Moderní nový rodinný dům s bazénem a parkovacími místy v obci Lozenec

Představujeme dvoupodlažní, zařízený dům s bazénem a parkovacími místy na prodej v obci Lozenec. Dům se nachází v lokalitě Tarfa, v pěší vzdálenosti od pláže a vybavenosti resortu. Nabízí se zcela dokončený „na klíč“ a zařízený, připravený k nastěhování nebo k pronájmu.



Hlavní charakteristiky:

• Zastavěná plocha - 148,18 m²;

• Pozemek - 287 m²;

• Zastavěná plocha v přízemí: 60,56 m²;

• Zastavěná plocha v patře: 87,62 m²;

• Má stavební povolení (Akt 16);

• Dvě parkovací místa na pozemku domu, s povrchem ze starých žulových kostek;

• Bazén 4/7 m, zcela připravený k použití, s obkladem ze španělské keramiky a technikou s podzemní strojovnou.

*Dům je postaven na společném pozemku se dvěma sousedními domy, které jsou také na prodej, bez poplatku za údržbu!



Dispozice:

• Patro 1: vstupní hala, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna s toaletou, sklad, vnitřní schodiště, veranda s přístupem k bazénu;

• Patro 2: tři ložnice, tři koupelny, chodba.



V přízemí je obývací pokoj s kuchyní, jídelním stolem a sedací soupravou o celkové ploše 38 m². Veškerý nábytek je dovezený z Itálie a spotřebiče jsou značky Bosch: vestavěná lednice, vestavěná myčka nádobí, digestoř, čtyřplotýnková indukční varná deska, trouba a domácí elektrospotřebiče. Vstupní hala rozděluje prostor mezi koupelnu s toaletou a sklad pod schody, kde jsou umístěny dva bojlerové ohřívače zajišťující teplou vodu v domě.



Pomocí vnitřního schodiště se dostanete do druhého patra, které zahrnuje tři ložnice s třemi koupelnami a toaletami, které mají přirozené světlo díky otevíracím francouzským oknům, zajišťujícím také větrání v mokrých prostorách.



Technická specifikace domu:

• Železobetonová konstrukce s cihlovou zdí WIENERBERGER;

• Plochá střecha s tepelnou izolací XPS 15 cm, armovaná cementová stěrka s vlákny a americká hydroizolace nejvyšší třídy (TPO);

• Zcela dokončená fasáda s minerální silikonovou omítkou, přírodní fasádní kámen a lamely z kompozitního dřeva;

• Okna z hliníkového profilu s tepelným mostem a trojitým zasklením – vnější sklo 4 sezóny, 5 mm, střední neutrální 4 mm a vnitřní K-sklo 5 mm;

• Otevírací část východů na verandu je systémem posuvného zdvihu Hebe Schiebe;

• Stěny – turbozónová prodyšná omítka, jemně upravená BAUMIT Multi Renova a řecký antibakteriální latex;

• Podlaha ve všech místnostech a koupelnách je postupně provedena s 5 cm tepelné izolace XPS nad betonovou deskou, armovanou cementovou stěrkou s vlákny, italským granitogres 60/120 cm. Ve všech koupelnách je podlahové vytápění Devi s termoregulačním prvkem;

• Schody a lišty na schodišti do druhého patra jsou z přírodního kamene;

• Kompletně dokončené koupelny podle interiérového projektu s italským granitogresem a 3D efektem na stěnách. Sanitární zařízení Grohe. Posuvné skleněné příčky u sprchových koutů;

• Vodoinstalace podle projektu, provedena s tlustostěnnými zvukově izolovanými kanalizačními trubkami na stoupačkách;

• Vytápění, větrání a klimatizace podle projektu. Topení a chlazení s venkovními klimatizacemi Daikin ve všech místnostech;

• Vchodové dveře jsou z hliníkového profilu s trojitým zasklením a velkou klikou po celé výšce dveří;

• Venkovní elektro a vodoinstalační přípojky podle projektu.



Zcela dokončená vertikální úprava terénu, zahrnující:

• Plot z betonové části na třech stranách pozemku, vpředu betonová a průhledná část z kompozitního dřeva bez potřeby údržby;

• Automatická závěsná brána s kovovým rámem a kompozitním dřevem v souladu s plotem, s motorem Beninca, Itálie;

• Zeleň s keři druhu Photinia a Ligustrum na okrajích pozemku a trávník;

• Automatický zavlažovací systém Rain Bird;

• Pergola z kovové konstrukce a termodřeva na žeberníky;

• Podlahové krytiny z armovaného betonu, armované cementové stěrky s vlákny a italského granitogresu 60/120 cm.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz prostřednictvím e-mailu. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bydlení, která jsou dostupná pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a zařízení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.