Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy, umeblowany dom z basenem i miejscami parkingowymi w miejscowości Lozenets. Dom znajduje się w dzielnicy Tarfa, w odległości spaceru od plaży i udogodnień kurortu. Jest on oferowany w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania lub wynajęcia.

Główne cechy:
• Powierzchnia całkowita - 148,18 mkw.;
• Podwórko - 287 m2;
• Powierzchnia na pierwszym poziomie: 60,56 mkw.;
• Powierzchnia na drugim poziomie: 87,62 mkw.;
• Ma Akt 16;
• Dwa miejsca parkingowe na podwórku domu, wyłożone starą kostką granitową;
• Basen 4/7 m, całkowicie gotowy do użytku, z hiszpańskimi płytkami ceramicznymi i wyposażeniem z podziemną maszynownią.
*Dom wybudowany jest na wspólnej działce z dwoma sąsiednimi domami, które również oferujemy na sprzedaż, bez opłat eksploatacyjnych!

Dystrybucja:
• Piętro 1: hol wejściowy, salon z jadalnią i kuchnią, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze, wewnętrzne schody, weranda z wyjściem na basen;
• Piętro 2: trzy sypialnie, trzy łazienki, korytarz.

Na parterze znajduje się salon z kuchnią, stołem jadalnym i sofami o łącznej powierzchni 38 m². Wszystkie meble pochodzą z Włoch, a sprzęt AGD marki Bosch: lodówka w zabudowie, zmywarka w zabudowie, okap, czteropalnikowa płyta indukcyjna, piekarnik oraz sprzęt AGD. Hol wejściowy oddziela łazienkę z toaletą od schowka pod schodami, w którym umieszczono dwa bojlery, zapewniające ciepłą wodę w domu.

Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, na którym znajdują się trzy sypialnie z trzema łazienkami i toaletami. Do pomieszczeń o dużej wilgotności powietrza dociera naturalne światło dzięki otwieranemu francuskiemu oknu, które zapewnia również wentylację w pomieszczeniach mokrych.

Specyfikacja techniczna domu:
• Konstrukcja żelbetowa z cegłą WIENERBERGER;
• Dach płaski z izolacją termiczną XPS o grubości 15 cm, zaprawą cementową zbrojoną włóknem i najwyższej klasy amerykańską hydroizolacją (TPO);
• Całkowicie wykończona elewacja z tynkiem mineralno-silikonowym, naturalnym kamieniem elewacyjnym i listwami z drewna kompozytowego;
• Stolarka profili aluminiowych z mostkiem termicznym z potrójnym pakietem szybowym - szkło zewnętrzne całoroczne 5 mm, szkło średnio neutralne 4 mm i szkło wewnętrzne typu K 5 mm;
• Część otwierana wyjść na werandę wyposażona jest w system podnoszono-przesuwny Hebe Shibe;
• Ściany - tynk oddychający turbosol, precyzyjnie obrobiony preparatem BAUMIT Multi Renova i greckim lateksem antybakteryjnym;
• Podłoga we wszystkich pokojach i łazienkach układana jest etapami z izolacją termiczną XPS o grubości 5 cm na płycie betonowej, zaprawą cementową zbrojoną włóknami, włoskimi płytkami granitowymi o wymiarach 60/120 cm. We wszystkich łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe Devi z termostatem;
• Stopnie i progi schodów na drugie piętro wykonane są z kamienia naturalnego;
• W pełni wykończone łazienki według projektu wnętrza z włoskimi płytkami granitowymi i efektem 3D na ścianach. Zabudowy Grohe. Przesuwne szklane ścianki działowe w kabinach prysznicowych;
• Sieć kanalizacyjna zgodna z projektem, wykonana w rurach kanalizacyjnych grubościennych, akustycznych wzdłuż pionów;
• System HVAC w standardzie. Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą zewnętrznych klimatyzatorów Daikin we wszystkich pomieszczeniach;
• Drzwi wejściowe wykonane są z profilu aluminiowego z potrójną szybą i dużą klamką na całej wysokości drzwi;
• Podłączenia zewnętrzne elektryczne i wodno-kanalizacyjne zgodnie z projektem.

Całkowicie ukończony układ pionowy, obejmujący:
• Ogrodzenie wykonane z betonu z trzech stron posesji, a od frontu część betonowa i ażurowa z drewna kompozytowego bez konieczności konserwacji;
• Automatyczna brama wisząca z metalową ramą i drewnem kompozytowym, zsynchronizowana z ogrodzeniem, z silnikiem Beninca, Włochy;
• Zagospodarowanie terenu krzewami z gatunków Photinia i Ligustrum wzdłuż obrzeży działki oraz trawnikiem;
• Automatyczny system nawadniania Rain Bird;
• Pergola z podstawą metalową i żebrami z drewna termicznego;
• Posadzka wykonana z betonu zbrojonego, jastrychu cementowego zbrojonego włóknami oraz płytek granitowych włoskich o wymiarach 60/120 cm.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.