7. patro
Kancelářská budova Realtons Place
Pracovní doba:
Pondělí-pátek: 10:00 - 18:00;
Sobota-neděle a státní svátky: dny volna
...Jako osvědčený specialista pracuje Stonehard PREMIER na tržním umístění a prodeji řady nových stavebních projektů, jejichž realizaci nám svěřily přední podnikatelské společnosti v Bulharsku i v zahraničí...