Třípokojový byt se zahradou v novostavbě v kv. "Malinova dolina"

Představujeme komfortní třípokojový byt v novém, moderním komplexu, který se skládá ze dvou moderních budov, umístěných v jedné z nejperspektivnějších a dynamicky se rozvíjejících čtvrtí Sofie – „Malinova dolina“. Oblast se vyznačuje vynikající infrastrukturou, pohodlnými spojeními se všemi částmi města a vyváženým městským prostředím s pocitem klidu a komfortu.



Plánovaný Akt 16 – prosinec 2027

Začátek výstavby obou budov: 20.10.2025 – 01.11.2025



Projekt je koncipován jako dokonalá kombinace mezi bezpečnou investicí, vysokou kvalitou provedení a moderním životním stylem. Je to místo, kde se design a funkčnost setkávají v harmonii, aby vytvořily moderní domov, který přináší pocit útulnosti a estetiky.



Budovy jsou situovány v tiché, zelené a urbanisticky uspořádané zóně, jen několik minut autem od Okružní silnice a bulváru „Simeonovsko shose“, což zaručuje rychlý přístup do centra a všech hlavních směrů ve městě.



V bezprostřední blízkosti najdete:



• prestižní univerzity a školy, včetně nové mateřské školky;

• sportovní a zdravotní centra, stejně jako NSA;

• supermarkety, restaurace a obchodní objekty;

• budoucí stanici metra, která usnadní vaše každodenní přesuny.



Charakteristiky nemovitosti



Byt se nachází v přízemí a má celkovou plochu 90,66 m², z toho 75,44 m² čisté obytné plochy. Vnitřní rozvržení zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. K dispozici je také dvorní prostor o rozloze 57,32 m² – skvělé místo pro odpočinek, večery pod širým nebem a dětské hry a zábavu.



Výhody budov



• Moderní architektura a vysoká energetická účinnost;

• Větraná fasáda – zajišťuje optimální tepelnou izolaci a přirozenou cirkulaci vzduchu pro komfortní mikroklima během všech ročních období;

• Okna Salamander greenEvolution 76 – vysoce kvalitní 6-komorový systém s trojitým zasklením do 56 mm, vynikající zvukovou izolací až 48 dB a nízkým koeficientem tepelné vodivosti (1.1 W/m²K);

• Výtahy nejnovější generace – tiché, spolehlivé a energeticky úsporné, s elegantním interiérem;

• Funkční dvoupokojové a třípokojové byty, dokončené podle BDS – připravené k personalizaci podle vašeho vkusu;

• Vytápění: Budova 1 – klimatizace; Budova 2 – plyn + klimatizace.



Platební schémata



Nabízíme flexibilní a transparentní platební plány přizpůsobené individuálním potřebám každého klienta:



Záloha – 5 000 € (9 779,15 Kč)

• 90% předplatba – 5% sleva

• 70% předplatba – 4% sleva

• 50% předplatba – 3% sleva

• SMART plán – rozdělení podle etap s 1,5% slevou

• STANDART plán – klasické rozdělení podle stavebních etap (30/30/10/20/10%)

• ECONOMY plán – pohodlné splátky s fixním příplatkem 50 €

• CREDIT plán – možnost bankovního financování a příplatek 50 €

• NO RISK plán – 20% při Předběžné smlouvě + 80% při Aktu 16, příplatek 25%



Očekáváme vaše dotazy



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím, kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.